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ペット可
宅配ボックスがある

ファミール南阿佐ヶ谷アンシェールの概要

マンション名

ファミール南阿佐ヶ谷アンシェール

住所

東京都杉並区成田東四丁目36-12

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

2002年10月（築22年）

総戸数

63戸

用途地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理体制

地下階層

0階

間取り

小学校区域

杉並第二小学校

中学校区域

東田中学校

分譲会社

丸紅

施工会社名

西松建設

設計会社

西松建設

管理会社名

丸紅コミュニティ

ファミール南阿佐ヶ谷アンシェールの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2022-09	2022-09	9階	4580万円	4580万円	43.05㎡	6.82㎡	1LDK	北西向き	351万円	106万円	7800円	13650円	リフォーム無
9ヶ月	2020-02	2020-10	13階	6480万円	6480万円	65.5㎡	11.84㎡	2LDK	南東向き	327万円	98万円	11900円	14090円	リフォーム無
1ヶ月	2019-10	2019-11	8階	5980万円	5980万円	55.2㎡	5.4㎡	2LDK	南向き	358万円	108万円	10000円	11870円	リフォーム無

ファミール南阿佐ヶ谷アンシェールの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1403	5070万円	65.5㎡	2LDK
1402	4210万円	55.2㎡	2LDK
1401	6750万円	79.38㎡	3LDK
1304	4920万円	65.5㎡	2LDK
1303	4060万円	55.2㎡	2LDK
1302	4180万円	55.02㎡	2LDK
1301	5370万円	70.2㎡	3LDK
1204	4900万円	65.5㎡	2LDK
1203	4040万円	55.2㎡	2LDK
1202	4160万円	55.02㎡	2LDK
1201	6490万円	79.49㎡	3LDK
1105	4880万円	65.5㎡	2LDK
1104	3990万円	55.2㎡	2LDK
1103	4140万円	55.02㎡	2LDK
1102	5140万円	70.2㎡	3LDK
1101	3230万円	43.05㎡	1LDK
1005	4830万円	65.5㎡	2LDK
1004	3970万円	55.2㎡	2LDK
1003	4090万円	55.02㎡	2LDK
1002	5090万円	70.2㎡	3LDK
1001	3080万円	43.05㎡	1LDK
905	4810万円	65.5㎡	2LDK
904	3950万円	55.2㎡	2LDK
903	4070万円	55.02㎡	2LDK
902	5070万円	70.2㎡	3LDK
901	3060万円	43.05㎡	1LDK
805	4790万円	65.5㎡	2LDK
804	3930万円	55.2㎡	2LDK
803	4050万円	55.02㎡	2LDK
802	5050万円	70.2㎡	3LDK
801	3040万円	43.05㎡	1LDK
705	4770万円	65.5㎡	2LDK
704	3910万円	55.2㎡	2LDK
703	4030万円	55.02㎡	2LDK
702	5030万円	70.2㎡	3LDK
701	3020万円	43.05㎡	1LDK
605	4750万円	65.5㎡	2LDK
604	3890万円	55.2㎡	2LDK
603	4010万円	55.02㎡	2LDK
602	5010万円	70.2㎡	3LDK
601	3000万円	43.05㎡	1LDK
505	4730万円	65.5㎡	2LDK
504	3870万円	55.2㎡	2LDK
503	3990万円	55.02㎡	2LDK
502	4990万円	70.2㎡	3LDK
501	2980万円	43.05㎡	1LDK
405	4710万円	65.5㎡	2LDK
404	3850万円	55.2㎡	2LDK
403	3970万円	55.02㎡	2LDK
402	4970万円	70.2㎡	3LDK
401	2960万円	43.05㎡	1LDK
305	4660万円	65.5㎡	2LDK
304	3780万円	55.2㎡	2LDK
303	3900万円	55.02㎡	2LDK
302	4920万円	70.2㎡	3LDK
301	2890万円	43.05㎡	1LDK
205	4460万円	65.5㎡	2LDK
204	3580万円	55.2㎡	2LDK
203	3700万円	55.02㎡	2LDK
202	4720万円	70.2㎡	3LDK
201	2690万円	43.05㎡	1LDK
101	4360万円	65.5㎡	2LDK

ファミール南阿佐ヶ谷アンシェールの価格相場（平米単価、坪単価）

ファミール南阿佐ヶ谷アンシェールの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ファミール南阿佐ヶ谷アンシェール	112万2899円
成田東	136万7679円	109万6391円	103万2709円
杉並区	101万17円	103万7994円	99万8671円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

杉並区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の杉並区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

ファミール南阿佐ヶ谷アンシェールの周辺施設

阿佐ヶ谷駅
725㍍
南阿佐ケ谷駅
195㍍

ポトロ
182㍍
ぱんだ珈琲店
426㍍
カフェ・フレスコ
415㍍
カフェベローチェ阿佐ヶ谷店
307㍍
ドトールコーヒーショップ阿佐ヶ谷南口店
383㍍
Misty
403㍍
カフェ･メロディ
230㍍
Billiard Cafe Roots
213㍍
デリス
299㍍
キプフェル
333㍍
cafe spile
452㍍
カフェラ・カムパティスリ
461㍍
上島珈琲店阿佐ヶ谷店
490㍍
cafe du R
96㍍
ケアラーズカフェ都会（まち）の実家
115㍍
Fika Fika フィカフィカ阿佐ヶ谷店
181㍍
Cafe ＆ Bar PATERS
314㍍
ぺーたーず
314㍍
TEA MARKET Gclef 阿佐ヶ谷店
372㍍
カフェラカム
459㍍

