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高井戸パークハウス

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
高井戸西エリア8物件
杉並区252物件
3月17日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

高井戸パークハウスの概要

近くの駅
  • 久我山徒歩18
  • 高井戸徒歩7
  • 富士見ケ丘徒歩12
マンション名
高井戸パークハウス
住所
東京都杉並区高井戸西三丁目3-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2000年12月(築25年)
189戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
小学校区域
中学校区域
宮前中学校
分譲会社
三菱地所
施工会社名
清水建設
設計会社
管理会社名
三菱地所藤和コミュニティ

ハザードマップ

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高井戸パークハウスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2025-102026-0318480万円7780万円7183LDK西向き362万円109万円1150012100リフォーム
5ヶ月2025-022025-0717800万円6700万円7183LDK東向き311万円94万円1150012100リフォーム
3ヶ月2024-082024-1179980万円9680万円80.428.883SLDK南向き397万円120万円1300013700リフォーム
5ヶ月2024-072024-12910480万円9980万円85.0613.863LDK387万円117万円1380014500リフォーム
4ヶ月2023-122024-0447690万円7690万円72.0302SLDK西向き352万円106万円1170012200リフォーム
13件の売却履歴を見る
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高井戸パークハウスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10018740万円100.39㎡4LDK
8046430万円80.94㎡3LDK
7036580万円85.06㎡3LDK
6125720万円74.51㎡3LDK
6115850万円76.57㎡3LDK
6107670万円92.19㎡3LDK
6066520万円85.06㎡3LDK
6037490万円93.54㎡4LDK
6024390万円61.38㎡2LDK
6015530万円75.75㎡3LDK
5145560万円74.51㎡3LDK
5125490万円73.81㎡3LDK
5057650万円93.54㎡4LDK
5024740万円71.19㎡3LDK
4135480万円74.51㎡3LDK
4117410万円92.19㎡3LDK
4086130万円80.94㎡3LDK
4047360万円93.54㎡4LDK
4014780万円72.27㎡3LDK
3155760万円82.27㎡4LDK
3107160万円92.19㎡3LDK
3067460万円93.54㎡4LDK
3025380万円80.94㎡3LDK
2175200万円73.55㎡3LDK
2145320万円74.51㎡3LDK
2127280万円92.19㎡3LDK
2115940万円77.43㎡3LDK
2096410万円85.06㎡3LDK
2086010万円80.94㎡3LDK
2047170万円93.54㎡4LDK
2034710万円71.0㎡3LDK
2014870万円73.55㎡3LDK
1104980万円74.51㎡3LDK
1084950万円73.81㎡3LDK
1055980万円80.94㎡3LDK

過去5年間の高井戸パークハウス高井戸西杉並区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
高井戸パークハウスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは高井戸パークハウスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
7,780万円
月々ローン返済
¥201,957
月額返済額
¥201,957
総返済額
8,482万円

周辺施設

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小学校

杉並区立高井戸東小学校

895

杉並区立富士見丘小学校

965

杉並区立高井戸小学校

356

杉並区立久我山小学校

731

公園

昭栄公園

979

コンビニ

ローソン 杉並高井戸東二丁目店

684

ファミリーマート 杉並人見街道店

112

飲食店

ミスタードーナツ 高井戸ショップ

404

星乃珈琲店 高井戸店

47

幸楽苑 杉並高井戸店

470

ショッピング

ケンコーマヨネーズ㈱ 東京本社

363

オリンピック 高井戸店

441

オーケー 杉並宮前店

762

よくある質問
高井戸パークハウスについてよくいただく質問
高井戸パークハウスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料120万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
高井戸パークハウスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
高井戸パークハウスからの通勤・アクセスはどうですか?
高井戸パークハウスからは、最寄駅の久我山まで徒歩18分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
高井戸パークハウスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは高井戸パークハウスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
高井戸パークハウスでペットは飼えますか?
高井戸パークハウスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
高井戸パークハウスの学区はどこですか?
高井戸パークハウスの中学校区は宮前中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
高井戸パークハウスの管理体制はどうなっていますか?
高井戸パークハウスの管理形態は日勤、管理会社は三菱地所藤和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
高井戸パークハウスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
高井戸パークハウスの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
高井戸パークハウスで住宅ローンは使えますか?
はい、高井戸パークハウスは築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
高井戸パークハウスはリノベーション可能ですか?
高井戸パークハウスはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
高井戸パークハウスの修繕積立金の状況は?
高井戸パークハウスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
高井戸パークハウスの周辺環境・生活利便性は?
高井戸パークハウスは杉並区に位置し、最寄りの久我山駅まで徒歩18分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料120万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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高井戸パークハウスの売却をご検討の方はこちら
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成約事例に基づく価格交渉

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