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フジタ関口マンション

仲介手数料半額キャンペーン中
関口エリア12物件
文京区327物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

フジタ関口マンションの概要

近くの駅
  • 江戸川橋徒歩7
  • 早稲田徒歩8
マンション名
フジタ関口マンション
住所
東京都文京区関口一丁目28-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1978年12月(築47年)
54戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
関口台町小学校
中学校区域
音羽中
分譲会社
藤田観光
施工会社名
大和ハウス工業
設計会社
管理会社名
藤田グリーンサービス

フジタ関口マンションの紹介

東京都文京区関口一丁目に位置する「フジタ関口マンション」は、1978年12月に築造された全54戸の10階建てマンションです。歴史ある街並みと利便性が調和したこの物件は、都心へのアクセスと落ち着いた住環境の両方を求める方に最適です。

最寄り駅は東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩7分、東京メトロ東西線「早稲田駅」から徒歩8分と、2駅2路線を利用可能。通勤や通学、休日の外出にも便利な立地となっています。

間取りは1SLDKから3LDKまで多彩に揃い、ファミリーから単身者まで幅広いライフスタイルに対応。各住戸は設計大手の大和ハウス工業が担当し、信頼性の高い構造と設計が魅力です。

安全面にも配慮されており、オートロックシステムを完備。共有エリアにはエレベーターが設置され、日勤の管理体制による委託管理で常に清潔かつ快適な環境が維持されています。駐輪場も利用可能で、ペットの飼育も相談可能なため、多様な生活シーンに柔軟に対応します。

教育環境も充実しており、文京区立関口台町小学校(約228m)および音羽中学校の学区内に位置。近隣には新宿区立鶴巻小学校もあり、お子さまの通学に安心感があります。

周辺には自然を感じられるスポットも豊富。ホテル椿山荘東京の庭園(約307m)は四季折々の美しい風景が楽しめる憩いの場。鶴巻南公園や文京区立目白台運動公園も近く、散歩やジョギングに最適です。

飲食店も充実しており、関口フランスパン本店(約430m)や味噌ラーメン三ん寅(約449m)、和洋折衷の多彩なグルメスポットが徒歩圏内に点在しています。カフェやファミリーレストランも多く、食の楽しみが広がるエリアです。

コンビニエンスストアのセブン-イレブン文京関口1丁目店がわずか110mの近さにあり、日常の買い物にも便利。さらに、ダイソーやヨークフーズ早稲田店などのショッピング施設も揃い、生活利便性が高い環境です。

「フジタ関口マンション」は、歴史と文化が息づく文京区の魅力を享受しつつ、都心生活の利便性も兼ね備えた住宅。ペット可のため大切な家族と共に暮らせるほか、管理体制の整った安心の住まいとしておすすめできる物件です。落ち着いた住環境でありながら、多彩な施設や駅へのアクセスに恵まれたロケーションが暮らしを豊かにします。

ハザードマップ

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フジタ関口マンションの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-122026-0226980万円6980万円69.5583LDK南向き331万円100万円160004170リフォーム
4ヶ月2025-022025-0686070万円5980万円69.5583LDK南西向き284万円85万円160004170リフォーム
5ヶ月2024-102025-0366990万円6990万円65.7883LDK南西向き351万円106万円151303950リフォーム
2ヶ月2023-052023-0785480万円5480万円65.7883LDK南西向き275万円83万円151303950リフォーム
9ヶ月2023-022023-10106380万円6080万円65.7863LDK南向き305万円92万円151303950リフォーム
9件の売却履歴を見る
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過去5年間のフジタ関口マンション関口文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
フジタ関口マンションの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではフジタ関口マンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、フジタ関口マンションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,980万円
月々ローン返済
¥181,191
月額返済額
¥181,191
総返済額
7,610万円

周辺施設

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小学校

新宿区立早稲田小学校

717

新宿区立鶴巻小学校

189

新宿区立戸塚第一小学校

988

文京区立関口台町小学校

228

文京区立小日向台町小学校

969

日本女子大学附属豊明小学校

870

公園

漱石公園

683

鶴巻南公園

458

ホテル椿山荘東京庭園

307

文京区立目白台運動公園

619

飲食店

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

904

龍朋

982

喫茶店 cafe GOTO

717

マクドナルド 早稲田駅前店

725

サイゼリヤ 西早稲田店

881

Cafe 1 Part

945

アトリエ アニバーサリー 早稲田店

307

デニーズ新宿山吹町店

551

味噌ラーメン 三ん寅

449

うなぎ はし本

978

新雅

761

Life is Better… from Yume Wo Katare

461

GOOD MORNING CAFE 早稲田

492

武蔵野アブラ學会 早稲田総本店

576

関口フランスパン 本店

430

ロイヤルホスト音羽店

696

MENSHO

736

コンビニ

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

915

セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店

559

セブン-イレブン 早稲田店

314

セブン-イレブン 文京関口1丁目店

110

セブン-イレブン 西早稲田1丁目店

477

セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店

806

ファミリーマート 豊島高田一丁目店

842

セブン-イレブン 文京目白台2丁目店

978

ショッピング

業務スーパー 新宿榎店

679

ヨークフーズ 早稲田店

548

ダイソー ヨークフーズ早稲田店

547

三徳 早稲田店

624

三徳 西早稲田店

975

早稲田中学校・高等学校

673

獨協中学校・高等学校

410

筑波大学附属高等学校

820

よくある質問
フジタ関口マンションについてよくいただく質問
フジタ関口マンションの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
フジタ関口マンションのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
フジタ関口マンションからの通勤・アクセスはどうですか?
フジタ関口マンションからは、最寄駅の江戸川橋まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
フジタ関口マンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではフジタ関口マンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
フジタ関口マンションでペットは飼えますか?
フジタ関口マンションのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
フジタ関口マンションの学区はどこですか?
フジタ関口マンションの小学校区は関口台町小学校、中学校区は音羽中です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
フジタ関口マンションの管理体制はどうなっていますか?
フジタ関口マンションの管理形態は日勤、管理会社は藤田グリーンサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
フジタ関口マンションの構造・耐震性は大丈夫ですか?
フジタ関口マンションの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築47年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
フジタ関口マンションで住宅ローンは使えますか?
フジタ関口マンションは築47年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
フジタ関口マンションはリノベーション可能ですか?
フジタ関口マンションはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
フジタ関口マンションの修繕積立金の状況は?
フジタ関口マンションの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
フジタ関口マンションの周辺環境・生活利便性は?
フジタ関口マンションは文京区に位置し、最寄りの江戸川橋駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
フジタ関口マンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
フジタ関口マンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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