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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
駐輪場がある
バイク置場がある

ダイアパレスグランデージ立石の概要

近くの駅

青砥徒歩17分
京成立石徒歩4分
四ツ木徒歩20分

マンション名

ダイアパレスグランデージ立石

住所

東京都葛飾区東立石四丁目43-3

所有権タイプ

所有権

地上階層

6階

築年数

2000年9月（築24年）

総戸数

37戸

用途地域

第一種住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK

小学校区域

本田小学校

中学校区域

本田中学校

分譲会社

ダイア建設

施工会社名

大和建設

設計会社

管理会社名

ダイア管理

ダイアパレスグランデージ立石の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2025-02	2025-04	3階	5980万円	5980万円	76.65㎡	7㎡	4LDK	南向き	257万円	78万円	17090円	17630円	リフォーム無
2ヶ月	2024-09	2024-11	3階	4380万円	4380万円	76.65㎡	7.64㎡	4LDK	南向き	188万円	57万円	17090円	17630円	リフォーム無
2ヶ月	2021-03	2021-04	2階	3690万円	3690万円	65.81㎡	8.56㎡	3LDK	西向き	185万円	56万円	12800円	12600円	リフォーム済
6ヶ月	2019-10	2020-03	2階	3480万円	3380万円	65.81㎡	8.55㎡	3LDK	南西向き	169万円	51万円	12800円	12600円	リフォーム無

ダイアパレスグランデージ立石の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
603	4520万円	83.89㎡	4LDK
602	3870万円	70.11㎡	3LDK
601	4490万円	82.66㎡	4LDK
506	3370万円	63.92㎡	2LDK
505	3620万円	67.8㎡	3LDK
504	3430万円	64.52㎡	3LDK
503	3030万円	57.59㎡	2LDK
502	3800万円	70.03㎡	3LDK
501	4290万円	77.79㎡	3LDK
407	4080万円	63.92㎡	4LDK
406	3590万円	67.8㎡	3LDK
405	3400万円	64.52㎡	3LDK
404	2990万円	57.59㎡	2LDK
403	3770万円	70.03㎡	3LDK
402	2960万円	57.43㎡	2LDK
401	3880万円	70.22㎡	3LDK
307	4040万円	76.65㎡	4LDK
306	3550万円	67.8㎡	3LDK
305	3360万円	64.52㎡	3LDK
304	2960万円	57.59㎡	2LDK
303	3730万円	70.03㎡	3LDK
302	3690万円	70.07㎡	3LDK
301	4270万円	80.35㎡	4LDK
208	3980万円	76.65㎡	4LDK
207	3490万円	67.8㎡	3LDK
206	3290万円	64.52㎡	3LDK
205	2890万円	57.59㎡	2LDK
204	3670万円	70.03㎡	3LDK
203	2890万円	57.43㎡	2LDK
202	3340万円	65.81㎡	3LDK
201	3160万円	60.02㎡	2LDK
104	3670万円	77.65㎡	3LDK
103	3290万円	69.6㎡	3LDK
102	2990万円	66.32㎡	3LDK
101	3490万円	75.38㎡	3LDK

ダイアパレスグランデージ立石の価格相場（平米単価、坪単価）

ダイアパレスグランデージ立石の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ダイアパレスグランデージ立石	60万6475円
東立石	0円	58万6927円	56万1930円
葛飾区	76万3881円	65万2243円	64万7578円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

葛飾区の坪単価推移

ダイアパレスグランデージ立石の周辺施設

京成立石駅
284㍍

昼は舟和・夜は青木珈琲
212㍍
サンマルクカフェ京成立石店
302㍍
綿菓子屋さんふわり。/ 生主ハウス
219㍍
スウィートビターズ
233㍍
NARROW COFFEE
233㍍
ルミエール
189㍍
ドトールコーヒーショップ京成立石店
304㍍
カフェテラスサントロペ
40㍍
たんぽぽ
409㍍
カフェノワ
440㍍
Ksダイニング
240㍍
喫茶純
268㍍
松迺屋
166㍍
SWEET BITTERS COFFEE
224㍍
喫茶パール
412㍍
レノロココ
482㍍

ローソン立石一丁目店
138㍍
セブン-イレブン葛飾東立石４丁目店
189㍍
ファミリーマートさかた立石駅前店
254㍍
ファミリーマート東立石四丁目店
274㍍
セブンイレブン葛飾立石1丁目店
275㍍

ブックスＵ立石店
342㍍

はら公園
119㍍
東立石児童遊園
162㍍
ペスタロッチ広場
284㍍
立石勘助児童遊園
427㍍
東立石緑地公園
504㍍
かわばた公園
546㍍
川端南児童遊園
600㍍
渋江公園
651㍍
セルロイド工業発祥記念碑
634㍍
立石児童遊園
664㍍
立石７丁目公園
680㍍
本田公園
708㍍
東四つ木なかよし児童遊園
757㍍
中川左岸緑道公園
798㍍

三菱東京UFJ銀行葛飾支店
174㍍
みずほ銀行葛飾支店
654㍍
東栄信用金庫立石支店
150㍍
東京都民銀行立石支店
428㍍
興産信用金庫立石支店
498㍍
亀有信用金庫青戸支店
696㍍

立石駅通り商店街
227㍍

宮田ボクシングジム
519㍍
フィットネスエクスプレス３０３０立石
105㍍
HIRAYAMA studio立石
262㍍

医療法人社団清修会髙橋眼科医院
32㍍
吉田医院
193㍍
長谷川歯科医院
663㍍
晴山クリニック
493㍍
浜中医院
509㍍
葛飾赤十字産院
781㍍
平田歯科
199㍍
医療法人社団仁謙会立石医院
342㍍
しのはら歯科医院
428㍍
熊倉歯科
503㍍
総慎会ひまわり歯科医院
552㍍
高橋動物病院
569㍍
第二片根医院
663㍍
特定医療法人財団健和会四ツ木診療所
715㍍
あさだ歯科クリニック
762㍍

葛飾立石一郵便局
396㍍
立石郵便局
285㍍
葛飾東立石郵便局
343㍍

東立石保育園
141㍍
葛飾区立本田中学校
466㍍
葛飾区立本田小学校
480㍍
立石駅前保育園
307㍍
摩耶幼稚園
318㍍
中央医療技術専門学校（学校法人）
689㍍
城北スクール立石校
276㍍
明光義塾立石教室
138㍍
川端小学校
560㍍
東立石こひつじ保育園
446㍍
アトム個別指導１対１立石教室
144㍍
英智義塾
384㍍
学習塾のMore it 立石教室
529㍍
本田保育園
619㍍
個別指導スクールIE 立石校
675㍍
梅田保育園
693㍍
トライプラス立石校
707㍍
東京都済生会看護専門学校
782㍍
かつしか風の子保育園
757㍍

葛飾区立立石図書館
400㍍

ダイアパレスグランデージ立石の近くのマンション

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T.H様港区のマンションご売却

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保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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