コスモ平井シティフォルム(東京都墨田区立花四丁目18-9)は、1996年3月築、地上12階建・総戸数97戸の分譲マンションです。分譲はコスモスイニシア、設計は安藤建設、管理はコスモスライフによる委託・日勤管理体制。エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場を備え、ペット飼育可の住戸もあるため、ファミリーやペットと暮らしたい方にも適しています。
間取りは2LDK、2SLDK、3LDK、4LDKと幅があり、在宅ワーク用の書斎スペースや子ども部屋の確保などライフスタイルに合わせた選択が可能です。築年数はあるため、内装のリフォーム履歴や給排水・設備の更新状況、共用部の維持管理状況(長期修繕計画の有無など)は購入前に確認すると安心です。
交通は東あずま駅徒歩4分、小村井駅徒歩7分、平井駅徒歩14分と複数駅利用が可能で、通勤・通学の利便性が高いエリア。周辺にはスーパーや商店、飲食店が点在しており、デニーズや人気のパン屋・カフェ、地元で評判の飲食店など日常使いできる店舗が揃っています。
教育面では、徒歩圏に東吾嬬小学校(約105m)と吾嬬第一中学校の学区があり、子育て世帯にとって通学の利便性が魅力。緑地では東あずま公園や旧中川水辺公園が近く、散歩や子どもの遊び場にも恵まれています。
総合すると、駅近で生活利便性が高く、ファミリーやペット同居を視野に入れた住まいとして実用性の高い物件です。購入検討時は、室内の状態・設備更新履歴・管理組合の運営状況などを確認のうえ、実際の住戸や共用部をご覧になることをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-07 | 2024-11 | 10階 | 3800万円 | 3800万円 | 65.41㎡ | 13㎡ | 3LDK | 南向き | 192万円 | 58万円 | 9500円 | 11400円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-04 | 2024-07 | 10階 | 4000万円 | 4000万円 | 65.41㎡ | 13.3㎡ | 3LDK | 南西向き | 202万円 | 61万円 | 9500円 | 11400円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2023-08 | 2024-04 | 1階 | 3180万円 | 3180万円 | 64.31㎡ | 11㎡ | 3LDK | 南西向き | 163万円 | 49万円 | 9400円 | 11300円 | リフォーム済 |
| 16ヶ月 | 2023-07 | 2024-11 | 2階 | 3880万円 | 3880万円 | 62.06㎡ | 10㎡ | 3LDK | 南西向き | 206万円 | 62万円 | 9000円 | 10900円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-03 | 2023-05 | 10階 | 3080万円 | 3080万円 | 64.31㎡ | 10㎡ | 3LDK | 南向き | 158万円 | 47万円 | 9400円 | 11300円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
喫茶 東京郊外
966㍍
ラーメン二郎 亀戸店
988㍍
Mr. Danger 立花本店
498㍍
オムの細道
357㍍
デニーズ墨田立花店
320㍍
拉麺 生姜と肉
867㍍
らーめん大 平井店
789㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
854㍍
大衆酒場 豊田屋
757㍍
かめぱん 立花店
472㍍
珈琲 ワンモア
939㍍
心の味製麺 平井店
893㍍
ステーキの志摩 平井店
961㍍
ビリー・ザ・キッド 墨田店
377㍍
サンワローラン㈱(Panzoh)
605㍍
ドミノ・ピザ文花店
591㍍
MUUMUU COFFEE
880㍍
ハト屋パン店
965㍍
コンビニ
ファミリーマート 亀戸四丁目店
886㍍
ローソン 墨田立花一丁目店
717㍍
ファミリーマート 墨田東あずま駅前店
276㍍
セブンイレブン 墨田立花4丁目店
407㍍
ローソン 平井六丁目店
982㍍
セブン-イレブン 墨田京島2丁目店
869㍍
セブン-イレブン 江戸川平井7丁目店
774㍍
セブン-イレブン 墨田立花5丁目店
576㍍
ファミリーマート 東墨田二丁目店
1005㍍
小学校
江東区立香取小学校
825㍍
墨田区立立花吾嬬の森小学校
417㍍
墨田区立東吾嬬小学校
105㍍
江戸川区立平井小学校
891㍍
墨田区立第四吾嬬小学校
767㍍
墨田区立中川小学校
462㍍
江戸川区立平井西小学校
835㍍
墨田区立第三吾嬬小学校
959㍍
公園
墨田区立 旧中川水辺公園
625㍍
東あずま公園
232㍍
舟原公園
836㍍
旧中川水辺公園
911㍍
ショッピング
オリンピック 墨田文花店
860㍍
㈱ときわ商会
190㍍
ビッグ・エー 墨田京島店
981㍍
アルフレッサ㈱ 城東事業所
821㍍
東京都立橘高等学校
123㍍

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