ライオンズマンション浜田山第2の購入・最新物件情報

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ペット可
宅配ボックスがある
エレベーター
駐輪場がある

ライオンズマンション浜田山第2の概要

近くの駅

高井戸徒歩12分
西永福徒歩20分
浜田山徒歩8分

マンション名

ライオンズマンション浜田山第2

住所

東京都杉並区高井戸東三丁目36-14

所有権タイプ

所有権

地上階層

6階

築年数

1979年7月（築45年）

総戸数

23戸

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK

小学校区域

高井戸小学校

中学校区域

高井戸中学校

分譲会社

大京観光

施工会社名

村中建設

設計会社

管理会社名

大京アステージ

ライオンズマンション浜田山第2の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-07	2024-07	6階	4999万円	4999万円	63.83㎡	7.19㎡	3LDK	南向き	258万円	78万円	12940円	12000円	リフォーム無
2ヶ月	2019-08	2019-09	3階	3280万円	3180万円	64.67㎡	7.36㎡	2SLDK	南向き	162万円	49万円	12930円	10000円	リフォーム無

ライオンズマンション浜田山第2の価格相場（平米単価、坪単価）

ライオンズマンション浜田山第2の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ライオンズマンション浜田山第2	66万1943円
高井戸東	102万2172円	99万3352円	115万5713円
杉並区	99万9102円	100万8656円	97万848円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

杉並区の坪単価推移

ライオンズマンション浜田山第2の周辺施設

浜田山駅
623㍍
高井戸駅
737㍍

スターバックスコーヒーＴＳＵＴＡＹＡ浜田山店
235㍍
OKcafe 親子カフェ浜田山
477㍍
Cafe コパン
354㍍
レモンの木
442㍍

セブンイレブン杉並浜田山３丁目店
208㍍
セブン-イレブン浜田山メインロード店
444㍍
セブン-イレブン杉並高井戸東４丁目店
328㍍
ファミリーマート浜田山駅北店
379㍍

BOOKOFF 浜田山駅前店
512㍍
杉並交通（株）ツタヤブックガーデン
233㍍
Nin-Japan ニンジャパン |杉並区・高井戸
529㍍
サンブックス浜田山
594㍍
TSUTAYA 浜田山店
246㍍
（株）広和書店
751㍍

区立高井戸正用公園
194㍍
公務員団地公園
243㍍
浜田山西児童遊園
246㍍
浜田山かなめ公園
391㍍
高井戸東公園
394㍍
高井戸東三丁目児童遊園
427㍍
杉並区立成田西公園
444㍍
杉並区立柳窪南公園
474㍍
高井戸藤が丘公園
487㍍
日性寺公園
494㍍
大塚児童遊園
523㍍
浜田山公園
632㍍
杉並区立成田西ふれあい農業公園
642㍍
三泉渕第二公園
664㍍
三泉淵第二公園
664㍍
杉並区立成田西切通し緑地
681㍍
三泉淵緑地
699㍍
柳窪西緑地
746㍍
柳窪公園
747㍍
浜田山さくら緑地
778㍍

東京中央農協高井戸支店
401㍍
西武信用金庫浜田山支店
578㍍
東京三協信用金庫高井戸支店
552㍍
みずほ銀行浜田山支店
721㍍
三菱東京UFJ銀行浜田山出張所
681㍍

浜田山交番
383㍍
高井戸警察署高井戸東地域安全センター
510㍍
交番
510㍍

京王リトナード高井戸
721㍍

メガロス24浜田山
622㍍
高井戸永谷マンション会議室
727㍍
ホットヨガスタジオLAVA浜田山店
440㍍
ピラティススタイル浜田山店
656㍍
ナフスポーツアクアガーデン
725㍍
浜田山新日鉄テニスコート
779㍍

高井戸東診療所
611㍍
たらちね助産院
516㍍
浜田山ふじわら眼科
261㍍
ニューハート・ワタナベ国際病院
690㍍
蟹江医院
573㍍
おおたにクリニック
763㍍
小口医院
747㍍
東洋医学推拿整体
454㍍
三嶋医院
506㍍
あおき内科クリニック
579㍍
高井戸わたなべ眼科
586㍍
サロンK's
602㍍

杉並浜田山郵便局
350㍍
杉並高井戸東郵便局
309㍍
高井戸駅前郵便局
712㍍

杉並区立高井戸中学校
453㍍
東京都立豊多摩高等学校
571㍍
杉並日の出幼稚園
525㍍
杉並区立浜田山保育園
332㍍
杉並の家保育園一時保育室
394㍍
栄光ゼミナール浜田山校
508㍍
杉並区立浜田山小学校
564㍍
高井戸東保育園
336㍍
浜田山教室
74㍍
れんせい会井の頭通り教室
293㍍
杉並の家保育園浜田山駅前分園
442㍍
常盤ケ丘幼稚園
344㍍
高井戸教室｜個別指導塾の城南コベッツ
573㍍
高井戸中学校難聴学級
453㍍
帝都珠算塾
471㍍
荻窪南保育園
648㍍
杉並区立高井戸東小学校
703㍍
東進こども英語塾高井戸東教室
654㍍

杉並区立高井戸図書館
453㍍

ライオンズマンション浜田山第2の近くのマンション

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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