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※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
マイキャッスル荏原第2(東京都品川区荏原4-9-9)は、落ち着いた住宅地に位置する4階建・総戸数17戸のマンションです。武蔵小山駅徒歩9分、戸越銀座駅・西小山駅は徒歩12分と複数路線・駅へのアクセスが良好で、通勤や買い物に便利な立地です🚉
1982年12月築のため外観や内装にレトロな味わいがあり、リノベーションで個性ある住まいに仕上げる余地がある物件です。間取りはコンパクトな2Kが中心で、一人暮らしやDINKS、リノベーションして賃貸運用を検討する投資家にも向きます🏠
管理は委託で常駐体制が敷かれており、日常の管理・セキュリティ面で安心感があります。ペット飼育可のため、ペットと一緒に暮らしたい方にも適しています🐾。駐輪場・バイク置場があるのも通勤・週末の移動に便利です。
周辺環境は生活利便性が高く、武蔵小山商店街パルムやサミットストア、業務スーパーなど買い物施設が徒歩圏内。飲食店も豊富で、まきの・コメダ珈琲・SUSHI BULLPENなど気軽に利用できる店が揃っています🍣☕️。公園(荏原南公園)や小山小学校(約234m)も近く、暮らしやすい環境です。
築年数を考慮したうえで、立地・管理体制・ペット可などのメリットを活かした住まい作りや資産活用が期待できる物件です。内見時は室内の状態、設備の更新状況、管理費・修繕積立金の状況を確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2023-10 | 2024-03 | 2階 | 2980万円 | 2980万円 | 34.79㎡ | 5.93㎡ | 1LDK | 北西向き | 283万円 | 85万円 | 7900円 | 11300円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-03 | 2023-09 | 2階 | 3280万円 | 3280万円 | 34.79㎡ | 5㎡ | 1LDK | 北西向き | 311万円 | 94万円 | 7900円 | 11300円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2019-06 | 2019-08 | 2階 | 2730万円 | 2730万円 | 34.2㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南東向き | 263万円 | 79万円 | 7200円 | 9300円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立清水台小学校
1010㍍
品川区立延山小学校
826㍍
品川区立第二延山小学校
701㍍
品川区立中延小学校
498㍍
品川区立京陽小学校
651㍍
品川区立荏原平塚学園
384㍍
品川区立小山小学校
234㍍
目黒区立向原小学校
925㍍
品川区立後地小学校
678㍍
品川区立小山台小学校
779㍍
飲食店
木曽路 旗の台店
807㍍
中華そば 多賀野
863㍍
札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店
820㍍
バーミヤン 荏原店
258㍍
一汁おにぎり 一粒万福
684㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
254㍍
ミスタードーナツ 戸越ショップ
979㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
653㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
170㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
188㍍
まきの 武蔵小山店
204㍍
マクドナルド 武蔵小山店
331㍍
王様といちご
358㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
394㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
458㍍
喫茶ベレー
814㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
474㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
714㍍
公園
品川区立荏原南公園
571㍍
ひらさん広場
628㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
470㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
964㍍
ショッピング
サミットストア 荏原4丁目店
247㍍
業務スーパー 西小山店
733㍍
ダイソー 戸越銀座店
861㍍
業務スーパー 武蔵小山店
258㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
175㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
214㍍
武蔵小山商店街パルム
288㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
365㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
389㍍
東京都立小山台高等学校
606㍍

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