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モナージュ旗の台

3物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
西中延エリア5物件
品川区526物件
4月5日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

モナージュ旗の台の概要

近くの駅
  • 荏原中延徒歩6
  • 荏原町徒歩8
  • 中延徒歩11
  • 旗の台徒歩10
マンション名
モナージュ旗の台
住所
東京都品川区西中延二丁目16-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
1996年10月(築29年)
49戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
延山小学校
中学校区域
荏原平塚中学校
分譲会社
三翔開発
施工会社名
竹中工務店
設計会社
管理会社名
日本ハウズイング

モナージュ旗の台の紹介

モナージュ旗の台(東京都品川区西中延二丁目16-10)は、1996年10月竣工の7階建・総戸数49戸のマンションです。荏原中延駅から徒歩6分、荏原町駅徒歩8分、中延駅徒歩11分、旗の台駅徒歩10分と複数路線が使え、通勤・通学の利便性が高い立地です

建物は竹中工務店設計、分譲は三翔開発。管理は日本ハウズイングに委託され、日勤の管理体制が敷かれています。エレベーターや宅配ボックスを備え、ペット飼育も可能なのでライフスタイルに合わせた選択がしやすい物件です

間取りは1LDK〜4LDKまで幅広く、単身〜ファミリー層まで対応。延山小学校区(約106m)、荏原平塚中学校区と教育環境も身近です。周辺はスーパーマーケット(文化堂・サミットなど)、コンビニ、飲食店が充実しており、人気店の「中華そば 多賀野」やカフェ「Chilling Coffee」など徒歩圏に点在。公園も近く、日常の買い物や外食、子育て環境が整っています

築年数は経ていますが、管理が行き届いている点や設備の利便性が魅力。複数駅利用可能な生活利便性と落ち着いた住宅街のバランスを求める方に向くマンションです。

ハザードマップ

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モナージュ旗の台の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-092025-0979900万円9900万円79.6603LDK東向き410万円124万円1320015900リフォーム
1ヶ月2023-112023-1256980万円6980万円70.875.753LDK南向き325万円98万円860014100リフォーム
8ヶ月2020-032020-1168380万円8160万円90.9304LDK南向き296万円89万円1100018300リフォーム
1ヶ月2019-042019-0535480万円5480万円69.0603LDK東向き262万円79万円880014700リフォーム
1ヶ月2019-042019-0535480万円5480万円69.0903LDK東向き262万円79万円830013800リフォーム
6件の売却履歴を見る
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過去5年間のモナージュ旗の台西中延品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
モナージュ旗の台の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではモナージュ旗の台のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、モナージュ旗の台の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,900万円
月々ローン返済
¥256,990
月額返済額
¥256,990
総返済額
10,794万円

周辺施設

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公園

北馬込わくわく公園

972

旗の台公園

803

品川区立荏原南公園

439

ひらさん広場

786

飲食店

コーヴコーヒーロースターズ

845

シャトレーゼ 荏原町店

761

Chilling Coffee&Bake

633

豚風。

517

マクドナルド 旗の台店

459

麺家 ぶらいとん

474

呑み屋 ぶち

405

隣町珈琲

483

木曽路 旗の台店

217

中華そば 多賀野

418

札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店

482

DEMEKIN

814

バーミヤン 荏原店

585

一汁おにぎり 一粒万福

964

SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)

611

ペドラブランカ 戸越銀座店

971

しゃぶ葉 武蔵小山店

930

コメダ珈琲店 武蔵小山店

966

まきの 武蔵小山店

994

小学校

品川区立上神明小学校

998

品川区立旗台小学校

668

品川区立源氏前小学校

735

品川区立大原小学校

827

品川区立清水台小学校

454

品川区立延山小学校

106

品川区立第二延山小学校

326

品川区立中延小学校

465

品川区立京陽小学校

881

品川区立荏原平塚学園

770

品川区立小山小学校

851

コンビニ

セブン-イレブン 品川二葉4丁目店

855

セブン-イレブン 品川旗の台2丁目店

266

セブン-イレブン 品川西中延1丁目店

388

ショッピング

イオンタウン旗の台

456

Can★Do 中延店

558

フレッシュフードストア 文化堂 荏原店

369

オーケー 戸越店

748

サミットストア 荏原4丁目店

555

業務スーパー 武蔵小山店

832

ハードオフ武蔵小山パルム店

934

BOOKOFF 武蔵小山パルム店

995

よくある質問
モナージュ旗の台についてよくいただく質問
モナージュ旗の台の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
モナージュ旗の台のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
モナージュ旗の台からの通勤・アクセスはどうですか?
モナージュ旗の台からは、最寄駅の荏原中延まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
モナージュ旗の台の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではモナージュ旗の台の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
モナージュ旗の台でペットは飼えますか?
モナージュ旗の台のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
モナージュ旗の台の学区はどこですか?
モナージュ旗の台の小学校区は延山小学校、中学校区は荏原平塚中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
モナージュ旗の台の管理体制はどうなっていますか?
モナージュ旗の台の管理形態は日勤、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
モナージュ旗の台の構造・耐震性は大丈夫ですか?
モナージュ旗の台の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築29年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
モナージュ旗の台で住宅ローンは使えますか?
モナージュ旗の台は築29年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
モナージュ旗の台はリノベーション可能ですか?
モナージュ旗の台はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
モナージュ旗の台の修繕積立金の状況は?
モナージュ旗の台の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
モナージュ旗の台の周辺環境・生活利便性は?
モナージュ旗の台は品川区に位置し、最寄りの荏原中延駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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成約事例に基づく価格交渉

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