潮路東ハイツ(東京都品川区八潮5丁目10)は、住宅都市整備公団による分譲、1983年3月築の大規模マンションです。総戸数527戸/地上5階建、エレベーター完備で、ペット飼育可の住戸もあります。管理は委託・日勤体制で、日本ハウズィングが管理を担当しています。
アクセス:大井競馬場前駅 徒歩14分、品川シーサイド駅 徒歩18分、鮫洲駅 徒歩23分と複数駅が利用可能で、通勤・買い物ルートの選択肢が広がります
住戸プラン:1LDK〜4LDKまで幅広い間取りを揃えており、単身者からファミリーまで対応。室内の間取りバリエーション(1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK)があるため、ライフステージに合わせた選択が可能です
周辺環境:徒歩圏に大井ふ頭緑道公園(約120m)、八潮公園、多目的広場、京浜運河沿いの緑地や大井ふ頭中央海浜公園(約650〜700m)など緑地・スポーツ施設が充実。子どもやペットとの散歩、週末のレクリエーションに適しています
買物・利便施設:パトリア品川(約283m)やウィラ大井(約820m)にはスーパーや飲食店が揃い、日常の買物に便利。コンビニも近く(ローソン八潮五丁目店 約243m)です
学区:八潮学園小学校・八潮学園中学校で、小・中一貫校の校区にあたります。ファミリー層にとって通学の利便性が高い立地です
総評:築年数は経ていますが、規模の大きなコミュニティと緑豊かな周辺環境、複数駅利用可能な交通利便性、日勤管理・ペット可という点が魅力。間取りの幅も広く、家族構成やライフスタイルに合わせた住まい選びがしやすいマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2024-03 | 2024-08 | 1階 | 4780万円 | 4780万円 | 80.89㎡ | 9.37㎡ | 3LDK | 南向き | 195万円 | 59万円 | 6500円 | 6193円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-07 | 2023-10 | 7階 | 4180万円 | 4180万円 | 63.29㎡ | 8㎡ | 2LDK | 東向き | 218万円 | 66万円 | 7300円 | 6500円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-06 | 3階 | 4780万円 | 4780万円 | 87.31㎡ | 10.44㎡ | 2LDK | 南東向き | 180万円 | 54万円 | 9000円 | 9800円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-08 | 2021-09 | 1階 | 3800万円 | 3800万円 | 80.89㎡ | 9.37㎡ | 3LDK | 南向き | 155万円 | 46万円 | 0円 | 6193円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-08 | 2021-09 | 8階 | 4180万円 | 4180万円 | 80.89㎡ | 9.37㎡ | 3LDK | 南向き | 170万円 | 51万円 | 9000円 | 6193円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
大井ふ頭中央海浜公園スポーツの森
866㍍
大井ホッケー競技場 メインピッチ
736㍍
大井スポーツセンター
732㍍
大井ふ頭中央海浜公園
699㍍
大井ふ頭中央海浜公園なぎさの森
651㍍
しおじ公園
412㍍
みなとが丘ふ頭公園
909㍍
京浜運河緑道公園
455㍍
大井ふ頭緑道公園
120㍍
八潮公園多目的広場
182㍍
八潮公園
182㍍
鮫洲入江広場
1001㍍
コンテナふ頭公園
942㍍
コンビニ
ローソン 八潮三丁目店
789㍍
ローソン ウィラ大井店
828㍍
セブンイレブン 品川勝島1丁目店
771㍍
ローソン 八潮五丁目店
243㍍
ローソン 勝島一丁目店
754㍍
飲食店
ゆで太郎 もつ次郎 大井競馬場前店
805㍍
マシマシらーめん物語はここから始まるのだ。大井競馬場前店
781㍍
サイゼリヤ ウィラ大井店
836㍍
はま寿司 ウィラ大井店
830㍍
すき家 ウィラ大井店
822㍍
瀬戸うどん ウィラ大井店
822㍍
メイド イン インディア
290㍍
肉のヤマ牛パトリア品川
290㍍
スワンベーカリー パトリア品川店
285㍍
そば処しなの
316㍍
元祖中華つけ麺大王 鮫洲店
864㍍
鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂
856㍍
ショッピング
ウィラ大井2
880㍍
ウィラ大井
821㍍
フレッシュフードストア 文化堂 ウィラ大井店
824㍍
キャンドゥ DCM大井競馬場前店
829㍍
ワッツウィズ ウィラ大井文化堂店
819㍍
㈱本吉青果
381㍍
東邦薬品㈱ TBC WILL 品川
596㍍
パトリア 品川店
283㍍
全日食チェーン 品川八潮店
610㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801