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ダイアパレスアビエント亀戸

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
立花エリア14物件
墨田区166物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ダイアパレスアビエント亀戸の概要

近くの駅
  • 小村井徒歩4
  • 京成曳舟徒歩13
  • 東あずま徒歩10
マンション名
ダイアパレスアビエント亀戸
住所
東京都墨田区立花五丁目1-25
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2003年3月(築23年)
51戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
3LDK、4LDK
小学校区域
中川小学校
中学校区域
吾嬬第一中学校
分譲会社
ダイア建設
施工会社名
三平建設
設計会社
太陽設計事務所
管理会社名
ダイア管理

ダイアパレスアビエント亀戸の紹介

ダイアパレスアビエント亀戸(東京都墨田区立花五丁目1-25)は、2003年3月築のマンションで、地上10階・総戸数51戸の落ち着いた規模感が特徴です。最寄りの小村井駅までは徒歩約4分、東あずま駅へは徒歩約10分、京成曳舟駅へは徒歩約13分と、都心へのアクセスと日常の移動の利便性が両立しています

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備し、駐輪場やバイク置場もあるため通勤・買い物の利便性が高い点が魅力です。またペット飼育が可能なため、ペットと暮らすファミリーにも対応しています。管理は日勤体制で、管理会社はダイア管理。分譲はダイア建設、設計は三平建設です。

間取りは主に3LDK・4LDKが中心で、ファミリー層の住まいとして使いやすいプランが揃っています。学区は墨田区立中川小学校(約252m)と吾嬬第一中学校で、通学の負担が少ない立地です。

周辺環境も充実。徒歩圏内にスーパーマーケット(オリンピック墨田文花店、ビッグ・エー墨田京島店)やコンビニ(セブン-イレブン立花5丁目店が約125m)があります。カフェやパン屋、評価の高い飲食店も点在しており、日常の外食や買い物に便利です(MUUMUU COFFEE、かめぱんなど)。公園も近く、東あずま公園や旧中川水辺公園で子どもと過ごす時間もしっかり確保できます。

総合的に見ると、通勤・通学の利便性、生活施設の充実、ペット可や宅配ボックスといった現代のニーズに応える設備が整ったマンションです。ファミリー層やペットと暮らしたい方、駅近で日常利便性を重視する方に向いた物件と言えるでしょう。

ハザードマップ

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ダイアパレスアビエント亀戸の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2023-092023-1034480万円4480万円76.3703LDK東向き193万円58万円1280026120リフォーム
3ヶ月2022-052022-0884790万円4790万円71.2512.83LDK東向き222万円67万円1210021380リフォーム
5ヶ月2022-012022-0554690万円4480万円71.2512.83LDK東向き207万円62万円1210021380リフォーム
1ヶ月2020-092020-1083880万円3880万円71.2512.83LDK東向き180万円54万円1210019880リフォーム
1ヶ月2020-082020-09104280万円3980万円78.6722.353LDK東向き167万円50万円1310021950リフォーム
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ダイアパレスアビエント亀戸の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10033990万円78.67㎡3LDK
10023170万円71.25㎡3LDK
10013610万円72.65㎡3LDK
9034320万円86.3㎡4LDK
9023130万円71.25㎡3LDK
9013890万円78.67㎡3LDK
8053790万円76.37㎡3LDK
8043110万円71.25㎡3LDK
8033090万円71.25㎡3LDK
8023080万円71.25㎡3LDK
8013690万円75.45㎡3LDK
7063690万円76.37㎡3LDK
7053070万円71.25㎡3LDK
7043050万円71.25㎡3LDK
7033040万円71.25㎡3LDK
7022860万円66.77㎡3LDK
7013460万円72.64㎡3LDK
6063650万円76.37㎡3LDK
6053030万円71.25㎡3LDK
6043010万円71.25㎡3LDK
6033000万円71.25㎡3LDK
6022820万円66.77㎡3LDK
6013420万円72.64㎡3LDK
5063610万円76.37㎡3LDK
5052990万円71.25㎡3LDK
5042970万円71.25㎡3LDK
5032960万円71.25㎡3LDK
5022780万円66.77㎡3LDK
5013380万円72.64㎡3LDK
4063570万円76.37㎡3LDK
4052950万円71.25㎡3LDK
4042930万円71.25㎡3LDK
4032920万円71.25㎡3LDK
4022740万円66.77㎡3LDK
4013340万円72.64㎡3LDK
3063530万円76.37㎡3LDK
3052910万円71.25㎡3LDK
3042890万円71.25㎡3LDK
3032880万円71.25㎡3LDK
3022700万円66.77㎡3LDK
3013300万円72.64㎡3LDK
2063480万円76.37㎡3LDK
2052870万円71.25㎡3LDK
2042850万円71.25㎡3LDK
2032840万円71.25㎡3LDK
2022660万円66.77㎡3LDK
2013210万円72.64㎡3LDK
1042910万円71.25㎡3LDK
1032890万円71.25㎡3LDK
1022880万円71.25㎡3LDK
1012700万円66.77㎡3LDK

