サンパティック立花リビエール(東京都墨田区立花三丁目2-6)は、1992年11月築の地上13階・総戸数48戸のマンションです。東あずま駅から徒歩2分、並びに小村井駅・亀戸水神駅へも徒歩9分と3駅利用可能な立地で、通勤・通学や買い物の利便性が高い点が特徴です。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、ペット飼育・事務所利用も可能な点が生活の幅を広げます。バイク置場・駐輪場もあり、免震または制震といった耐震配慮がされている点もポイントです(詳細は確認推奨)。
間取りは2LDK〜3SLDKが中心で、ファミリー層や在宅ワークのスペースを求める方にも対応。分譲は伊藤忠ハウジング、設計は東急建設、管理は伊藤忠アーバンコミュニティによる委託管理(日勤)です。管理体制が整っているため日常の維持管理もしっかりしています。
周辺環境も充実。コンビニは駅前のファミリーマートが約152m、飲食店は徒歩圏にオムの細道(約72m)、ミスターデンジャー(約75m)、デニーズ(約111m)など多様。食品や日用品はオリンピック墨田文花店(約833m)や肉のハナマサ(約896m)での買い物も便利です。
教育施設は立花吾嬬の森小学校が約301m、立花中学校の学区内で通学にも安心。旧中川水辺公園が約241mと緑や散歩スペースも近く、子育てやリフレッシュにも適しています。
総じて、駅近で生活利便性が高く、ペットや事務所利用にも対応する柔軟な住まいを求める方、ファミリーや二拠点利用を検討する買主にとって選択肢となりうるマンションです。詳細な間取り・管理規約・耐震仕様などは現地資料や管理組合での確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-12 | 2026-03 | 7階 | 6580万円 | 6580万円 | 81.9㎡ | 18㎡ | 3LDK | 南東向き | 265万円 | 80万円 | 17400円 | 21290円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2025-08 | 2025-12 | 13階 | 8480万円 | 7480万円 | 118.29㎡ | 25㎡ | 4LDK | 南向き | 209万円 | 63万円 | 25100円 | 30760円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2025-08 | 2025-09 | 7階 | 5480万円 | 4980万円 | 81.9㎡ | 18㎡ | 3LDK | 南東向き | 201万円 | 60万円 | 17400円 | 21290円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2022-11 | 2023-07 | 5階 | 4980万円 | 4290万円 | 75.6㎡ | 16.93㎡ | 3LDK | 南東向き | 187万円 | 56万円 | 16000円 | 12120円 | リフォーム済 |
| 11ヶ月 | 2021-08 | 2022-06 | 2階 | 5880万円 | 4280万円 | 81.9㎡ | 58.6㎡ | 3LDK | 南向き | 172万円 | 52万円 | 17400円 | 13130円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 亀戸六丁目店
986㍍
ファミリーマート 亀戸四丁目店
492㍍
ローソン 江戸川平井三丁目店
930㍍
セブン-イレブン 亀戸3丁目店
985㍍
ローソン 墨田立花一丁目店
558㍍
ファミリーマート 墨田東あずま駅前店
152㍍
セブンイレブン 墨田立花4丁目店
529㍍
セブン-イレブン 墨田立花5丁目店
946㍍
ショッピング
BOOKOFF 亀戸駅東口店
1003㍍
肉のハナマサ 亀戸店
896㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
844㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
807㍍
オリンピック 墨田文花店
833㍍
㈱ときわ商会
368㍍
飲食店
すたみな太郎NEXT 亀戸店
1008㍍
亀戸ホルモン本店
934㍍
名代 亀戸餃子 本店
960㍍
ホルモン青木 亀戸本店
939㍍
クレシェンド
777㍍
喫茶 東京郊外
549㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
829㍍
麺ふじさき
988㍍
亀戸升本 本店
743㍍
ラーメン二郎 亀戸店
663㍍
Mr. Danger 立花本店
75㍍
オムの細道
72㍍
マクドナルド 平井店
982㍍
デニーズ墨田立花店
111㍍
拉麺 生姜と肉
817㍍
らーめん大 平井店
765㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
830㍍
大衆酒場 豊田屋
751㍍
かめぱん 立花店
490㍍
珈琲 ワンモア
954㍍
心の味製麺 平井店
948㍍
ビリー・ザ・キッド 墨田店
722㍍
サンワローラン㈱(Panzoh)
894㍍
ドミノ・ピザ文花店
924㍍
小学校
江東区立水神小学校
714㍍
江戸川区立平井南小学校
919㍍
江東区立香取小学校
567㍍
墨田区立立花吾嬬の森小学校
301㍍
墨田区立東吾嬬小学校
332㍍
墨田区立中川小学校
885㍍
公園
亀戸中央公園
648㍍
旧中川水辺公園
832㍍
墨田区立 旧中川水辺公園
241㍍
東あずま公園
337㍍
東京都立橘高等学校
385㍍

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