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日本橋三越前アムフラット

仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋堀留町エリア8物件
中央区973物件
4月6日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

日本橋三越前アムフラットの概要

近くの駅
  • 小伝馬町徒歩2
  • 新日本橋徒歩6
  • 人形町徒歩5
マンション名
日本橋三越前アムフラット
住所
東京都中央区日本橋堀留町一丁目3-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2004年9月(築21年)
18戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1LDK、2LDK
小学校区域
日本橋小学校
中学校区域
日本橋中学校
分譲会社
プロス住宅
施工会社名
小川建設
設計会社
プロス住宅
管理会社名
プロスビルメンテ

日本橋三越前アムフラットの紹介

東京都中央区の中心に位置する「日本橋三越前アムフラット」は、まるで都市のオアシス。都会の喧騒を忘れさせる静かな住環境と、利便性を兼ね備えた理想の住まいです。

このマンションの魅力は、まずその抜群の立地にあります。最寄り駅の小伝馬町駅からはわずか徒歩2分、新日本橋駅や人形町駅へも徒歩数分でアクセス可能。都心部へのアクセスが非常に便利で、通勤・通学に大変便利です。

築年は2004年ですが、しっかりとした管理体制と定期的なメンテナンスにより、建物は非常に良好な状態を保っています。総戸数18戸のプライベート感のある空間で、住まう方々の安全と快適さを最優先に考えられた設計です。

ペットを飼いたい方にも嬉しいペット可の物件で、24時間ゴミ出し可や宅配ボックス、オートロックといった便利な設備が充実しています。さらに、免震or制震構造を採用しており、安心して日々を過ごせます。

買い物やグルメも楽しめる周辺環境は、日々の生活を豊かに彩ります。スーパーマーケットやコンビニエンスストアも徒歩圏内に充実しており、生活必需品の調達もスムーズです。近隣には多くの高評価レストランが点在しており、美食家の方にもおすすめです。

また、中央区立日本橋小学校や中学校の学区内という教育環境の良さも、ファミリー層にとっての大きな魅力です。近くには中央区立堀留児童公園や福徳の森といった公園もあり、子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。

「日本橋三越前アムフラット」は、都市での生活を充実させたい方にとって最適な選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

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日本橋三越前アムフラットの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-092025-0986690万円6690万円40.513.451LDK北東向き545万円165万円1280022520リフォーム
5ヶ月2025-082026-01812000万円9980万円55.083.451LDK北東向き598万円181万円100000リフォーム
2ヶ月2025-042025-0527480万円6980万円55.082.662LDK北東向き418万円126万円1420023550リフォーム
7ヶ月2021-102022-0586980万円6298万円55.082.662LDK北東向き377万円114万円1420015700リフォーム
0ヶ月2021-082021-0885180万円5180万円55.082.662LDK北東向き310万円94万円1420015700リフォーム
10件の売却履歴を見る
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日本橋三越前アムフラットの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10022530万円40.51㎡1LDK
10013400万円55.08㎡2LDK
9022480万円40.51㎡1LDK
9013380万円55.08㎡2LDK西
8022450万円40.51㎡1LDK
8013330万円55.08㎡2LDK
7022430万円40.51㎡1LDK
7013280万円55.08㎡2LDK
6022400万円40.51㎡1LDK
6013230万円55.08㎡2LDK
5022380万円40.51㎡1LDK
5013180万円55.08㎡2LDK
4022350万円40.51㎡1LDK
4013100万円55.08㎡2LDK
3022330万円40.51㎡1LDK
3013050万円55.08㎡2LDK
2022280万円40.51㎡1LDK
2012980万円55.08㎡2LDK

過去5年間の日本橋三越前アムフラット日本橋堀留町中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
日本橋三越前アムフラットの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは日本橋三越前アムフラットのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、日本橋三越前アムフラットの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,980万円
月々ローン返済
¥259,066
月額返済額
¥259,066
総返済額
10,881万円

周辺施設

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飲食店

五代目 花山うどん 日本橋店

960

bakery_bank

798

Pâtisserie ease

800

K5

685

teal

624

谷や

776

マクドナルド 人形町店

616

シュークリー

475

日本橋 天丼 金子半之助 日本橋総本店

528

焼肉はっぴぃ 人形町店

456

サイゼリヤ 日本橋浜町店

939

人形町今半 人形町本店

554

日本橋 天ぷらめし 金子半之助 日本橋店

420

日本橋とんかつ 一 日本橋本店

431

牛かつもと村 コレド室町店

433

PARKLET

233

スターバックス コーヒー 人形町店

320

まんてん鮨 日本橋店

452

ブラザーズ 人形町本店

583

DAWN ver.β

264

Flapjack's Breakfast and Lunch

625

神田ラーメン わいず

905

BERTH COFFEE

353

カラシビ味噌らー麺 鬼金棒 神田本店

793

ニコニコまぜ麺&カレー

935

青島食堂 秋葉原店

939

ショッピング

日本橋髙島屋S.C. 新館

982

成城石井 日本橋一丁目店

846

ここ滋賀日本橋(滋賀県アンテナショップ)

888

コレド日本橋

825

国分グループ本社㈱

759

トルナーレ日本橋浜町

963

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

969

カゴメ株式会社 東京本社

982

シュークリー

475

成城石井 日本橋浜町店

940

コレド室町3

522

ダイソー 人形町駅店

399

コレド室町1

529

コレド室町2

445

コレド室町テラス

603

オーケー 日本橋久松町店

442

マルマンストア日本橋馬喰町店

454

MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)

633

豊島株式会社 東京本社

791

山崎製パン株式会社 本社

785

肉のハナマサ 浅草橋店

966

コンビニ

セブンイレブン 日本橋小網町店

885

セブン-イレブン 日本橋浜町店

847

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

947

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

490

ローソン 日本橋浜町二丁目店

675

公園

蛎殻町公園

970

TOKYO TORCH Park

944

中央区立堀留児童公園

239

福徳の森

432

浜町公園

902

十思公園

264

小学校

中央区立日本橋小学校

522

中央区立常盤小学校

767

中央区立久松小学校

480

よくある質問
日本橋三越前アムフラットについてよくいただく質問
日本橋三越前アムフラットの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
日本橋三越前アムフラットのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
日本橋三越前アムフラットからの通勤・アクセスはどうですか?
日本橋三越前アムフラットからは、最寄駅の小伝馬町まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
日本橋三越前アムフラットの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは日本橋三越前アムフラットの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
日本橋三越前アムフラットでペットは飼えますか?
日本橋三越前アムフラットのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
日本橋三越前アムフラットの学区はどこですか?
日本橋三越前アムフラットの小学校区は日本橋小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
日本橋三越前アムフラットの管理体制はどうなっていますか?
日本橋三越前アムフラットの管理形態は巡回、管理会社はプロスビルメンテです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
日本橋三越前アムフラットの構造・耐震性は大丈夫ですか?
日本橋三越前アムフラットの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
日本橋三越前アムフラットで住宅ローンは使えますか?
はい、日本橋三越前アムフラットは築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
日本橋三越前アムフラットはリノベーション可能ですか?
日本橋三越前アムフラットはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
日本橋三越前アムフラットの修繕積立金の状況は?
日本橋三越前アムフラットの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
日本橋三越前アムフラットの周辺環境・生活利便性は?
日本橋三越前アムフラットは中央区に位置し、最寄りの小伝馬町駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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