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ルミナス金町の概要

近くの駅
  • 金町徒歩2
  • 京成金町徒歩3
  • 柴又徒歩21
マンション名
ルミナス金町
住所
東京都葛飾区金町六丁目4-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2001年6月(築23年)
総戸数
142戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
1階
間取り
小学校区域
金町小学校
中学校区域
常盤中学校
分譲会社
日本勤労者住宅協会
施工会社名
不動建設/東急建設/加賀田建設
設計会社
管理会社名
日本建物管理

ルミナス金町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-072024-07116480万円5980万円65.17172LDK東向き303万円91万円00リフォーム
3ヶ月2024-072024-10115980万円5930万円68.36172LDK東向き286万円86万円1880012400リフォーム
5ヶ月2024-042024-0888580万円7180万円85.9841.84LDK南向き276万円83万円2360015500リフォーム
3ヶ月2023-102023-1295480万円5480万円67.0318.093LDK西向き270万円81万円1840012100リフォーム
1ヶ月2023-032023-04117998万円7998万円85.98414LDK南向き307万円93万円2360015500リフォーム
3ヶ月2022-112023-01144680万円4680万円61.3311.142LDK西向き252万円76万円1480011100リフォーム
3ヶ月2022-072022-0935500万円5280万円67.0318.093LDK西向き260万円78万円1600012100リフォーム
1ヶ月2022-042022-05135490万円5490万円72.8815.993LDK南向き249万円75万円1740013200リフォーム
1ヶ月2022-022022-0345480万円5480万円67.0318.093LDK西向き270万円81万円1600012100リフォーム
6ヶ月2022-012022-0656180万円5980万円87.6240.094LDK南向き225万円68万円2100015800リフォーム
4ヶ月2021-102022-0285890万円5890万円68.36213LDK東向き284万円86万円164006200リフォーム
3ヶ月2019-122020-02135498万円5498万円73.1215.753LDK南向き248万円75万円176006600リフォーム
3ヶ月2019-072019-0994480万円4480万円68.36172LDK東向き216万円65万円164006200リフォーム
0ヶ月2019-062019-06104200万円4200万円68.36172LDK203万円61万円00リフォーム
1ヶ月2019-062019-0754200万円4200万円68.36172LDK東向き203万円61万円00リフォーム
4ヶ月2019-032019-06125380万円5380万円71.88173LDK南向き247万円74万円172006400リフォーム
4ヶ月2019-032019-06104460万円4460万円72.8811.63LDK南向き202万円61万円174006600リフォーム
2ヶ月2019-012019-0353880万円3880万円63.3811.52LDK西向き202万円61万円152005700リフォーム
9ヶ月2018-072019-0484280万円4280万円68.3621.553LDK東向き206万円62万円164006200リフォーム

ルミナス金町の価格相場(平米単価、坪単価)

ルミナス金町の関連地域の㎡単価(カッコ内は坪単価)

対象エリア \ 専有面積~50㎡50~70㎡70㎡〜
ルミナス金町

73万6107円

金町77万5613円78万5022円72万7851円
葛飾区76万3881円65万4951円64万8371円

葛飾区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の葛飾区マンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

