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パラシオン亀戸(東京都江東区亀戸九丁目7-11)は、1975年4月築、地上7階・総戸数24戸の中小規模マンションです。東大島駅が徒歩8分、亀戸水神駅13分、大島駅17分と3駅が利用でき、通勤や買い物のアクセスに柔軟性があります🚉。
建物の特徴としてはエレベーター完備、オートロック、駐輪場、ペット可(規約要確認)といった日常の利便を抑えています。間取りは1LDK〜3LDKが揃い、単身〜ファミリーまで幅広い暮らし方に対応。総戸数が少ないため住民同士のつながりが生まれやすく、落ち着いた住環境が期待できます。
周辺は生活利便施設が充実。徒歩圏にスーパーのオーケー(約192m)やダイエー東大島店があり、日々の買い物に便利🛒。飲食店やカフェ、亀戸アートセンター(約162m)なども近く、食事やレジャーの選択肢も多めです。公園は旧中川水辺公園(約657m)や大島小松川公園(約677m)が近く、散歩や子どもの遊び場として好適🌳。小中学校は浅間竪川小学校(約353m)、亀戸中学校が学区で、通学利便も良好です。
一方で1975年築のため、耐震補強や給排水・共用部の改修履歴、設備更新の状況などは個別に確認が必要です。また管理は自主管理となっているため、管理組合の運営状況や積立金の状況、修繕計画の有無をチェックすることをおすすめします。
総じて、生活利便と緑地・公園のバランスが良い立地にあり、戸数が少なく落ち着いた暮らしを求める人に向く物件です。内見時には建物・共用部の状態や管理体制、ペット規約などを細かく確認してください。🐾
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2019-02 | 2019-09 | 3階 | 2580万円 | 2580万円 | 55.8㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南西向き | 152万円 | 46万円 | 10000円 | 8000円 | リフォーム無 |
| 33ヶ月 | 2018-07 | 2021-03 | 7階 | 4180万円 | 4980万円 | 104.17㎡ | 80.17㎡ | 4SLDK | 南向き | 158万円 | 47万円 | 10000円 | 12000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
オーテルトウキョウ
974㍍
龍山
763㍍
マクドナルド 大島店
946㍍
パティスリー キハチ 東大島
622㍍
メイカセブン
734㍍
ドムドムハンバーガー 東大島店
562㍍
シャトレーゼ 小松川店
725㍍
らぁ麺 花筏
784㍍
亀戸アートセンター
162㍍
ラーメン ノックアウト小松川店
829㍍
松屋 小松川店
639㍍
喫茶 東京郊外
982㍍
小学校
江東区立第五大島小学校
835㍍
江東区立第四大島小学校
948㍍
江東区立第三大島小学校
402㍍
江戸川区立小松川第二小学校
598㍍
江東区立浅間竪川小学校
353㍍
江戸川区立平井南小学校
704㍍
江戸川区立小松川小学校
930㍍
公園
大島小松川公園 わんさか広場
791㍍
ロングローラー滑り台
790㍍
大島小松川公園
677㍍
大島小松川公園 自由の広場
798㍍
亀戸中央公園
817㍍
旧中川水辺公園
657㍍
江戸川区立平井公園
807㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東大島5丁目店
981㍍
セブン-イレブン 東大島駅前店
864㍍
ファミリーマート 亀戸中之橋店
482㍍
セブンイレブン 江東亀戸7丁目南店
454㍍
ミニストップ 亀戸9丁目店
211㍍
ファミリーマート 亀戸六丁目店
958㍍
ローソン 江戸川平井三丁目店
787㍍
ショッピング
ダイエー 東大島店
545㍍
ダイソー ダイエー東大島店
542㍍
オーケー 亀戸店
192㍍
コモディイイダ 平井店
956㍍

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