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ローヤルシティ神田佐久間町

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
神田佐久間町エリア6物件
千代田区364物件
10月19日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ローヤルシティ神田佐久間町の概要

近くの駅
  • 秋葉原徒歩6分
  • 浅草橋徒歩6分
  • 岩本町徒歩6分
マンション名
ローヤルシティ神田佐久間町
住所
東京都千代田区神田佐久間町三丁目19-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2003年12月(築22年)
41戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、2LDK
小学校区域
和泉小学校
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
分譲会社
藤澤建設
施工会社名
藤澤建設
設計会社
藤澤建設
管理会社名
藤澤建設

ローヤルシティ神田佐久間町の紹介

東京都千代田区神田佐久間町三丁目に位置する「ローヤルシティ神田佐久間町」は、2003年12月築の11階建てマンションで、総戸数41戸の落ち着いた住環境を提供します。

最寄りの秋葉原駅、浅草橋駅、岩本町駅の3駅がいずれも徒歩6分圏内という抜群のアクセス環境が魅力。通勤や通学、休日のお出かけにも非常に便利な立地です。

間取りは1LDKから2LDKを中心に構成されており、シングルやディンクス、コンパクトなファミリー層に適しています。ペット飼育も可能なので、大切なペットと一緒に快適な都心生活を楽しめます。

セキュリティ面ではオートロックを完備しており、安心の管理体制(日勤の委託管理)が整っています。さらにエレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場も備え、日々の暮らしをサポートする設備が充実しています。

お子様の教育環境も良好です。小学校は徒歩約3分の和泉小学校、中学校は麹町中学校または神田一橋中学校の選択制なので、通学も安心です。

周辺環境も魅力が豊富です。徒歩圏内には高評価の飲食店が多数あり、特に地元で評判の「青島食堂 秋葉原店」や火鍋の名店「海底撈火鍋 秋葉原店」など、多様なグルメシーンが楽しめます。

また、秋葉原の大型商業施設や専門店、書店も充実しており、買い物には困りません。日常の買い物はもちろん、趣味のショッピングも満喫できます。

緑豊かな和泉公園や秋葉原公園も近隣にあり、都会の中にちょっとした自然も感じられる環境です。

築20年程の建物ながら管理状態は良好で、藤澤建設による設計・分譲・管理により安定した品質が維持されています。都会の利便性と快適な住環境を両立した物件として、賢い選択肢となるでしょう。

総合すると、「ローヤルシティ神田佐久間町」は都心近接で利便性が高く、安全性や生活利便設備も整ったマンション。投資用や居住用として幅広く検討しやすい物件です。秋葉原エリアで快適な住まいを求める方におすすめできる物件です。

ハザードマップ

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ローヤルシティ神田佐久間町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-092026-096階9780万円9780万円43.61㎡8㎡1LDK東向き741万円224万円12980円5850円リフォーム済
1ヶ月2026-022026-036階7280万円7280万円46.76㎡8㎡1LDK東向き514万円155万円12980円5850円リフォーム無
1ヶ月2025-012025-016階9199万円9199万円57.38㎡4㎡2LDK南向き529万円160万円15940円7170円リフォーム無
4ヶ月2024-082024-127階6580万円6480万円45.5㎡4.69㎡1LDK南向き470万円142万円12640円5690円リフォーム無
2ヶ月2023-122024-015階5380万円5380万円45.5㎡4.69㎡1LDK南向き390万円118万円12640円5690円リフォーム無
全12件の売却履歴を見る
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ローヤルシティ神田佐久間町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
11043060万円46.76㎡1LDK
11032910万円46.08㎡1LDK
11024210万円57.38㎡2LDK
11013270万円45.5㎡1LDK
10043030万円46.76㎡1LDK
10032880万円46.08㎡1LDK
10024190万円57.38㎡2LDK
10013250万円45.5㎡1LDK
9043000万円46.76㎡1LDK
9032850万円46.08㎡1LDK
9024150万円57.38㎡2LDK
9013210万円45.5㎡1LDK
8042970万円46.76㎡1LDK
8032820万円46.08㎡1LDK
8024030万円57.38㎡2LDK
8013140万円45.5㎡1LDK
7042930万円46.76㎡1LDK
7032780万円46.08㎡1LDK
7023950万円57.38㎡2LDK
7013070万円45.5㎡1LDK
6042880万円46.76㎡1LDK
6032680万円46.08㎡1LDK
6023870万円57.38㎡2LDK
6013000万円45.5㎡1LDK
5042830万円46.76㎡1LDK
5032630万円46.08㎡1LDK
5023780万円57.38㎡2LDK
5012900万円45.5㎡1LDK
4042690万円46.76㎡1LDK
4032540万円46.08㎡1LDK
4023690万円57.38㎡2LDK
4012810万円45.5㎡1LDK
3042600万円46.76㎡1LDK
3032470万円46.08㎡1LDK
3023590万円57.38㎡2LDK
3012720万円45.5㎡1LDK
2042480万円46.76㎡1LDK
2032380万円46.08㎡1LDK
2023490万円57.38㎡2LDK
2012610万円45.5㎡1LDK

