エバラグランドマンションは東京都品川区平塚二丁目に位置するマンション(住所: 東京都品川区平塚二丁目10-10)。戸越銀座駅徒歩3分、戸越駅徒歩5分、荏原中延駅徒歩12分と複数路線へアクセスし、通勤・買い物に便利です。戸越銀座や武蔵小山パルムといった商店街、業務スーパーやダイソーなどの買い物施設が徒歩圏内で日常の利便性が高い点が魅力です。飲食店も多数あり、ペドラブランカ(約90m)など近隣で外食選びに困りません。
1971年7月築、地上10階・総戸数40戸の規模は小ぶりで落ち着いたコミュニティ。間取りは2DK・2LDK・3DKが中心で、ファミリーや二人暮らしに適しています。駐輪場・バイク置場があり、自転車や原付を日常使いする方にも便利。管理は自主管理のため、管理状況や修繕履歴、将来の大規模修繕計画などは購入前に確認が必要です。
周辺は京陽小学校(約187m)や荏原平塚学園(約366m)が近く、子育て世帯にとって安心感があります。公園やカフェ、書店も徒歩圏に点在し、生活利便性と暮らしやすさが両立しています。築年数を踏まえたリノベーションの余地があり、間取り変更や設備更新で自分好みの住まいに作り替える楽しみもあります。
総じて、エバラグランドマンションは戸越銀座エリアの生活利便と落ち着いた住環境を兼ね備えた物件。現況・管理体制を確認し、リフォームを前提に検討することで魅力を引き出せる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 10階 | 3690万円 | 3690万円 | 44.06㎡ | 7㎡ | その他 | 南向き | 276万円 | 83万円 | 12000円 | 5000円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2024-04 | 2024-11 | 7階 | 3390万円 | 3390万円 | 44.06㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南向き | 254万円 | 76万円 | 12000円 | 5000円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-05 | 2023-07 | 9階 | 3799万円 | 3799万円 | 44.06㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 285万円 | 86万円 | 12000円 | 5000円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-05 | 2023-08 | 9階 | 3799万円 | 3799万円 | 47.58㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南向き | 263万円 | 79万円 | 12000円 | 5000円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2020-05 | 2020-09 | 9階 | 3280万円 | 3180万円 | 49.33㎡ | 7㎡ | 2DK | 南向き | 213万円 | 64万円 | 12000円 | 5000円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
オーケー 戸越店
795㍍
サミットストア 荏原4丁目店
792㍍
文化堂 戸越銀座店
569㍍
ダイソー 戸越銀座店
209㍍
業務スーパー 武蔵小山店
456㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
615㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
657㍍
武蔵小山商店街パルム
774㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
845㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
859㍍
ダイソー 五反田TOC店
751㍍
飲食店
中華そば 多賀野
802㍍
札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店
707㍍
バーミヤン 荏原店
626㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
595㍍
おにぎり戸越屋 戸越銀座本店
542㍍
ミスタードーナツ 戸越ショップ
335㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
90㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
616㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
650㍍
まきの 武蔵小山店
688㍍
HONEYCOMB COFFEE
823㍍
マクドナルド 武蔵小山店
827㍍
王様といちご
851㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
861㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
970㍍
喫茶ベレー
380㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
845㍍
エキリーブル
919㍍
小学校
品川区立戸越小学校
936㍍
品川区立宮前小学校
675㍍
品川区立中延小学校
602㍍
品川区立京陽小学校
187㍍
品川区立荏原平塚学園
366㍍
品川区立小山小学校
948㍍
品川区立後地小学校
711㍍
品川区立第一日野小学校
643㍍
品川区立第四日野小学校
1005㍍
公園
文庫の森
840㍍
ひらさん広場
284㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
703㍍
ファミリーマート 品川平塚店
383㍍
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
724㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
856㍍

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