【1物件が売出し中】ダイアパレス西巣鴨 | 手数料無料・AI査定・高額買取のリンネ株式会社

ダイアパレス西巣鴨の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2024-08	2024-11	3階	4980万円	4490万円	53.55㎡	7.56㎡	1SLDK	南西向き	277万円	83万円	7900円	12960円	リフォーム済
2ヶ月	2024-04	2024-06	4階	5390万円	5390万円	56.1㎡	10.65㎡	2LDK	南向き	317万円	96万円	8300円	13580円	リフォーム済
2ヶ月	2024-03	2024-04	4階	4999万円	4999万円	50.58㎡	10.65㎡	2DK	南東向き	326万円	98万円	7500円	12240円	リフォーム済
2ヶ月	2024-03	2024-04	3階	5380万円	5380万円	56.1㎡	16㎡	2LDK	南東向き	317万円	95万円	8300円	13580円	リフォーム済
2ヶ月	2023-11	2023-12	7階	4880万円	4680万円	50.58㎡	10.65㎡	2DK	南東向き	305万円	92万円	7500円	12240円	リフォーム済
7ヶ月	2023-08	2024-02	4階	3980万円	3980万円	50.58㎡	10.65㎡	2DK	南向き	260万円	78万円	7500円	12240円	リフォーム済
7ヶ月	2023-06	2023-12	7階	4880万円	4880万円	50.8㎡	10.65㎡	2DK	北東向き	317万円	96万円	7500円	12240円	リフォーム無
11ヶ月	2023-06	2024-05	3階	4280万円	4200万円	43.08㎡	6.24㎡	2DK	南西向き	322万円	97万円	6400円	10430円	リフォーム済
2ヶ月	2023-02	2023-03	7階	3580万円	3580万円	50.58㎡	10㎡	2DK	南東向き	233万円	70万円	7500円	12240円	リフォーム無
2ヶ月	2022-11	2022-12	3階	3400万円	3400万円	43.08㎡	6.24㎡	2DK	南西向き	260万円	78万円	6400円	10430円	リフォーム無
3ヶ月	2022-10	2022-12	7階	4180万円	4180万円	43.08㎡	5.24㎡	2DK	南西向き	320万円	97万円	6400円	10430円	リフォーム済
5ヶ月	2022-05	2022-09	2階	4580万円	4180万円	53.55㎡	7.56㎡	2LDK	南西向き	258万円	78万円	7900円	12960円	リフォーム済
4ヶ月	2022-03	2022-06	7階	3350万円	3350万円	43.08㎡	5㎡	2DK	南西向き	257万円	77万円	6400円	10430円	リフォーム無
2ヶ月	2021-11	2022-01	13階	5980万円	5980万円	76.5㎡	18.06㎡	3LDK	南西向き	258万円	78万円	11300円	18510円	リフォーム無
1ヶ月	2021-03	2021-03	5階	4080万円	4080万円	56.97㎡	13㎡	3DK	南西向き	236万円	71万円	8400円	13790円	リフォーム済
1ヶ月	2020-05	2020-05	7階	2680万円	2680万円	43.08㎡	0㎡	2DK	南西向き	205万円	62万円	6400円	10430円	リフォーム無
12ヶ月	2020-03	2021-03	10階	4580万円	4580万円	62.05㎡	17.1㎡	3DK	北東向き	244万円	73万円	9200円	15020円	リフォーム済
11ヶ月	2020-01	2020-11	11階	5180万円	5180万円	76.5㎡	18.06㎡	3LDK	南東向き	223万円	67万円	11300円	18510円	リフォーム無
10ヶ月	2020-01	2020-10	11階	5180万円	5180万円	76.56㎡	18.06㎡	3LDK	南西向き	223万円	67万円	11300円	18510円	リフォーム無
6ヶ月	2020-01	2020-07	5階	5180万円	5180万円	76.5㎡	0㎡	3LDK	南西向き	223万円	67万円	11300円	18510円	リフォーム無
6ヶ月	2018-04	2018-09	11階	3980万円	4180万円	62.05㎡	17.1㎡	2LDK	東向き	222万円	67万円	9200円	15020円	リフォーム無
0ヶ月	2018-01	2018-01	階	1800万円	1800万円	34.21㎡	0㎡	1DK		173万円	52万円	13000円	0円	リフォーム無
0ヶ月	2018-01	2018-01	6階	1480万円	1480万円	25.33㎡	4.38㎡	1DK	北東向き	193万円	58万円	0円	0円	リフォーム無
11ヶ月	2017-08	2018-06	12階	4480万円	4320万円	66.92㎡	8.97㎡	2LDK	南東向き	213万円	64万円	9900円	16190円	リフォーム無

ダイアパレス西巣鴨の価格相場（平米単価、坪単価）

ダイアパレス西巣鴨の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ダイアパレス西巣鴨	81万921円
西巣鴨	94万9221円	93万661円	95万1266円
豊島区	113万7428円	123万8421円	136万7111円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

