コスモフェスタ日暮里の購入・最新物件情報

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コスモフェスタ日暮里の概要

近くの駅

鶯谷徒歩12分
日暮里徒歩13分
三河島徒歩12分
三ノ輪徒歩9分

マンション名

コスモフェスタ日暮里

住所

東京都荒川区東日暮里二丁目49-7

所有権タイプ

所有権

地上階層

12階

築年数

1996年6月（築28年）

総戸数

34戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK

小学校区域

第三日暮里小学校

中学校区域

諏訪台中学校

分譲会社

コスモスイニシア

施工会社名

日本建設

設計会社

ジャパン・アートクランニング

管理会社名

コスモスライフ

コスモフェスタ日暮里の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-08	2024-10	4階	4580万円	4480万円	64.2㎡	13.4㎡	2SLDK	南西向き	230万円	69万円	18400円	17600円	リフォーム無
2ヶ月	2023-11	2023-12	8階	4650万円	4480万円	64.2㎡	13.7㎡	3LDK	南向き	230万円	69万円	18400円	17600円	リフォーム無
10ヶ月	2023-09	2024-06	4階	4850万円	4680万円	64.2㎡	13.4㎡	2SLDK	南西向き	240万円	72万円	18400円	17600円	リフォーム無
3ヶ月	2023-03	2023-05	4階	5280万円	4900万円	64.2㎡	13.4㎡	2SLDK	南西向き	252万円	76万円	18400円	17600円	リフォーム無
3ヶ月	2021-09	2021-12	9階	4480万円	4480万円	64.2㎡	13.4㎡	2SLDK	南西向き	230万円	69万円	17100円	15300円	リフォーム無
8ヶ月	2019-05	2020-01	3階	3880万円	3680万円	64.2㎡	9.6㎡	3LDK	南向き	189万円	57万円	14900円	12500円	リフォーム無
2ヶ月	2018-08	2018-10	7階	3650万円	4380万円	64.2㎡	9.6㎡	3LDK	南向き	225万円	68万円	14900円	12500円	リフォーム無
16ヶ月	2017-08	2018-11	4階	3800万円	3499万円	64.2㎡	9.6㎡	2LDK	南西向き	180万円	54万円	14900円	12500円	リフォーム無
0ヶ月	2017-08	2017-08	8階	3999万円	3999万円	64.2㎡	13.4㎡	3LDK	南向き	205万円	62万円	14900円	12500円	リフォーム無
3ヶ月	2017-08	2017-11	10階	3998万円	3880万円	64.2㎡	13.4㎡	3LDK	南西向き	199万円	60万円	14900円	12500円	リフォーム無

コスモフェスタ日暮里の価格相場（平米単価、坪単価）

コスモフェスタ日暮里の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
コスモフェスタ日暮里	68万2937円
東日暮里	88万1440円	90万4273円	103万3864円
荒川区	90万4713円	84万4655円	77万6691円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

荒川区の坪単価推移

コスモフェスタ日暮里の周辺施設

三河島駅
708㍍
三ノ輪駅
737㍍

チェッカー
428㍍
カフェドゥクラルレ
389㍍
林檎の樹
414㍍
ダイニングカフェフィオーレ
414㍍
根岸カフェ
483㍍
カフェバード
369㍍
花
387㍍
House＋Cafe やなぎテラス
467㍍
One キッチンワン
491㍍
Coffee Shop Sugi
497㍍

ローソン東日暮里三丁目店
93㍍
ローソン台東根岸店
164㍍
ローソン東日暮里一丁目店
408㍍
セブン-イレブン台東下谷３丁目店
480㍍
セブン-イレブン荒川東日暮里２丁目店
30㍍
（株）荒井屋友吉商店
93㍍
セブン-イレブン東日暮里４丁目東店
307㍍
セブン-イレブン荒川東日暮里１丁目店
442㍍
セブン-イレブン東日暮里店
452㍍

