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目黒第1コーポラス

仲介手数料半額キャンペーン中
東が丘エリア3物件
目黒区387物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

目黒第1コーポラスの概要

近くの駅
  • 駒沢大学徒歩2
  • 桜新町徒歩20
  • 三軒茶屋徒歩21
  • 西太子堂徒歩22
マンション名
目黒第1コーポラス
住所
東京都目黒区東が丘二丁目11-17
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1966年6月(築59年)
19戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
1DK、1LDK、1SLDK、2DK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
ニチモ
施工会社名
ニチモプレハブ
設計会社
管理会社名
大京アステージ

目黒第1コーポラスの紹介

目黒第1コーポラスは、東京都目黒区東が丘二丁目、駒沢大学駅から徒歩2分という利便性の高い立地にあるヴィンテージマンションです。1966年築の5階建・総戸数19戸の小規模なコミュニティで、エレベーター完備・ペット飼育可といった実用的な設備が魅力。管理は委託・日勤体制で、大京アステージが管理を担当しています。

間取りは1DK〜3LDKまで揃い、シングルからファミリーまで対応可能。分譲・設計はニチモ(ニチモプレハブ)によるもので、レトロな味わいを残しつつリノベーションで個性を出しやすい構造です。小規模ならではの落ち着いた住環境と管理の行き届いた暮らしが期待できます。

生活利便性も高く、駅周辺にはコンビニ(ミニストップ徒歩約40m、セブン徒歩約200m)や100円ショップ(CanDo徒歩約45m)、スーパー(サミット約805m)があります。カフェやレストランも充実しており、スターバックスや地元で人気の飲食店が徒歩圏内に点在。

緑やレクリエーション面では、駒沢オリンピック公園まで約730〜760mと近く、広大な公園やドッグラン、散策路が利用できるためペットのいる家庭や週末のアクティブな過ごし方にも便利です。近隣の小学校(世田谷区立駒沢小学校 徒歩約5分、目黒区立東根小学校 徒歩約10分)も通学圏にあり、子育て環境としてのポテンシャルもあります。

駅から三軒茶屋・桜新町方面へも徒歩約20分程度でアクセス可能なため、生活圏が広がる立地。ヴィンテージ特有の落ち着いた雰囲気と、駅近・公園近接という利便性を兼ね備えた物件を求める方に向いているマンションです。

ハザードマップ

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目黒第1コーポラスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
6ヶ月2021-012021-0714980万円4590万円91.8303LDK165万円49万円00リフォーム
6ヶ月2017-082018-0142699万円2399万円44.3901LDK178万円54万円91166575リフォーム

過去5年間の目黒第1コーポラス東が丘目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
目黒第1コーポラスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは目黒第1コーポラスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、目黒第1コーポラスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,590万円
月々ローン返済
¥119,150
月額返済額
¥119,150
総返済額
5,004万円

周辺施設

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飲食店

コメダ珈琲+おかげ庵 駒沢公園店

996

焼肉きんぐ 駒沢公園店

985

ロイヤルホスト駒沢店

991

YELLOW KOMAZAWA KOEN

947

AS CLASSICS DINER

889

煮込み かっぱ

762

Mr.FARMER 駒沢公園店

633

TONE

649

YOUR DAILY COFFEE ROAST AND BREAKFAST

625

スターバックス コーヒー 駒沢1丁目店

587

蓮爾 新町一丁目店

769

雪うさぎ

807

横浜ラーメンおか本

391

パオン昭月

561

マクドナルド 駒沢大学店

141

サイゼリヤ 駒沢大学駅東口店

167

ロス・タコス・アスーレス

918

コンビニ

ローソン 駒沢オリンピック公園前店

982

セブン-イレブン 目黒東が丘2丁目店

200

ミニストップ 駒沢1丁目店

40

セブン-イレブン 世田谷野沢2丁目店

641

ファミリーマート 上馬交差点前店

485

セブン-イレブン 世田谷上馬2丁目店

899

公園

りす公園

948

駒沢オリンピック公園ドッグラン

885

駒沢オリンピック公園 中央広場

758

うま公園

880

駒沢オリンピック公園

734

駒沢公園第一駐車場

780

駒沢オリンピック公園 自由広場

547

ぶた公園

504

東根公園

564

世田谷区立駒沢緑泉公園

791

駒沢はらっぱプレーパーク

862

世田谷区立小泉公園

822

小学校

目黒区立東根小学校

744

世田谷区立中丸小学校

970

世田谷区立駒沢小学校

397

世田谷区立旭小学校

829

世田谷区立 三軒茶屋小学校

997

ショッピング

ワークランド 世田谷店

903

サミット 野沢龍雲寺店

805

Can★Do 駒沢店

45

駒沢パーククォーター

155

よくある質問
目黒第1コーポラスについてよくいただく質問
目黒第1コーポラスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
目黒第1コーポラスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
目黒第1コーポラスからの通勤・アクセスはどうですか?
目黒第1コーポラスからは、最寄駅の駒沢大学まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
目黒第1コーポラスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは目黒第1コーポラスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
目黒第1コーポラスでペットは飼えますか?
目黒第1コーポラスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
目黒第1コーポラスの学区はどこですか?
目黒第1コーポラスの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
目黒第1コーポラスの管理体制はどうなっていますか?
目黒第1コーポラスの管理形態は日勤、管理会社は大京アステージです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
目黒第1コーポラスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
目黒第1コーポラスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築59年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
目黒第1コーポラスで住宅ローンは使えますか?
目黒第1コーポラスは築59年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
目黒第1コーポラスはリノベーション可能ですか?
目黒第1コーポラスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
目黒第1コーポラスの修繕積立金の状況は?
目黒第1コーポラスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
目黒第1コーポラスの周辺環境・生活利便性は?
目黒第1コーポラスは目黒区に位置し、最寄りの駒沢大学駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
目黒第1コーポラスのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
目黒第1コーポラスのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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