豊島区の坪単価推移

ダイアパレス西巣鴨の周辺施設

板橋駅
795㍍
北池袋駅
625㍍
西巣鴨駅
655㍍

Nicola
483㍍
ユーロアジアカフェ
116㍍
fee le jardin rbl
367㍍
カフェキャッツ
433㍍
ルパン
400㍍
CAFE LEA ROSE カフェレアローズ
451㍍
珈門
461㍍
シャトー
164㍍
カフェ K
371㍍
カフェRYO
429㍍
由佳
451㍍
アッシァゴ
456㍍
かふぇさくら
491㍍

ローソンストア100 大塚北口店
433㍍
ミニストップ上池袋店
207㍍
ミニストップ西巣鴨店
418㍍
セブン-イレブン豊島上池袋１丁目店
141㍍
ファミリーマート上池袋三丁目店
625㍍
セブン-イレブン豊島巣鴨新田店
413㍍
ローソン滝野川六丁目店
447㍍
ファミリーマート上池袋店
75㍍
ローソン滝野川七丁目明治通り店
181㍍
セブン-イレブン上池袋３丁目店
444㍍

ブックス橘屋板橋店
636㍍
文書館
637㍍
かすみ書店
510㍍
坂本書店
730㍍

区立くすのき公園
264㍍
上池袋さくら公園
625㍍
宮仲公園
384㍍
上池袋四丁目児童遊園
106㍍
南谷端公園
317㍍
上池袋東公園
349㍍
西巣鴨公園
370㍍
千川上水公園
382㍍
西巣鴨二丁目公園
386㍍
堀之内公園
401㍍
上池袋三丁目第2児童遊園
407㍍
北池袋仮児童遊園児童遊園
483㍍
ひばりがや広場児童遊園
560㍍
上池袋四丁目第2児童遊園
563㍍
ひだまり防災広場
567㍍
北谷端公園
573㍍
上池袋三丁目第3児童遊園
583㍍
北大塚公園
585㍍
上池袋二丁目児童遊園
637㍍
巣鴨四丁目折戸児童公園
637㍍

城北信用金庫巣鴨支店
85㍍
朝日信用金庫西巣鴨支店
580㍍
巣鴨信用金庫北大塚支店
612㍍
巣鴨信用金庫板橋駅前支店
712㍍
東日本銀行板橋駅前支店
743㍍
三菱東京UFJ銀行滝野川支店
679㍍
みずほ銀行西巣鴨駅前出張所
664㍍

巣鴨警察署庚申塚交番
477㍍
警視庁交通反則通告所池袋通告センター滝野川庁舎
150㍍
池袋通告センター案内図
157㍍
警視庁池袋通告センターテレホンサービス
187㍍
巣鴨警察署巣鴨新田交番
349㍍
交番
762㍍

さのや
514㍍
野村商事ー美容卸
430㍍
マルメラアダ
787㍍

セントラルウェルネスクラブ上池袋
227㍍
ゴールドジムノース東京(大塚)
782㍍
JOY FIT 24
460㍍
ジョイフィット上池袋
444㍍
アーユルヴェーディックヨガ・サマディセラピー
673㍍
カーブス板橋駅前
721㍍
仙台
496㍍
エニタイムフィットネス大塚店
693㍍
Anytime Fitness
695㍍
Legles（リーグレス）
711㍍
Bip ビップ大塚店
722㍍

木村外科内科
406㍍
豊島中央病院
451㍍
山口病院
306㍍
波多野医院
764㍍
山口病院通所リハビリテーションことぶき
306㍍
光メディカルクリニック
563㍍
西巣鴨こどもクリニック
539㍍
坂田鍼灸治療院
498㍍
リハビリパーク滝野川
499㍍
東京先端医療モールビル
511㍍
健診会
528㍍
沼尾クリニック
261㍍
かみいけクリニック
386㍍
藤本医院
176㍍
なかやクリニック
568㍍
（株）ネットホスピタル
740㍍
北区障害者口腔保健センター
741㍍
江戸橋診療所
727㍍
育生會山口病院創薬センター
301㍍
おがわ整骨院
399㍍

西巣鴨一郵便局
148㍍
滝野川郵便局
531㍍
上池袋郵便局
649㍍
池袋本町郵便局
752㍍
西巣鴨四郵便局
776㍍

淑徳巣鴨中学高等学校
321㍍
東京都立文京高等学校
635㍍
豊島区立豊成小学校
492㍍
豊島区立西巣鴨小学校
243㍍
ほっぺるランド滝野川
480㍍
豊島区立巣鴨北中学校
585㍍
塾・学習塾の栄光ゼミナール板橋校
679㍍
豊島区立池袋第一小学校
492㍍
池袋第一保育園
240㍍
豊島区立西巣鴨幼稚園
385㍍
豊島区立西巣鴨第三保育園
422㍍
東京共育学園高等部
729㍍
東洋美術
451㍍
豊島区立西巣鴨小学校心障学級
243㍍
イーリス進学教室
193㍍
京進スクール・ワン板橋教室
546㍍
おうち保育園西すがも
268㍍
うぃず滝野川保育園
409㍍

大正大学
533㍍
大正大学2号館
568㍍
帝京平成大学
799㍍

豊島区立上池袋図書館
579㍍
大正大学附属図書館
465㍍
北区立滝野川西図書館
741㍍

ダイアパレス西巣鴨の近くのマンション

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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