バームハイツ武蔵小山弐番館(東京都品川区西中延一丁目2-32)は、1992年3月竣工の低層マンション。全50戸・地上5階建てのコンパクトなレジデンスで、住戸数が抑えられているため落ち着いた住環境が特徴です。
主な特徴
- ペット可(飼育規約あり)
- オートロックで日常のセキュリティに配慮
- 分譲:プロバイスコーポレーション、設計:戸田建設
立地・周辺環境
周辺は生活利便性が高いエリア。徒歩圏に業務スーパー(約170m)やサミットストア(約339m)といった食品スーパーがあり、日常の買い物がしやすい環境です。武蔵小山商店街パルム(約543m)や飲食店も豊富で、ランチや買い物の選択肢が多い点も魅力です。
教育・子育て
小学校は中延小学校(約246m)、小中一貫の荏原平塚学園(約93m)学区で、通学に適した距離感。公園も近く、子どもの遊び場や散歩にも便利です。
暮らしのポイント
築年は1992年のため、室内の仕様や設備は個々の住戸で差があります。リフォームを前提に探すことで費用対効果の高い物件となる可能性があります。総戸数50戸のため管理組合の運営状況や管理体制の確認は購入前に重要です。
まとめ
閑静で生活利便性の高い住宅街に位置し、ペット可・オートロックという実用的な条件を備えたマンション。単身者からファミリーまで幅広く検討できる物件です。周辺のスーパーや商店街、飲食店、学校が近い点を重視する方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2018-07 | 2018-09 | 1階 | 3680万円 | 3530万円 | 50.63㎡ | 8.06㎡ | 2LDK | 南向き | 230万円 | 69万円 | 17970円 | 12660円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
Can★Do 中延店
976㍍
フレッシュフードストア 文化堂 荏原店
902㍍
オーケー 戸越店
782㍍
サミットストア 荏原4丁目店
339㍍
文化堂 戸越銀座店
937㍍
ダイソー 戸越銀座店
554㍍
業務スーパー 武蔵小山店
170㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
349㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
417㍍
武蔵小山商店街パルム
543㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
630㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
652㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川旗の台2丁目店
935㍍
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
299㍍
ファミリーマート 品川平塚店
838㍍
飲食店
隣町珈琲
830㍍
木曽路 旗の台店
788㍍
中華そば 多賀野
597㍍
札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店
532㍍
DEMEKIN
794㍍
バーミヤン 荏原店
171㍍
一汁おにぎり 一粒万福
966㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
142㍍
おにぎり戸越屋 戸越銀座本店
895㍍
ミスタードーナツ 戸越ショップ
662㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
373㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
347㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
393㍍
まきの 武蔵小山店
435㍍
マクドナルド 武蔵小山店
599㍍
王様といちご
629㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
656㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
747㍍
喫茶ベレー
695㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
699㍍
小学校
品川区立延山小学校
673㍍
品川区立第二延山小学校
740㍍
品川区立宮前小学校
873㍍
品川区立中延小学校
246㍍
品川区立京陽小学校
338㍍
品川区立荏原平塚学園
93㍍
品川区立小山小学校
557㍍
品川区立後地小学校
763㍍
公園
品川区立荏原南公園
670㍍
ひらさん広場
296㍍
東京都立小山台高等学校
874㍍

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