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不動産売買仲介、買取のリンネ
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アルス勝どきコモーネ

仲介手数料半額キャンペーン中
勝どきエリア197物件
中央区990物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
アルス勝どきコモーネ 1枚目
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アルス勝どきコモーネ1枚目
アルス勝どきコモーネ2枚目
アルス勝どきコモーネ3枚目
アルス勝どきコモーネ4枚目
アルス勝どきコモーネ5枚目
アルス勝どきコモーネ6枚目
アルス勝どきコモーネ7枚目
アルス勝どきコモーネ8枚目
アルス勝どきコモーネ9枚目
アルス勝どきコモーネ10枚目
アルス勝どきコモーネ11枚目
アルス勝どきコモーネ12枚目
アルス勝どきコモーネ13枚目
アルス勝どきコモーネ14枚目
アルス勝どきコモーネ15枚目
アルス勝どきコモーネ16枚目
アルス勝どきコモーネ17枚目
アルス勝どきコモーネ18枚目
アルス勝どきコモーネ19枚目
アルス勝どきコモーネ20枚目
アルス勝どきコモーネ21枚目
アルス勝どきコモーネ22枚目
アルス勝どきコモーネ23枚目
アルス勝どきコモーネ24枚目
アルス勝どきコモーネ25枚目
アルス勝どきコモーネ26枚目
アルス勝どきコモーネ27枚目
アルス勝どきコモーネ28枚目
アルス勝どきコモーネ29枚目
アルス勝どきコモーネ30枚目
アルス勝どきコモーネ31枚目
アルス勝どきコモーネ32枚目
アルス勝どきコモーネ33枚目
アルス勝どきコモーネ34枚目
アルス勝どきコモーネ35枚目

アルス勝どきコモーネの概要

近くの駅
  • 月島徒歩12
  • 築地徒歩15
  • 勝どき徒歩4
マンション名
アルス勝どきコモーネ
住所
東京都中央区勝どき三丁目2-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
2003年3月(築23年)
74戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
月島第二小学校
中学校区域
晴海中学校
分譲会社
東急不動産
施工会社名
小松建設工業
設計会社
株式会社田設計事務所
管理会社名
東急コミュニティー

アルス勝どきコモーネの紹介

東京都中央区の活気溢れるエリアに位置する「アルス勝どきコモーネ」は、都市生活を楽しむ方々に最適なマンションです。

このマンションは、利便性が高く、最寄り駅の勝どき駅からわずか徒歩4分という抜群のアクセスを誇ります。他にも、月島駅と築地駅も徒歩圏内で、都内への通勤や外出が非常にスムーズです。

2003年3月に竣工したこのマンションは、全74戸の住戸から成り立ち、8階建てのモダンなフォルムが特徴です。物件には多彩な間取りが揃っており、1Rから3LDKまで、シングルからファミリーまで幅広いニーズに対応しています。

ペット可のため、大切な家族であるペットと一緒に生活することが可能です。また、安心の日勤管理体制、オートロックや防犯カメラが設置されており、セキュリティ面も充実しています。さらに、宅配ボックスが備え付けられているため、不在時の荷物受け取りも安心です。

このエリアは、ショッピングやレストラン、カフェが豊富で、日常生活を豊かにする選択肢がたくさんあります。築地場外市場や晴海トリトンスクエアなど、多数のショッピングスポットが徒歩圏内にあり、便利で充実した買い物が楽しめます。

