古賀マンション

東京都新宿区高田馬場二丁目に位置する「古賀マンション」は、1965年11月築の落ち着いた4階建てマンションです。全7戸と住戸数が限られているため、静かでプライベート感を重視したい方にぴったりの物件です。エレベーター完備で、日々の生活の利便性も確保されています。

最寄りは徒歩2分の高田馬場駅で、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線といった複数路線が利用可能です。さらに徒歩10分の学習院下駅、徒歩7分の西早稲田駅も生活圏内にあり、都心の主要エリアへのアクセスは非常に良好です。

間取りは使い勝手の良い2Kタイプ。単身者やDINKSに特におすすめで、快適な住空間を実現しています。また、近隣には戸塚第二小学校と西早稲田中学校があり、子育て世帯も安心して学区域を選べます。

【食事環境も充実】
周辺には人気の飲食店が多数点在。徒歩1分圏内に「はま寿司 高田馬場店」や高評価の「とんかつ ひなた」（4.3）、「楊国福 麻辣湯」（4.8）など、多彩なジャンルのグルメが楽しめます。カフェも近隣に多く、スターバックスやカフェ コットンクラブなどで気軽に休憩やテレワークも可能です。

【買い物も便利】
日々の買い物には成城石井高田馬場店（徒歩約30m）があり、質の高い食品や日用品が手に入ります。また、ドン・キホーテやピーコックストアも徒歩数分圏内にあり、まとめ買いから日常のちょっとした買い物まで幅広く対応できます。

【自然と憩いのスペース】
徒歩圏内には戸山公園（約600m）、高田馬場公園、西戸山公園といった緑豊かな公園が点在。都会の中でもリラックスできる環境が整っています。休日の散歩やジョギング、子どもの遊び場としても最適です。

【生活環境】
コンビニも近くにあり、ローソンやファミリーマート、セブンイレブンが利用可能。急な買い物にも便利で、利便性の高い生活が送れます。

【まとめ】
古賀マンションは、利便性の高い立地と静かな住環境を兼ね備えた希少な物件です。高田馬場駅からのアクセスが抜群で、周辺には飲食店や商業施設、公園など生活に必要な施設が充実。2Kの間取りは単身者はもちろん、カップルや二人暮らしにも適しています。

新宿区の中でも歴史ある街並みと利便性のバランスが良く、便利で快適な都会生活を求める方におすすめできるマンションです。少戸数ならではの落ち着いた暮らしをお探しの方に最適な物件と言えるでしょう。