ローソン杉並区役所前店
251㍍
れこっず南阿佐ヶ谷店
407㍍
セブン-イレブン南阿佐谷駅前店
201㍍
セブン-イレブン杉並成田東４丁目店
119㍍
ファミリーマート阿佐谷南三丁目店
464㍍

BOOKOFF 阿佐ヶ谷南店
343㍍
子どもの本や
563㍍
TSUTAYA 阿佐ヶ谷店
590㍍
書楽
695㍍
（有）文公堂書店
731㍍
松文堂
721㍍
穂高書房
775㍍

梅里中央公園
443㍍
南阿佐谷すずらん緑地
80㍍
馬橋児童遊園
189㍍
阿佐谷児童遊園
209㍍
東一坂下緑地
274㍍
杉並区立成田東公園
288㍍
成宗さくら公園
331㍍
東田児童遊園
332㍍
杉並区立阿佐谷にしはら公園
435㍍
阿佐谷ことり公園
443㍍
阿佐谷東公園
451㍍
東二第三公園
504㍍
Asagaya eki mae park
665㍍
東二公園
667㍍
阿佐ヶ谷駅南口駅前広場
675㍍
遊び場18番
688㍍
白幡児童遊園
711㍍
なりむね児童遊園
726㍍
新高円寺公園
749㍍
かっぱ公園
750㍍

三井住友銀行阿佐ヶ谷支店
551㍍
みずほ銀行阿佐ヶ谷支店
219㍍
西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店
492㍍
東京都民銀行阿佐ケ谷支店
571㍍
西京信用金庫阿佐谷支店
589㍍
三菱東京UFJ銀行阿佐ヶ谷支店
758㍍
三菱ＵＦＪローンビジネス（株）阿佐ヶ谷営業所
758㍍
新生銀行カードローンレイク阿佐ケ谷南口駅前出張所
690㍍
東京中央農協城西支店
706㍍
三菱東京UFJ銀行阿佐ケ谷駅前支店
758㍍

警視庁杉並警察署
107㍍
交番
137㍍
杉並警察署東田町交番
137㍍
阿佐谷駅前交番
653㍍
杉並警察署成田交番
661㍍

ビーンズてくて
720㍍
ビーンズ阿佐ヶ谷ビーンズぷらす
721㍍
ビーンズ阿佐ヶ谷
737㍍
阿佐ヶ谷アニメストリート
766㍍
すずらん通り
101㍍
阿佐ヶ谷パールセンター
685㍍
ビーンズ阿佐ヶ谷ビーンズくるく
729㍍

カーブス南阿佐ヶ谷
289㍍
ピラティススタイル阿佐ヶ谷店
287㍍
Studio √isions
280㍍
To HavEスタジオ
546㍍
ヨガプラス阿佐ヶ谷店
590㍍
トーアセントラルフィットネスクラブ阿佐谷
782㍍
加圧ボディスタジオ阿佐ヶ谷
777㍍
スタジオサーティプラス阿佐ヶ谷店
239㍍
ピットブル阿佐ヶ谷ジム
348㍍
阿佐ヶ谷知粋館
351㍍
ホットヨガスタジオLAVA阿佐ヶ谷店
535㍍
りらくる阿佐ヶ谷パールセンター店
628㍍
ヨガ阿佐ヶ谷クラス
788㍍

水嶋神経科皮膚科医院
706㍍
三愛医院
392㍍
蘭松医院
422㍍
整骨院インテグレート
289㍍
医療脱毛優良店
685㍍
吉田医院
704㍍
若林クリニック
431㍍
神経科宮田医院
435㍍
福田医院
365㍍
和田医院
572㍍
平賀医院
590㍍
阿佐ケ谷純クリニック
290㍍
医療法人社団円祐会
346㍍
稲葉歯科
398㍍
ねこけん動物病院
608㍍
東京ビジョンアイクリニック阿佐ヶ谷
749㍍
水口医院
755㍍

阿佐谷駅前郵便局
627㍍
杉並郵便局
138㍍

杉並高等学校
567㍍
杉並区立杉並保育園
483㍍
ゆらりんMOMOの家保育園
379㍍
杉並東洋幼稚園
611㍍
阿佐谷東保育園
457㍍
杉並区立東田中学校
511㍍
杉並区立阿佐ケ谷中学校
244㍍
こども将棋教室棋友館
375㍍
株式会社リーフル
194㍍
英語専門指導イングリッシュファーム
85㍍
学志会
674㍍
杉並囲碁サロン
100㍍
永見塾
410㍍
株式会社オン・ザ・ベイシス
341㍍
杉並第六小学校
632㍍
栄光ゼミナール阿佐ヶ谷校
493㍍
つむぎ阿佐ヶ谷ルーム
37㍍
幼児教室チャイルド・アイズ阿佐ヶ谷校
101㍍
ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南
108㍍
のはら保育園
143㍍

杉並区立成田図書館
377㍍

ファミール南阿佐ヶ谷アンシェールの近くのマンション

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私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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