空飛ぶアルマジロ商店
551㍍
コリアブックセンター
302㍍
高木書店
578㍍
埼玉屋書店三河島店
733㍍
古書ドリス
673㍍

日暮里南公園
592㍍
日暮里ローラー公園
199㍍
日暮里第一児童遊園
541㍍
東日暮里四丁目児童遊園
266㍍
金曽木公園
287㍍
東日暮里3丁目防災広場
323㍍
根岸公園
348㍍
カバ公園
394㍍
体リラックス
667㍍
中根岸児童遊園
498㍍
金杉公園
502㍍
防災広場・根岸の里
504㍍
DAYDREAM.LLC
535㍍
峡田児童遊園
593㍍
根岸三丁目ポケットパーク
625㍍
前沼児童遊園
643㍍
上根岸公園
664㍍
弁天院公園
668㍍
荒川三丁目公園
800㍍

三菱東京UFJ銀行日暮里支店
386㍍
三菱東京UFJ銀行三河島支店
388㍍
朝日信用金庫根岸支店
183㍍
城北信用金庫日暮里中央支店
524㍍
（株）ゆうちょ銀行荒川店
717㍍
大東京信用組合
575㍍

警視庁荒川警察署
713㍍
荒川警察署東日暮里交番
248㍍
三河島駅前交番
726㍍
下谷警察署鶯谷駅前交番
755㍍

100円ショップフレッツ三ノ輪店
636㍍
親交睦商店街振興組合
605㍍
MINOWORLD
651㍍
古書ドリス
662㍍
仲原通り商店街おかず横丁
790㍍

YJロッククライミングジム
323㍍
リハビリ特化型デイサービスリハビリセンターあしすと
540㍍
ジョイフィット・三ノ輪
651㍍
WSR本部
702㍍
レンタルスタジオ三ノ輪
778㍍
エブリデイゴルフ日暮里店
376㍍
VITAL GYM24(バイタルジム２４)三ノ輪店
556㍍
スタジオよもだ
614㍍
ゴルフ生活
669㍍
Weerasakreck Muay Thai
702㍍
ルキナ三ノ輪
758㍍

日暮里上宮病院
183㍍
鈴木医院
321㍍
大山医院
730㍍
いりやキッズクリニック
526㍍
三ノ輪病院
700㍍
まこと接骨院・鍼灸院
99㍍
髙井医院
403㍍
医療法人社団成守会はせがわ病院
800㍍
ゆうじろう整骨院
672㍍
すばる子どもクリニック
690㍍
パピルスクリニック
335㍍
島医院
623㍍
公園前歯科医院
748㍍
（旧）下谷病院
395㍍
医療法人社団医翁会浦尾耳鼻咽喉科医院
603㍍
大島歯科
650㍍
長谷川病院透析センター
660㍍
クリニックステーション三ノ輪
680㍍
さわい整形外科クリニック | 東京都台東区竜泉三ノ輪
681㍍
みうら眼科・皮フ科クリニック
681㍍

台東根岸二郵便局
585㍍
東日暮里二郵便局
208㍍
東日暮里六郵便局
550㍍
下谷三郵便局
541㍍
荒川郵便局
720㍍
台東根岸三郵便局
673㍍
荒川郵便局ゆうゆう窓口
714㍍
ポスト
504㍍

東京都立竹台高等学校
533㍍
台東区立根岸小学校
639㍍
キッズガーデン保育園
108㍍
東京朝鮮第一初中級学校
218㍍
第三日暮里小学校
186㍍
なかよし保育園
649㍍
台東区立金曽木小学校
309㍍
台東区立柏葉中学校
598㍍
愛隣保育園
444㍍
第二日暮里小学校
451㍍
東日暮里幼稚園
186㍍
真成幼稚園
311㍍
明光義塾三ノ輪教室
542㍍
上野入谷教室｜個別指導塾の城南コベッツ
549㍍
うぃず東日暮里保育園
137㍍

台東区立根岸図書館
679㍍

コスモフェスタ日暮里の近くのマンション

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私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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