過去5年間のローヤルシティ神田佐久間町、神田佐久間町、千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ローヤルシティ神田佐久間町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではローヤルシティ神田佐久間町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ローヤルシティ神田佐久間町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,780万円
月々ローン返済
¥253,874
月額返済額
¥253,874
総返済額
10,663万円

周辺施設

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飲食店

DAWN ver.β

917㍍

Flapjack's Breakfast and Lunch

1007㍍

BERTH COFFEE

678㍍

カラシビ味噌らー麺 鬼金棒 神田本店

700㍍

神田まつや 本店

911㍍

ニコニコまぜ麺&カレー

469㍍

近江屋洋菓子店

997㍍

竹むら

879㍍

かんだやぶそば

911㍍

青島食堂 秋葉原店

20㍍

牛かつ もと村 秋葉原店

647㍍

海底撈火鍋 秋葉原店

417㍍

ローストビーフ大野 秋葉原店

748㍍

和牛放題の殿堂 肉屋横丁 秋葉原店

638㍍

マクドナルド 秋葉原駅前店

500㍍

at-home cafe 秋葉原本店

764㍍

九州じゃんがら 秋葉原本店

827㍍

ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原

422㍍

牛かつ壱弐参

906㍍

ARC

858㍍

王道家直系 IEKEI TOKYO

976㍍

和牛焼肉ぱんが本店 Wagyu Yakiniku PANGA main shop|Tokyo Halal restaurant

865㍍

egg baby café

967㍍

公園

十思公園

694㍍

千代田区立秋葉原公園

350㍍

千代田区立 和泉公園

201㍍

千代田区立芳林公園

939㍍

竹町公園

952㍍

ショッピング

マルマンストア日本橋馬喰町店

591㍍

MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)

607㍍

豊島株式会社 東京本社

419㍍

山崎製パン株式会社 本社

275㍍

肉のハナマサ 浅草橋店

481㍍

マーチエキュート神田万世橋

745㍍

オリンピック 淡路町店

981㍍

BOOKOFF 秋葉原駅前店

480㍍

駿河屋 秋葉原駅前店

600㍍

K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館

620㍍

秋葉原ラジオ会館

619㍍

アトレ秋葉原1

579㍍

ダイソー ヨドバシAKIBA店

413㍍

カメラのキタムラ 秋葉原中古買取センター

449㍍

ワッツ 浅草橋店

865㍍

ハードオフ秋葉原1号店

825㍍

Can★Do 秋葉原店

845㍍

駿河屋 秋葉原本館

830㍍

ドン・キホーテ 秋葉原店

743㍍

駿河屋 秋葉原店アニメ・ホビー館

787㍍

駿河屋 秋葉原店ゲーム館

858㍍

駿河屋 秋葉原トレカ・ボードゲーム館

859㍍

パソコンショップ アーク

869㍍

ホビーオフ秋葉原店

912㍍

ハードオフ 秋葉原2号店

912㍍

おもちゃ買取専門店 トイズキング東京買取センター

563㍍

肉のハナマサ 秋葉原店

750㍍

2k540 AKI-OKA ARTISAN

781㍍

蕪木

992㍍

コンビニ

セブン-イレブン 秋葉原電気街口店

618㍍

小学校

千代田区立和泉小学校

203㍍

よくある質問
ローヤルシティ神田佐久間町についてよくいただく質問
ローヤルシティ神田佐久間町の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ローヤルシティ神田佐久間町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ローヤルシティ神田佐久間町からの通勤・アクセスはどうですか?
ローヤルシティ神田佐久間町からは、最寄駅の秋葉原まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ローヤルシティ神田佐久間町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではローヤルシティ神田佐久間町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ローヤルシティ神田佐久間町でペットは飼えますか?
ローヤルシティ神田佐久間町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
ローヤルシティ神田佐久間町の学区はどこですか?
ローヤルシティ神田佐久間町の小学校区は和泉小学校、中学校区は麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ローヤルシティ神田佐久間町の管理体制はどうなっていますか?
ローヤルシティ神田佐久間町の管理形態は日勤、管理会社は藤澤建設です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ローヤルシティ神田佐久間町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ローヤルシティ神田佐久間町の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ローヤルシティ神田佐久間町で住宅ローンは使えますか?
はい、ローヤルシティ神田佐久間町は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ローヤルシティ神田佐久間町はリノベーション可能ですか?
ローヤルシティ神田佐久間町はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ローヤルシティ神田佐久間町の修繕積立金の状況は?
ローヤルシティ神田佐久間町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ローヤルシティ神田佐久間町の周辺環境・生活利便性は?
ローヤルシティ神田佐久間町は千代田区に位置し、最寄りの秋葉原駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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