過去5年間のダイアパレスアビエント亀戸立花墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ダイアパレスアビエント亀戸の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではダイアパレスアビエント亀戸のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
4,480万円
月々ローン返済
¥116,294
月額返済額
¥116,294
総返済額
4,884万円

周辺施設

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小学校

江東区立香取小学校

990

墨田区立立花吾嬬の森小学校

644

墨田区立東吾嬬小学校

510

墨田区立押上小学校

876

墨田区立第四吾嬬小学校

345

墨田区立中川小学校

252

江戸川区立平井西小学校

950

墨田区立曳舟小学校

882

墨田区立第三吾嬬小学校

538

飲食店

Mr. Danger 立花本店

897

オムの細道

752

デニーズ墨田立花店

712

マクドナルド 墨田文花オリンピック店

777

かめぱん 立花店

540

スパイスカフェ

863

ビリー・ザ・キッド 墨田店

104

サンワローラン㈱(Panzoh)

843

ドミノ・ピザ文花店

151

MUUMUU COFFEE

453

ハト屋パン店

529

和漢香辛茶寮サハスラーラ

884

三祐酒場 八広店

597

コンビニ

ローソン 墨田立花一丁目店

822

ファミリーマート 墨田東あずま駅前店

684

セブンイレブン 墨田立花4丁目店

822

ファミリーマート 押上十間橋通り店

873

セブン-イレブン 墨田京島2丁目店

511

セブン-イレブン 江戸川平井7丁目店

972

セブン-イレブン 墨田立花5丁目店

125

ローソン 京成曳舟駅前店

964

ファミリーマート 東墨田二丁目店

658

セブン-イレブン 墨田八広4丁目店

913

ショッピング

オリンピック 墨田文花店

784

㈱ときわ商会

455

ビッグ・エー 墨田京島店

528

アルフレッサ㈱ 城東事業所

735

ベルクス 東墨田店

808

公園

東あずま公園

494

京島南公園

624

舟原公園

384

旧中川水辺公園

726

東京都立橘高等学校

574

よくある質問
ダイアパレスアビエント亀戸についてよくいただく質問
ダイアパレスアビエント亀戸の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ダイアパレスアビエント亀戸のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ダイアパレスアビエント亀戸からの通勤・アクセスはどうですか?
ダイアパレスアビエント亀戸からは、最寄駅の小村井まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ダイアパレスアビエント亀戸の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではダイアパレスアビエント亀戸の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ダイアパレスアビエント亀戸でペットは飼えますか?
ダイアパレスアビエント亀戸のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ダイアパレスアビエント亀戸の学区はどこですか?
ダイアパレスアビエント亀戸の小学校区は中川小学校、中学校区は吾嬬第一中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ダイアパレスアビエント亀戸の管理体制はどうなっていますか?
ダイアパレスアビエント亀戸の管理形態は日勤、管理会社はダイア管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ダイアパレスアビエント亀戸の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ダイアパレスアビエント亀戸の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ダイアパレスアビエント亀戸で住宅ローンは使えますか?
はい、ダイアパレスアビエント亀戸は築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ダイアパレスアビエント亀戸はリノベーション可能ですか?
ダイアパレスアビエント亀戸はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ダイアパレスアビエント亀戸の修繕積立金の状況は?
ダイアパレスアビエント亀戸の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
ダイアパレスアビエント亀戸の周辺環境・生活利便性は?
ダイアパレスアビエント亀戸は墨田区に位置し、最寄りの小村井駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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