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バイク置場がある

高井戸パークハウスの概要

近くの駅

久我山徒歩18分
高井戸徒歩7分
富士見ケ丘徒歩12分

マンション名

高井戸パークハウス

住所

東京都杉並区高井戸西三丁目3-4

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

2000年12月（築23年）

総戸数

189戸

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK

小学校区域

中学校区域

宮前中学校

分譲会社

三菱地所

施工会社名

清水建設

設計会社

管理会社名

三菱地所藤和コミュニティ

高井戸パークハウスの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2024-08	2024-11	7階	9980万円	9680万円	80.42㎡	8.88㎡	3SLDK	南向き	397万円	120万円	13000円	13700円	リフォーム無
4ヶ月	2023-12	2024-04	4階	7690万円	7690万円	72.03㎡	0㎡	2SLDK	西向き	352万円	106万円	11700円	12200円	リフォーム済
0ヶ月	2023-11	2023-11	9階	7770万円	7770万円	85.06㎡	13.86㎡	3LDK	南向き	301万円	91万円	13800円	14500円	リフォーム無
8ヶ月	2023-04	2023-12	4階	8580万円	7600万円	92.19㎡	7.92㎡	2SLDK	南西向き	272万円	82万円	14900円	15700円	リフォーム無
1ヶ月	2022-04	2022-05	2階	5190万円	5190万円	74.51㎡	9㎡	3LDK	西向き	230万円	69万円	10600円	12700円	リフォーム無
1ヶ月	2022-03	2022-04	8階	6580万円	6580万円	80.94㎡	9.72㎡	3LDK	南向き	268万円	81万円	11500円	13800円	リフォーム無
3ヶ月	2020-08	2020-11	2階	7680万円	7680万円	93.54㎡	12.78㎡	3LDK	南向き	271万円	82万円	13300円	15900円	リフォーム無
1ヶ月	2020-03	2020-03	2階	6980万円	6980万円	93.54㎡	12.78㎡	3LDK	南向き	246万円	74万円	13300円	15900円	リフォーム無
23ヶ月	2018-04	2020-01	7階	5800万円	5800万円	80.94㎡	9.72㎡	2LDK	南向き	236万円	71万円	11500円	13800円	リフォーム無
6ヶ月	2018-02	2018-08	2階	5490万円	5130万円	80.94㎡	9.72㎡	3LDK	南向き	209万円	63万円	13800円	11500円	リフォーム無

高井戸パークハウスの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1001	8740万円	100.39㎡	4LDK
804	6430万円	80.94㎡	3LDK
703	6580万円	85.06㎡	3LDK
612	5720万円	74.51㎡	3LDK
611	5850万円	76.57㎡	3LDK
610	7670万円	92.19㎡	3LDK
606	6520万円	85.06㎡	3LDK
603	7490万円	93.54㎡	4LDK
602	4390万円	61.38㎡	2LDK
601	5530万円	75.75㎡	3LDK
514	5560万円	74.51㎡	3LDK
512	5490万円	73.81㎡	3LDK
505	7650万円	93.54㎡	4LDK
502	4740万円	71.19㎡	3LDK
413	5480万円	74.51㎡	3LDK
411	7410万円	92.19㎡	3LDK
408	6130万円	80.94㎡	3LDK
404	7360万円	93.54㎡	4LDK
401	4780万円	72.27㎡	3LDK
315	5760万円	82.27㎡	4LDK
310	7160万円	92.19㎡	3LDK
306	7460万円	93.54㎡	4LDK
302	5380万円	80.94㎡	3LDK
217	5200万円	73.55㎡	3LDK
214	5320万円	74.51㎡	3LDK
212	7280万円	92.19㎡	3LDK
211	5940万円	77.43㎡	3LDK
209	6410万円	85.06㎡	3LDK
208	6010万円	80.94㎡	3LDK
204	7170万円	93.54㎡	4LDK
203	4710万円	71.0㎡	3LDK
201	4870万円	73.55㎡	3LDK
110	4980万円	74.51㎡	3LDK
108	4950万円	73.81㎡	3LDK
105	5980万円	80.94㎡	3LDK

