ダイアパレス都立大(東京都目黒区南三丁目1-8)は、落ち着いた住宅地に位置する中規模マンションです。1983年9月築、地上7階・総戸数39戸とゆとりあるスケール。都立大学駅徒歩11分、大岡山駅徒歩12分、洗足駅徒歩15分と複数の駅が利用可能で、通勤・通学の選択肢が広がります。
建物・管理面:エレベーター完備、駐輪場・バイク置場あり。事務所利用が可能なため、居住だけでなく仕事場としての活用も検討できます(管理形態は委託・巡回管理、日本ハウズイングが管理を担当)。
間取りは1K〜2LDKまで幅広く、単身者やDINKS、小さめのファミリーまで対応。分譲はダイア建設、設計は大成建設と堅実な体制での供給実績があります。
周辺環境:徒歩圏にスーパーマーケット(イオンスタイル碑文谷・東急ストア大岡山)やコンビニがあり日常買物は便利。人気のパン屋やパティスリー、カフェも点在しており、外食・カフェ利用がしやすいエリアです(パティスリー ジュン ウジタ、goodcoffee学芸大学など)。自然は「すずめのお宿緑地公園」が近く、散歩や子どもの遊び場にも適しています。
教育:学区は大岡山小学校(約124m)・第八中学校で、通学利便性は高め。小さなお子さまがいる家庭にも安心です。
築年数は経過しているため、居室の仕様や設備は部屋ごとに差があります。リノベーションや設備更新を前提に検討することで、現状の魅力を活かしつつ快適な住まいに仕上げることが可能です。周辺の生活利便性と交通アクセス、落ち着いた住環境を重視する方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-02 | 2025-04 | 2階 | 5490万円 | 5490万円 | 52.88㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南向き | 343万円 | 103万円 | 17500円 | 17710円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-10 | 2024-01 | 3階 | 3920万円 | 3920万円 | 40.07㎡ | 3.3㎡ | 1LDK | 北向き | 323万円 | 97万円 | 13200円 | 6010円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-08 | 2023-09 | 3階 | 4080万円 | 4080万円 | 40.07㎡ | 3.3㎡ | 1LDK | 北向き | 336万円 | 101万円 | 13200円 | 6010円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-07 | 2020-10 | 2階 | 2880万円 | 2880万円 | 33.58㎡ | 4.3㎡ | 1LDK | 南向き | 283万円 | 85万円 | 11100円 | 5030円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2019-07 | 2020-02 | 3階 | 3480万円 | 3080万円 | 40.07㎡ | 0㎡ | 1LDK | 北向き | 254万円 | 76万円 | 13200円 | 6010円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
HIMMEL
930㍍
マクドナルド 大岡山店
885㍍
漁師料理 九絵
758㍍
すし処 新田中
611㍍
アメリカンクラブハウス 都立大学店
629㍍
Toshi Au Coeur du Pain
714㍍
リトルシェフ
635㍍
釜玉中華そば ナポレオン軒
795㍍
木曽路 碑文谷店
298㍍
パティスリー ジュン ウジタ
579㍍
Burger POLICE
700㍍
goodcoffee学芸大学 by goodroom
712㍍
henteco 森の洋菓子店
785㍍
大黒屋
852㍍
ショッピング
東急ストア 大岡山店
866㍍
ヒルママーケットプレイス 大岡山店
877㍍
Can★Do 大岡山店
583㍍
肉のハナマサ 都立大店
818㍍
東急ストア 都立大学店
774㍍
ダイソー オオゼキ碑文谷店
728㍍
イオンスタイル 碑文谷
831㍍
イオンスタイル碑文谷別館
892㍍
小学校
大田区立清水窪小学校
724㍍
目黒区立中根小学校
564㍍
目黒区立大岡山小学校
124㍍
目黒区立原町小学校
579㍍
KAIS Elementary & Middle School
828㍍
目黒区立碑小学校
786㍍
サレジアン国際学園目黒星美小学校
648㍍
トキワ松学園小学校
661㍍
コンビニ
ファミリーマート 緑が丘一丁目店
880㍍
セブン-イレブン 目黒南3丁目店
379㍍
セブン-イレブン 目黒南2丁目店
275㍍
ファミリーマート 原町二丁目店
681㍍
ローソン 目黒平町二丁目店
529㍍
セブン-イレブン 目黒碑文谷3丁目店
459㍍
ファミリーマート 碑文谷一丁目店
854㍍
公園
中根公園
682㍍
すずめのお宿緑地公園
364㍍
目黒区立田向公園
957㍍

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