イトーピア信濃町マンションは、新宿区南元町に位置する落ち着きのある住環境が魅力のマンションです。1979年築のヴィンテージマンションながら、管理が行き届いており、快適な暮らしをサポートしています。
最寄りの信濃町駅から徒歩4分という好立地で、都心へのアクセスも抜群。千駄ケ谷駅や四ツ谷駅、国立競技場駅も徒歩圏内と多方面への移動がスムーズです。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも気軽に楽しめます。
建物は6階建て、総戸数22戸の落ち着いたコミュニティ。エレベーター完備で、毎日の生活の快適さをサポートしています。また、ペットの飼育も可能なので、ペットと一緒に暮らしたい方にもおすすめです。
宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りが安心。忙しいライフスタイルにもぴったりです。また、駐輪場も完備しているので、自転車通勤や休日のサイクリングも気軽に楽しめます。
間取りは1Rから3SLDKまで多様で、一人暮らしの方からファミリーまで幅広いニーズに対応。分譲会社は信頼の伊藤忠不動産、設計は東鉄工業が手がけており、堅牢な造りと安心感があります。
管理体制も充実しており、日勤の委託管理で日々の清掃やメンテナンスが行き届いているため、快適に過ごせます。
学区は四谷第六小学校と四谷中学校で、教育環境も整っています。子育て世代にも安心の立地です。
周辺のグルメスポットも充実しています。信濃町から徒歩圏内には「バンダラ ランカ」(評価4.4)や、たい焼きが人気の「わかば」(4.4)、評判のラーメン店「HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya」(4.8)など、多彩な飲食店が揃います。気分に合わせて和食・洋食・エスニックと選べる楽しさがあります。
ショッピングは四谷エリアの「アトレ四谷」や「コモレモール」が徒歩圏内。日用品の買い物からファッション、カフェまで揃い、日常の利便性が高い場所です。
自然も身近に感じられます。近隣には「みなみもと町公園」や「明治神宮外苑にこにこパーク」、「四谷見附公園」といった緑豊かなスポットが点在。都心にいながら四季の移ろいを楽しめる環境です。
コンビニも「ファミリーマート 慶應義塾大学病院店」や「ローソン四谷一丁目店」が利用しやすい距離にあり、急な買い物にも対応可能。
イトーピア信濃町マンションは、利便性と落ち着きが両立した希少な住まいです。信濃町の駅近でありながら、緑や公園も近く、家族から単身の方まで幅広い層に適しています。築年数を感じさせない管理の良さと、ペット可・宅配ボックス完備など現代のニーズにも応える充実設備が魅力です。
新宿区で快適な都市生活を求める方におすすめの物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-02 | 2024-06 | 2階 | 8200万円 | 8200万円 | 87.03㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南東向き | 311万円 | 94万円 | 36200円 | 19800円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-08 | 2023-10 | 2階 | 6980万円 | 6980万円 | 79.18㎡ | 0㎡ | 2SLDK | 南向き | 291万円 | 88万円 | 33300円 | 18000円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2021-04 | 2022-02 | 4階 | 6180万円 | 6180万円 | 68.04㎡ | 14.17㎡ | 2SLDK | 東向き | 300万円 | 90万円 | 26700円 | 14700円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2020-06 | 2020-11 | 4階 | 4680万円 | 4380万円 | 68.04㎡ | 14.17㎡ | ワンルーム | 東向き | 212万円 | 64万円 | 26700円 | 14700円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-05 | 2020-08 | 3階 | 4180万円 | 4180万円 | 63.32㎡ | 3.65㎡ | 2DK | 南向き | 218万円 | 66万円 | 25000円 | 13500円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ホンダウエルカムプラザ 青山
997㍍
ロイヤルガーデンカフェ青山
1006㍍
シェイクシャック外苑いちょう並木店
917㍍
バンダラ ランカ
568㍍
たいやき わかば
640㍍
かつれつ 四谷たけだ
824㍍
しゃぶ葉 四谷店
682㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
762㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
771㍍
たん焼 忍
833㍍
ショッピング
青山ツイン
985㍍
アトレ四谷
858㍍
コモレモール
880㍍
Can★Do コモレ四谷店
893㍍
公園
神宮軟式球場噴水
727㍍
明治神宮外苑
767㍍
明治神宮外苑にこにこパーク
425㍍
迎賓館 主庭
552㍍
みなみもと町公園
315㍍
若葉東公園
601㍍
四谷見附公園
533㍍
コンビニ
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店
522㍍
ローソン 四谷一丁目店
806㍍
小学校
学習院初等科
428㍍
新宿区立四谷小学校
630㍍

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