目黒グランドヒルズ(東京都目黒区目黒三丁目21-41)は、落ち着いた住宅街に立つ低層レジデンス。中目黒駅 徒歩17分、目黒駅 徒歩18分、祐天寺駅 徒歩17分と3駅が利用可能で、都心へのアクセスと静かな住環境を両立しています。
築年は1986年10月、総戸数8戸・地上3階建ての小規模マンションのため、住戸ごとのプライバシーやコミュニティが保ちやすい点が魅力です。住友不動産の分譲、設計は大林組、管理は住友不動産建物サービスによる委託管理(日勤)で、管理体制が整っています。
主な間取りは2SLDK・3LDK。共用設備にはエレベーター、オートロックがあり、ペット飼育可のためペットと暮らす方にも適しています。免震または制震など耐震性に配慮した構造が採用されており、低層ならではの落ち着きと安心感が得られます。
周辺環境も充実。子育て世帯には下目黒小学校・第三中学校の学区で通学距離が近く、安全な通学エリア。徒歩圏には中目黒公園(約670m)や田道広場公園(約550m)など緑地が点在し、散歩や子どもの遊び場が確保されます。
飲食や買い物も便利で、ラーメン二郎目黒店(約388m)、kabi Restaurant and Bar(約392m)、ローカルなカフェや名店が揃うエリア。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物もストレスなくこなせます。
小規模で管理の行き届いた物件を求める方、ペットと暮らしたい方、目黒・中目黒エリアで落ち着いた住環境を重視する方向けの選択肢として検討に値するマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-09 | 2025-12 | 1階 | 24900万円 | 17800万円 | 147.81㎡ | 5㎡ | 3SLDK | 南西向き | 398万円 | 120万円 | 61800円 | 34930円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-07 | 2022-11 | 1階 | 8500万円 | 8500万円 | 112.3㎡ | 5㎡ | 3LDK | 南西向き | 250万円 | 75万円 | 33000円 | 23740円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 1階 | 5280万円 | 5280万円 | 112.3㎡ | 4.14㎡ | 3LDK | 南西向き | 155万円 | 47万円 | 33000円 | 23740円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
目黒区立不動小学校
928㍍
目黒区立油面小学校
482㍍
目黒区立下目黒小学校
576㍍
目黒区立田道小学校
655㍍
目黒区立中目黒小学校
630㍍
飲食店
リベラ 目黒店
824㍍
中華 味一 目黒
976㍍
えーちゃん食堂
772㍍
支那ソバ かづ屋
695㍍
kabi Restaurant and Bar
392㍍
ロイヤルホスト目黒店
490㍍
Ramen Break Beats
403㍍
Coffee Base MEGURO
672㍍
ラーメン二郎 目黒店
388㍍
les joues de BeBe
982㍍
Locale
612㍍
ALLEY CATS YUTENJI
1001㍍
オニバスコーヒー 中目黒三丁目店
607㍍
nakameguro SLOW TABLE
699㍍
wellk
1009㍍
T 中目黒
916㍍
新潟三宝亭 東京ラボ 中目黒店
928㍍
Chiyaba
995㍍
マロリーポークステーキ 中目黒店
1000㍍
聖林館
954㍍
HUIT
923㍍
公園
不動公園
788㍍
油面公園
636㍍
田道広場公園
551㍍
中目黒公園
669㍍
目黒川船入場
765㍍
ショッピング
スーパーつかさ学芸大学店
956㍍
トレファクスタイル 目黒店
748㍍
スーパー三和 祐天寺店
921㍍
多摩大学目黒中学校・高等学校
434㍍
目黒日本大学中学校・高等学校
806㍍
東京都立目黒高等学校
722㍍
コンビニ
セブンイレブン 目黒油面店
405㍍
セブン-イレブン 中目黒店
404㍍
セブン-イレブン 上目黒2丁目店
1001㍍















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Tel: 03-6380-9801