高井戸パークハウスの価格相場（平米単価、坪単価）

高井戸パークハウスの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
高井戸パークハウス	94万9353円
高井戸西	69万5493円	89万3258円	86万3430円
杉並区	99万9102円	100万8656円	97万1141円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

杉並区の坪単価推移

高井戸パークハウスの周辺施設

富士見ヶ丘駅
727㍍
高井戸駅
431㍍

星乃珈琲店高井戸店
48㍍
ドトールコーヒーショップ高井戸
423㍍
ディーディー
346㍍

ミニストップ高井戸東３丁目店
272㍍
ローソン杉並宮前一丁目店
311㍍
コミュニティ・ストア K-SHOP高井戸店
428㍍
ファミリーマート杉並人見街道店
115㍍
セブン-イレブン杉並高井戸駅前店
475㍍
セブンイレブン杉並高井戸西店
98㍍
セブン-イレブン杉並高井戸東４丁目店
474㍍

（株）広和書店
423㍍
Nin-Japan ニンジャパン |杉並区・高井戸
500㍍
博雅書房
781㍍

高井戸丸太緑地
189㍍
杉並宮前球技公園
254㍍
高井戸藤が丘公園
316㍍
杉並区立高井戸わんぱく広場
408㍍
桐の木公園
427㍍
松宮公園
434㍍
富士見丘東緑地
458㍍
杉並区立柳窪南公園
482㍍
はるたけ公園
502㍍
柳窪西緑地
504㍍
やなぎ橋公園
525㍍
宮下公園
579㍍
高井戸東三丁目児童遊園
590㍍
柳窪公園
612㍍
山中公園
617㍍
富士見丘北公園
619㍍
公務員団地公園
622㍍
遊び場105番
634㍍
高井戸東公園
634㍍
まてば緑地
642㍍

東京中央農協高井戸支店
345㍍
東京三協信用金庫高井戸支店
392㍍
（株）八千代銀行富士見ヶ丘支店
560㍍

警視庁高井戸警察署
497㍍
高井戸西交番
607㍍
高井戸警察署高井戸東地域安全センター
301㍍
交番
300㍍

（株）ロードランナー
615㍍
京王リトナード高井戸
420㍍

ヴィムスポーツアベニュウ
577㍍
高井戸永谷マンション会議室
507㍍
Ａ−１ＥＸＰＲＥＳＳ杉並宮前店
683㍍
ナフスポーツアクアガーデン
276㍍
A1
683㍍

高井戸東診療所
133㍍
たらちね助産院
370㍍
ペット家族杉並宮前店
649㍍
あんクリニック
625㍍
サロンK's
164㍍
高井戸わたなべ眼科
189㍍
あおき内科クリニック
194㍍
ふじみ耳鼻咽喉科
608㍍
けやき薬局
790㍍

高井戸駅前郵便局
513㍍
杉並高井戸東郵便局
585㍍
杉並富士見ヶ丘郵便局
704㍍

杉並区立高井戸小学校
314㍍
高井戸保育園
464㍍
角笛幼稚園
535㍍
高井戸西幼稚園
396㍍
高井戸永谷マンション会議室
507㍍
高井戸教室｜個別指導塾の城南コベッツ
170㍍
れんせい会高井戸教室
330㍍
合格研究ネットゼミ
168㍍
都立高校受験斗満学院高井戸教室
669㍍
個別指導塾 EST
403㍍
角笛ゼミナール
527㍍
久我山東保育園
642㍍
子育てサポートセンター宮前
686㍍
杉並区立宮前保育園
683㍍
杉並区立宮前中学校
779㍍
学習塾ホワイトベル宮前ルーム
633㍍
浜田山教室
680㍍
栄光ゼミナール富士見ヶ丘校
700㍍
ゆめの樹保育園荻窪
681㍍
小倉塾富士見丘教室
714㍍

佳日図書館
732㍍

高井戸パークハウスの近くのマンション

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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