ルミナス金町の周辺施設

  • 金町駅

    178

  • 京成金町駅

    187

  • まわり道

    457

  • 喫茶室ルノアール 金町店

    182

  • タリーズコーヒー 金町駅南口店

    103

  • 純喫茶アラスカ

    317

  • ドトールコーヒーショップ 金町北口店

    256

  • ピーターパン

    222

  • シャレード

    137

  • プロント 京成金町駅店

    178

  • スナック ドルフィン

    74

  • スターバックス金町駅南口店

    17

  • 喫茶たんぽぽ

    394

  • カフェ スイーツプラス

    403

  • カフェハクタ

    413

  • Cafe&Bar brave

    482

  • dacco・caffe

    478

  • TONGA TONGA CAFE 金町

    441

  • ボンジュール

    457

  • エチオピアコーヒーハウス

    498

  • Deli Cafe カナデリカ

    61

  • 田園

    157

  • ローソンストア100 金町店

    221

  • ミニストップ 金町駅北口店

    232

  • キオスク金町3号

    171

  • KIOSK

    224

  • セブン-イレブン葛飾東金町1丁目店

    383

  • ニューデイズミニ 金町1号店

    288

  • ローソンストア100 葛飾東金町店

    484

  • ファミリーマート金町駅前店

    214

  • ローソンストア100 葛飾東金町店

    485

  • サンクス金町南口店

    18

  • ファミリーマート 金町六丁目店

    105

  • ローソンストア100 東金町三丁目店

    171

  • セブン-イレブン東金町店

    173

  • ファミリーマート京成金町駅店

    176

  • ファミリーマート 東金町一丁目店

    281

  • セブン‐イレブン 金町店

    288

  • ファミリーマート吉川金町店

    458

  • セブン-イレブン葛飾東金町2丁目店

    481

  • ツタヤ 金町店

    186

  • 大和書店

    175

  • 太洋堂書店

    182

  • ウラワ書店 金町店

    334

  • 五一書房

    119

  • 書肆久遠

    173

  • 末広児童遊園

    737

  • 江戸川左岸河川敷緑地(上矢切)

    786

  • 三菱東京UFJ銀行 金町支店

    433

  • みずほ銀行 金町支店

    244

  • りそな銀行 金町支店

    309

  • 千葉銀行 金町支店

    143

  • 東京東信用金庫 金町支店

    340

  • 興産信用金庫 金町支店

    133

  • 朝日信用金庫 金町支店

    339

  • 新生銀行カードローン レイク 金町駅北口出張所

    222

  • 亀有警察署金町駅南口交番

    42

  • 金町駅北口交番

    215

  • ヴィナシス金町ブライトコート

    147

  • 東急スポーツオアシス金町24Plus

    32

  • カーブス ヴィナシス金町

    152

  • トムボウイ・ダンスインスティテュート金町スタジオ

    61

  • 熊野ボクシング&フィットネスジム

    434

  • ホットヨガスタジオLAVA金町店

    21

  • K'B Sports Gym

    109

  • 住友生命勝どきビル

    265

  • nu pilatesstudio

    412

  • active

    456

  • 株式会社 Red Bear

    750

  • NBC野球塾

    760

  • 医療法人社団高山整形外科病院

    306

  • 土屋医院

    377

  • 小野医院

    390

  • 西水元クリニック

    348

  • ジャパンケア亀有

    338

  • 東京葛飾医療生活協同組合金町診療所

    464

  • 第一病院

    512

  • 加藤医院

    165

  • 仲本医院

    228

  • 金町南口駅前デンタルクリニック

    38

  • 健皓会千代田歯科医院

    349

  • 齋藤小児科

    776

  • 金町郵便局

    246

  • 葛飾東金町郵便局

    390

  • 葛飾東金町二郵便局

    525

  • 城南コベッツ 金町駅前教室

    456

  • 早友学院 金町校

    189

  • 金町ひまわり保育園

    660

  • 東江幼稚園

    772

  • 京成金町プチ・クレイシュ

    208

  • 学習塾 安田塾 金町教室

    416

  • 明光義塾 金町教室

    137

  • 東進ハイスクール 金町校

    244

  • 葛飾二葉幼稚園

    526

  • 葛飾区立東金町小学校

    530

  • 葛飾区立金町小学校

    538

  • 栄光ゼミナール 金町校

    174

  • 東京都立葛飾特別支援学校

    585

  • 金町保育園

    515

  • ポポラー東京金町園

    116

  • 耕知塾 金町教室

    138

  • 安田塾 金町教室

    418

  • 森塾金町校

    254

  • 七田チャイルドアカデミー金町教室

    133

  • 学研CAIスクール金町校

    127

  • 葛飾区立中央図書館

    152

ルミナス金町の近くのマンション

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見!

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です! リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ(私はこれが一番嫌い)がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様 中野区のマンションご購入
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A.O様 中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました!

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M.S様 港区のマンションご購入

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色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
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