フラッツ大橋(東京都目黒区大橋一丁目)は、池尻大橋駅から徒歩6分の利便性の高い立地にある総戸数63戸・地上6階建のマンションです。1984年7月築のレトロ感を残しつつ、管理会社(大成有楽不動産)による委託・巡回管理で日常の維持にも配慮されています。
主な設備・特徴:エレベーター、オートロック、ペット可。単身者向けの間取り(1R・1K)が中心で、投資用や初めてのマイホームに適しています。分譲は山一土地、設計は大成建設と堅実なバックボーンがある点も安心材料です。管理体制は巡回で、共用部の維持やセキュリティ面の基本が整っています。
交通・周辺環境:池尻大橋駅徒歩6分、神泉駅徒歩14分、駒場東大前駅徒歩16分と複数路線・駅が利用可能。近隣にはスーパーみらべる(約79m)やドン・キホーテ中目黒本店、各種カフェや人気店(STARBUCKS RESERVE、H.A.L. cafeなど)が揃い、日常の買い物から外食まで利便性が高いエリアです。
緑とレジャー:徒歩圏にオーパス夢広場(約81m)、菅刈公園、西郷山公園、世田谷公園といった公園が点在し、散歩やリフレッシュがしやすい環境です。
学区:小学校は菅刈小学校、中学校は第一中学校に属し、ファミリーの学区選びにも対応可能です(間取りは主に単身向けのため居住形態は要確認)。
総評:都心寄りながら落ち着いた住環境と生活利便を両立する立地。築年数はありますが、堅実な設計・管理体制があり、単身者の居住用や賃貸運用を検討する物件として魅力があります。ペット可・オートロックなどの実用的な設備もポイントです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2022-06 | 2022-08 | 2階 | 1990万円 | 1990万円 | 19.92㎡ | 0㎡ | 1K | 北西向き | 330万円 | 99万円 | 6700円 | 3310円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-01 | 2022-05 | 2階 | 2080万円 | 2080万円 | 19.92㎡ | 0㎡ | 1K | 北西向き | 345万円 | 104万円 | 6700円 | 3310円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2018-03 | 2018-08 | 階 | 2000万円 | 2000万円 | 16.28㎡ | 0㎡ | 1K | 406万円 | 122万円 | 6400円 | 3150円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
世田谷区立世田谷公園
992㍍
東山公園
502㍍
菅刈公園
474㍍
西郷山公園
654㍍
オーパス夢広場
81㍍
小学校
目黒区立烏森小学校
770㍍
世田谷区立池尻小学校
988㍍
目黒区立東山小学校
417㍍
目黒区立菅刈小学校
356㍍
コンビニ
セブン-イレブン 上目黒5丁目店
671㍍
ミニストップ 東山2丁目店
544㍍
ローソン 目黒東山店
721㍍
飲食店
flour+water 中目黒
865㍍
SIDEWALK COFFEE STAND
829㍍
neel中目黒
708㍍
ビストロ喜楽亭
973㍍
中華そば 千乃鶏
777㍍
カフェ ミケランジェロ
996㍍
Blue Entrance Kitchen 東京中目黒店
362㍍
スターバックス コーヒー 池尻2丁目店
523㍍
STARBUCKS RESERVE(R) ROASTERY TOKYO
382㍍
ブレックファストクラブ 東京
259㍍
マッシーフ
134㍍
中国料理 鶏舎
175㍍
麺屋 和利道
144㍍
モンスーンカフェ 代官山/MonsoonCafe Daikanyama
658㍍
H.A.L. cafe
376㍍
ANEA CAFE 松見坂
560㍍
コメダ珈琲店 渋谷道玄坂上店
861㍍
いくら渋谷店 はんばーぐ&おむらいすのお店
950㍍
カフェレガート/Cafe Legato
993㍍
ショッピング
kindal カインドオル 中目黒店
781㍍
ドン・キホーテ 中目黒本店
446㍍
代官山 T-SITE
1004㍍
オーケー 池尻大橋店
962㍍
Can★Do 池尻大橋店
781㍍
スーパーみらべる 目黒大橋店
79㍍
成城石井 池尻大橋店
285㍍
駒場東邦中学校・高等学校
664㍍
東京都立駒場高等学校
547㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801