クレールメゾン品川は、品川区東大井一丁目に位置する総戸数127戸・14階建てのマンションです。1975年5月築と歴史ある建物ですが、エレベーター、駐輪場、バイク置場を備え、ペット飼育・楽器演奏・事務所利用が可能な点が魅力。免震・制震に関する配慮がある点も注目できます。間取りは1R〜3SLDKまで幅広く、単身からファミリーまで多様なライフスタイルに対応します。
交通は鮫洲駅から徒歩約5分、品川シーサイド駅10分、大井町駅12分、青物横丁駅13分と複数駅利用が可能で、都心や空港アクセスにも利便性があります。管理は日勤体制で管理会社に委託されています（詳細は現地確認を推奨）。
周辺環境は生活利便性が高く、スーパー（オーケー青物横丁、イオン品川シーサイド）、コンビニ、公園（鮫洲入江広場、鮫洲運動公園、品川シーサイド公園）や飲食店が揃っています。子育て世代には鮫浜小学校・浜川中学校の学区もポイントです。
築年数を踏まえるとリノベーションで個性を出せる物件であり、利便性と生活環境のバランスを重視する方に適しています。周辺の商業施設や公園が近く、日常の買い物や休日の散歩にも困りません。内覧時には共用部の管理状況や耐震性、各戸の設備状況を確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-10 | 3階 | 3380万円 | 3380万円 | 41.25㎡ | 6.32㎡ | ワンルーム | 南向き | 270万円 | 81万円 | 17800円 | 10730円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-08 | 2024-10 | 3階 | 3380万円 | 3380万円 | 36.9㎡ | 6.32㎡ | ワンルーム | 南向き | 302万円 | 91万円 | 17800円 | 10730円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-06 | 2024-11 | 5階 | 3480万円 | 3480万円 | 41.25㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南東向き | 278万円 | 84万円 | 7800円 | 10730円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-03 | 2024-07 | 6階 | 3390万円 | 3390万円 | 41.25㎡ | 5㎡ | 1LDK | 南東向き | 271万円 | 82万円 | 7800円 | 10730円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2024-02 | 2024-08 | 4階 | 3499万円 | 3499万円 | 41.25㎡ | 7㎡ | 1LDK | 東向き | 280万円 | 84万円 | 7800円 | 10730円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
焼肉スエヒロ館 大井店
917㍍
ゆで太郎 もつ次郎 大井競馬場前店
845㍍
マシマシらーめん物語はここから始まるのだ。大井競馬場前店
835㍍
ヤミー ベーカリー
971㍍
すき家 立会川店
952㍍
サイゼリヤ ウィラ大井店
775㍍
はま寿司 ウィラ大井店
760㍍
すき家 ウィラ大井店
737㍍
瀬戸うどん ウィラ大井店
736㍍
やきとり 鳥勝 立会川
941㍍
メイド イン インディア
610㍍
肉のヤマ牛パトリア品川
610㍍
スワンベーカリー パトリア品川店
606㍍
そば処しなの
572㍍
そば会席 立会川 吉田家
587㍍
焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 （やきにくおとちゃん）
379㍍
元祖中華つけ麺大王 鮫洲店
8㍍
鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂
101㍍
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
346㍍
大井町銭場精肉店
905㍍
洋食ブルドック
958㍍
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
369㍍
永楽
1005㍍
Hummer Cafe
450㍍
家系ラーメン まこと家
646㍍
SUNROSE（サンローズ）品川シーサイド店
686㍍
サイゼリヤ 青物横丁店
814㍍
はなまるうどん イオン品川シーサイド店
855㍍
おにやんま 東品川店
802㍍
裏大輝家 青物横丁店
873㍍
そば切り うちば
850㍍
公園
しおじ公園
948㍍
京浜運河緑道公園
772㍍
大井ふ頭緑道公園
936㍍
八潮公園多目的広場
738㍍
八潮公園
798㍍
しながわ花海道水辺広場
302㍍
鮫洲入江広場
156㍍
東大井公園
621㍍
大井公園
438㍍
鮫洲運動公園
266㍍
品川シーサイド公園
560㍍
コンビニ
ローソン ウィラ大井店
838㍍
セブンイレブン 品川勝島１丁目店
775㍍
ローソン 八潮五丁目店
631㍍
ローソン 勝島一丁目店
419㍍
ファミリーマート 東大井三丁目店
719㍍
ローソン Ｈ鮫洲店
171㍍
セブン-イレブン 品川東大井１丁目店
381㍍
セブン-イレブン 品川シーサイド店
461㍍
ミニストップ 品川シーサイド店
568㍍
ファミリーマート 品川シーサイド駅前店
636㍍
ファミリーマート 品川シーサイド店
760㍍
ショッピング
ウィラ大井2
823㍍
ウィラ大井
751㍍
フレッシュフードストア 文化堂 ウィラ大井店
740㍍
キャンドゥ DCM大井競馬場前店
733㍍
ワッツウィズ ウィラ大井文化堂店
729㍍
㈱本吉青果
739㍍
パトリア 品川店
629㍍
全日食チェーン 品川八潮店
724㍍
株式会社プレシア 東京オフィス
679㍍
ゴールドパック㈱ 本社
684㍍
オーケー 青物横丁店
588㍍
品川シーサイドフォレスト
671㍍
プリマハム㈱ 本社
680㍍
㈱アイトー
802㍍
㈱アイトー 本店第3事業部
818㍍
オーバルガーデン
760㍍
ダイソー 青物横丁駅前店
769㍍
カメラのキタムラ 東京・イオン品川シーサイド店
855㍍
イオンスタイル 品川シーサイド
844㍍
有限会社かにわ
926㍍
小学校
品川区立鮫浜小学校
555㍍
品川区立立会小学校
505㍍
Shinagawa International School Samezu Campus
552㍍
品川インターナショナルスクール
646㍍
品川区立城南小学校
999㍍
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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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