教育環境も充実しており、月島第二小学校や晴海中学校が近くにあります。家族でお住まいの方には嬉しいポイントです。

周囲には公園も多く、月島第二児童公園や黎明橋公園が近くにあり、自然を感じながらリフレッシュできる空間が整っています。

「アルス勝どきコモーネ」は、都市生活の利便性と快適性を追求した住まいで、あなたの新しいライフスタイルをサポートします。

ハザードマップ

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アルス勝どきコモーネの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-082024-096900万円6900万円58.295.042LDK南東向き391万円118万円00リフォーム
2ヶ月2024-072024-086700万円6700万円55.4403LDK399万円120万円00リフォーム
2ヶ月2024-072024-0866900万円6900万円58.295.042LDK南東向き391万円118万円00リフォーム
2ヶ月2024-072024-0856700万円6700万円55.4452LDK東向き399万円120万円98005990リフォーム
3ヶ月2024-072024-0967200万円7200万円58.2952LDK南東向き408万円123万円89705100リフォーム
30件の売却履歴を見る
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アルス勝どきコモーネの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
8102290万円34.77㎡1R
8092100万円31.84㎡1K
8082870万円46.79㎡1LDK
8073320万円55.27㎡2LDK
8063490万円58.29㎡2LDK
8053300万円55.44㎡2LDK
8044790万円74.01㎡3LDK
8033820万円61.95㎡2LDK
8023610万円68.35㎡3LDK
8014080万円66.65㎡3LDK
7102340万円34.77㎡1R
7092140万円31.84㎡1K
7082860万円46.79㎡1LDK
7073180万円55.27㎡2LDK
7063350万円58.29㎡2LDK
7053180万円55.44㎡2LDK
7044670万円74.01㎡3LDK
7033780万円61.95㎡2LDK
7023800万円68.35㎡3LDK
7014130万円66.65㎡3LDK
6102310万円34.77㎡1R
6092120万円31.84㎡1K
6082760万円46.79㎡1LDK
6073090万円55.27㎡2LDK
6063250万円58.29㎡2LDK
6053100万円55.44㎡2LDK
6044630万円74.01㎡3LDK
6033740万円61.95㎡2LDK
6023920万円68.35㎡3LDK
6014080万円66.65㎡3LDK
5102290万円34.77㎡1R
5092100万円31.84㎡1K
5082720万円46.79㎡1LDK
5073040万円55.27㎡2LDK
5063210万円58.29㎡2LDK
5053050万円55.44㎡2LDK
5044580万円74.01㎡3LDK
5033700万円61.95㎡2LDK
5024000万円68.35㎡3LDK
5014030万円66.65㎡3LDK
4102270万円34.77㎡1R
4092080万円31.84㎡1K
4082670万円46.79㎡1LDK
4072990万円55.27㎡2LDK
4063150万円58.29㎡2LDK
4052990万円55.44㎡2LDK
4044530万円74.01㎡3LDK
4033660万円61.95㎡2LDK
4023960万円68.35㎡3LDK
4013980万円66.65㎡3LDK
3102250万円34.77㎡1R
3092060万円31.84㎡1K
3082640万円46.79㎡1LDK
3072950万円55.27㎡2LDK
3063110万円58.29㎡2LDK
3052960万円55.44㎡2LDK
3044490万円74.01㎡3LDK
3033630万円61.95㎡2LDK
3024050万円68.35㎡3LDK
3013940万円66.65㎡3LDK
2102170万円34.77㎡1R
2091990万円31.84㎡1K
2082540万円46.79㎡1LDK
2072840万円55.27㎡2LDK
2062990万円58.29㎡2LDK
2052840万円55.44㎡2LDK
2044340万円74.01㎡3LDK
2033550万円61.95㎡2LDK
2024100万円68.35㎡3LDK
2013810万円66.65㎡3LDK
1044060万円74.01㎡3LDK
1033340万円61.95㎡2LDK
1024170万円68.35㎡3LDK
1013640万円66.65㎡3LDK

過去5年間のアルス勝どきコモーネ勝どき中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アルス勝どきコモーネの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではアルス勝どきコモーネのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アルス勝どきコモーネの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,900万円
月々ローン返済
¥179,114
月額返済額
¥179,114
総返済額
7,523万円

周辺施設

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飲食店

マグロ卸のフィッシャリーズテラス

809

スターバックス コーヒー 勝どき店

429

TANUKI APPETIZING

266

Wagyu to Worldwide

347

魚菜 はざま

666

魚仁

728

月島もんじゃ もへじ 本店

611

月島もんじゃ こぼれや 本店

623

もんじゃ 近どう

711

月島もんじゃ こぼれや 別邸

711

月島もんじゃ もへじ 総本店

712

月島もんじゃ おこげ 月島本店

740

もんじゃ 蔵

778

月島もんじゃ もんろう

875

築地すし大本館

602

鮨國(SUSHIKUNI)

689

海玄(シーゲン)

702

もんじゃ 竹の子

1004

MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI

700

つきじ 治作

688

築地青空三代目別邸 焼きうお いし川

716

きつねや

810

築地かに祭り

825

らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店

813

築地本願寺カフェ Tsumugi

887

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

960

築地すし兆 本店

945

Turret COFFEE Tsukiji

981

コンビニ

セブン-イレブン 晴海店

753

セブン-イレブン 晴海3丁目店

648

セブン-イレブン 勝どき5丁目店

379

セブン-イレブン 築地7丁目店

745

ローソン 築地四丁目店

822

公園

中央区立豊海運動公園

717

中央区立黎明橋公園

601

トリトンスクエアガーデン

646

月島第二児童公園

209

中央区立あかつき公園

787

中央区立築地川公園

872

小学校

中央区立豊海小学校

712

中央区立月島第二小学校

165

中央区立月島第一小学校

537

中央区立京橋築地小学校

985

ショッピング

晴海トリトンスクエア

799

ダイソー 晴海トリトン店

795

Can★Do 勝どき駅前店

193

フレッシュフードストア文化堂 月島店

967

ダイエー 月島店

759

築地場外市場

699

築地KYビル

892

よくある質問
アルス勝どきコモーネについてよくいただく質問
アルス勝どきコモーネの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アルス勝どきコモーネのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アルス勝どきコモーネからの通勤・アクセスはどうですか?
アルス勝どきコモーネからは、最寄駅の月島まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アルス勝どきコモーネの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではアルス勝どきコモーネの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アルス勝どきコモーネでペットは飼えますか?
アルス勝どきコモーネのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
アルス勝どきコモーネの学区はどこですか?
アルス勝どきコモーネの小学校区は月島第二小学校、中学校区は晴海中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
アルス勝どきコモーネの管理体制はどうなっていますか?
アルス勝どきコモーネの管理形態は日勤、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アルス勝どきコモーネの構造・耐震性は大丈夫ですか?
アルス勝どきコモーネの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
アルス勝どきコモーネで住宅ローンは使えますか?
はい、アルス勝どきコモーネは築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
アルス勝どきコモーネはリノベーション可能ですか?
アルス勝どきコモーネはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アルス勝どきコモーネの修繕積立金の状況は?
アルス勝どきコモーネの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アルス勝どきコモーネの周辺環境・生活利便性は?
アルス勝どきコモーネは中央区に位置し、最寄りの月島駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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