マイキャッスル錦糸町(東京都墨田区石原4丁目35-2)は、2001年3月築・地上8階/総戸数26戸の中小規模マンションです。1DK〜3LDKまで多様な間取りを揃え、一人暮らしからファミリーまで対応可能。分譲・設計は山田建設、管理はエム・シー・サービス(委託・日勤)で、落ち着いた管理体制が特徴です。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を備え、忙しい生活や荷物の受け取りにも配慮された造り。ペット飼育可のため、ペットと暮らすライフスタイルにも適しています。共用設備が充実しているため、日常の利便性が高い点が魅力です。
交通は錦糸町駅徒歩15分、本所吾妻橋駅徒歩12分、両国駅徒歩15分の3路線利用圏内で、都心方面へのアクセスや通勤・通学の利便性も確保。周辺はスーパー(サミットストア、肉のハナマサ)、大型商業施設(アルカキット錦糸町、オリナス、錦糸町マルイ)や飲食店、カフェが充実しており、日常の買い物・外食に不自由しません。人気のカフェや個店も徒歩圏に点在しています(SINGLE O、Shake Treeなど)。
子育て環境としては、学区の外手小学校が約504m、錦糸中学校も学区で公園や親水空間(若宮公園、大横川親水公園、錦糸公園)も近く、通学・遊び場の利便性が高い立地。マンション規模が小さめで住人同士のコミュニティが形成されやすく、静かな住宅地の雰囲気を求める方に向いています。
総じて、日常利便性と落ち着いた住環境を両立した物件。セキュリティ設備や宅配対応、ペット可など生活に役立つポイントが揃っており、幅広い世代にとって選びやすいマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-04 | 2025-05 | 4階 | 6580万円 | 6580万円 | 65.03㎡ | 8.29㎡ | 3LDK | 南向き | 334万円 | 101万円 | 14300円 | 17560円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2024-05 | 2025-03 | 2階 | 6980万円 | 6680万円 | 65.87㎡ | 14㎡ | 3LDK | 東向き | 335万円 | 101万円 | 14500円 | 16470円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 階 | 5480万円 | 4980万円 | 60.84㎡ | 0㎡ | 2LDK | 270万円 | 81万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 3階 | 5480万円 | 4980万円 | 60.84㎡ | 15.06㎡ | 2LDK | 南西向き | 270万円 | 81万円 | 13400円 | 15210円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 3階 | 5680万円 | 5480万円 | 60.84㎡ | 15.06㎡ | 1SLDK | 西向き | 297万円 | 90万円 | 13400円 | 15210円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 802 | 3120万円 | 56.79㎡ | 2LDK | |
| 801 | 3070万円 | 55.79㎡ | 2LDK | |
| 702 | 4580万円 | 82.98㎡ | 3LDK | |
| 701 | 3550万円 | 65.03㎡ | 3LDK | |
| 603 | 2480万円 | 45.04㎡ | 1LDK | |
| 602 | 3530万円 | 65.43㎡ | 3LDK | |
| 601 | 3480万円 | 65.03㎡ | 3LDK | |
| 504 | 3360万円 | 65.87㎡ | 3LDK | |
| 503 | 3480万円 | 65.43㎡ | 3LDK | |
| 502 | 3390万円 | 65.03㎡ | 3LDK | |
| 501 | 2310万円 | 42.64㎡ | 2DK | |
| 404 | 3290万円 | 65.87㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3430万円 | 65.43㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3310万円 | 65.03㎡ | 3LDK | |
| 401 | 2980万円 | 58.74㎡ | 2LDK | |
| 304 | 3210万円 | 65.87㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3380万円 | 65.43㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3260万円 | 65.03㎡ | 3LDK | |
| 301 | 2990万円 | 60.84㎡ | 2LDK | |
| 204 | 3140万円 | 65.87㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3290万円 | 65.43㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3180万円 | 65.03㎡ | 3LDK | |
| 201 | 2920万円 | 60.84㎡ | 2LDK | |
| 102 | 3190万円 | 65.43㎡ | 3LDK | |
| 101 | 3080万円 | 65.03㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立緑小学校
919㍍
墨田区立錦糸小学校
557㍍
墨田区立二葉小学校
556㍍
墨田区立外手小学校
504㍍
墨田区立業平小学校
761㍍
墨田区立横川小学校
652㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
855㍍
飲食店
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
984㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
729㍍
資さんうどん 両国店
836㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
853㍍
両国湯屋 江戸遊
849㍍
Shake Tree Burger & Bar
468㍍
フーフー飯店
960㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
452㍍
Petit Grande Miyabi
754㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
734㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
962㍍
Leaves Coffee Roasters
760㍍
野口鮮魚店
566㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
885㍍
ショッピング
セカンドストリート丸井錦糸町店
990㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
990㍍
Seria 錦糸町マルイ店
987㍍
錦糸町マルイ
983㍍
テルミナ
861㍍
アルカキット錦糸町
736㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
948㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
676㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
987㍍
オリナス錦糸町
893㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
665㍍
サミットストア 両国石原店
656㍍
公園
錦糸町駅南口広場
923㍍
緑町公園
721㍍
錦糸公園
970㍍
横網町公園
907㍍
錦糸公園 テニスコート
957㍍
墨田区立若宮公園
436㍍
大横川親水公園
496㍍
業平公園
791㍍
大横川親水公園
879㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
826㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ1F店
1001㍍

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