藤和シティホームズ西日暮里の購入・最新物件情報

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宅配ボックスがある
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駐輪場がある
免震or制震
バイク置場がある

藤和シティホームズ西日暮里の概要

近くの駅

新三河島徒歩4分
田端徒歩13分
西日暮里徒歩10分
赤土小学校前徒歩9分

マンション名

藤和シティホームズ西日暮里

住所

東京都北区田端新町一丁目28-1

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

1997年2月（築28年）

総戸数

50戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK

小学校区域

滝野川第四小学校

中学校区域

田端中学校

分譲会社

藤和不動産

施工会社名

住友建設

設計会社

管理会社名

三菱地所藤和コミュニティ

藤和シティホームズ西日暮里の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2023-04	2023-05	3階	4980万円	4980万円	71.32㎡	11.95㎡	3LDK	南向き	230万円	69万円	12400円	11540円	リフォーム無
1ヶ月	2021-08	2021-09	11階	2980万円	3080万円	44.03㎡	7.1㎡	2DK	南東向き	231万円	69万円	7700円	7124円	リフォーム無
9ヶ月	2020-10	2021-06	11階	4080万円	4999万円	62㎡	7.56㎡	2LDK	南東向き	266万円	80万円	10800円	10032円	リフォーム済
1ヶ月	2020-03	2020-03	14階	5480万円	5480万円	94.92㎡	16.18㎡	3LDK	南東向き	190万円	57万円	17800円	16504円	リフォーム無
12ヶ月	2019-09	2020-08	14階	6800万円	4980万円	94.92㎡	16.18㎡	3LDK	南東向き	173万円	52万円	17800円	16504円	リフォーム無
2ヶ月	2018-09	2018-10	3階	2680万円	2680万円	44.03㎡	6.58㎡	2DK	南東向き	201万円	60万円	7700円	7124円	リフォーム無
4ヶ月	2018-06	2018-09	7階	4780万円	4680万円	71.32㎡	11.95㎡	3LDK	南向き	216万円	65万円	12400円	11540円	リフォーム無
2ヶ月	2017-08	2017-09	11階	3980万円	3980万円	71.32㎡	11.95㎡	3LDK	南向き	184万円	55万円	12400円	11540円	リフォーム無

藤和シティホームズ西日暮里の価格相場（平米単価、坪単価）

藤和シティホームズ西日暮里の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
藤和シティホームズ西日暮里	67万1692円
田端新町	87万5966円	83万7653円	77万4224円
北区	89万794円	84万5340円	84万2066円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

北区の坪単価推移

藤和シティホームズ西日暮里の周辺施設

新三河島駅
348㍍
西日暮里駅
734㍍
赤土小学校前駅
556㍍
西日暮里駅
734㍍

エフ
446㍍
マヤ
160㍍
ナルビ
319㍍
Cafe OGU1 (カフェオグイチ)
337㍍
喫茶室白樺
337㍍
季の香
467㍍

セブン‐イレブン西日暮里六丁目店
222㍍
ファミリーマートサンズ田端新町店
244㍍
ファミリーマート新三河島駅前店
174㍍
セブン-イレブン荒川新三河島駅前店
291㍍
ファミリーマート西日暮里一丁目店
400㍍
スリーエフ荒川５丁目店
445㍍

古本屋の中村
635㍍
（株）南進堂
743㍍
パン屋の本屋
751㍍
日新堂書店
206㍍

伸和ガーデン(植木屋、造園業):荒川店
291㍍
田端新町公園
141㍍
西日暮里六丁目遊び場
65㍍
西日暮里六丁目公園
182㍍
西日暮里6丁目児童遊園
251㍍
田端新町南むつみ公園
263㍍
田端新町一丁目児童遊園
291㍍
区立荒川五丁目児童遊園
331㍍
子鳩児童遊園
468㍍
東尾久四丁目防災広場
534㍍
荒川五丁目東児童遊園
545㍍
荒川五丁目公園
627㍍
荒川六丁目児童遊園
629㍍
Camel Park
633㍍
西日暮里二丁目北児童遊園
673㍍
東田端公園
678㍍
田端台公園
686㍍
花の木児童遊園
783㍍
西日暮里公園
789㍍

中央労働金庫荒川支店
494㍍
みずほ銀行尾久支店
255㍍
城北信用金庫本店営業部
631㍍
巣鴨信用金庫西日暮里支店
623㍍
朝日信用金庫東尾久支店
361㍍
東京東信用金庫尾久支店
429㍍
城北信用金庫東尾久支店
761㍍
三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー新三河島駅前
436㍍
ATMコーナー西日暮里駅前
592㍍
ATM
601㍍
Mizuho
672㍍
誠健
727㍍

西日暮里駅前交番
757㍍
荒川警察署荒川五丁目交番
573㍍
警視庁尾久警察署赤土交番
770㍍

株式会社日暮里ギフト
644㍍
グローバルエース
415㍍
魚やみーちゃん
610㍍
Supper market Maruet
618㍍

メガロスクロス田端２４
617㍍
ＳＲＳボクシングジム
700㍍
スポーツクラブＮＡＳ西日暮里
763㍍
JOYFIT 新三河島
291㍍
ウィラサクレックムエタイジム
652㍍
西日暮里ストライキング【格闘技ボクシングキックボクシング】
678㍍
エニタイムフィットネスセンター新三河島店
224㍍
エニタイムフィットネスセンター西日暮里店
224㍍
マタドール・パーソナルトレーニングジム東京田端
436㍍
アサヒトラストX（エックス）
437㍍
art space SARA
765㍍

岡田病院
488㍍
おいぬま内科
360㍍
髙杉医院
178㍍
荒川5丁目整骨院
569㍍
関川病院
755㍍
一般社団法人荒川区医師会
235㍍
正橋医院
445㍍
三河島眼科医院西日暮里眼科
484㍍
医療法人社団英聖会西日暮里歯科クリニック
605㍍
いわさき歯科
649㍍

西日暮里郵便局
392㍍
西日暮里駅前郵便局
614㍍
荒川東尾久四郵便局
612㍍
北田端新町郵便局
621㍍
荒川東尾久二郵便局
606㍍
荒川五郵便局
656㍍

荒川区立赤土小学校
568㍍
市進学院
535㍍
ユリウス西日暮里教室
663㍍
開成学園中学校・高等学校
782㍍
早稲田アカデミー開成クラブ
614㍍
荒川区立諏訪台中学校
614㍍
荒川区立第六日暮里小学校
291㍍
荒川区立花の木幼稚園
604㍍
稲門学舎西日暮里校
391㍍
尾久幼稚園
437㍍
早稲田アカデミー西日暮里理科実験室
584㍍
荒川第九中学校
625㍍
ひぐらし保育園
590㍍
ＮＡＲＵ西日暮里校
278㍍
TOMAS西日暮里校
496㍍
秀徳教育学院
41㍍
JIN東京日本語学校
79㍍
あい・あい保育園新三河島園
229㍍
MIRATZ東尾久保育園
283㍍

北区立東田端図書館
570㍍
荒川区立冠新道図書サービスステーション
119㍍

藤和シティホームズ西日暮里の近くのマンション

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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