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グランシティ上野松が谷

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
松が谷エリア10物件
台東区267物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グランシティ上野松が谷の概要

近くの駅
  • 浅草徒歩7
  • 稲荷町徒歩10
  • 上野徒歩13
  • 田原町徒歩11
マンション名
グランシティ上野松が谷
住所
東京都台東区松が谷二丁目28-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2006年8月(築19年)
22戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
松葉小学校
中学校区域
駒形中学校
分譲会社
日本綜合地所
施工会社名
三平建設
設計会社
エフ設計
管理会社名
日綜コミュニティ

グランシティ上野松が谷の紹介

東京都台東区松が谷二丁目に位置する「グランシティ上野松が谷」は、2006年8月築の落ち着いた住環境を提供するマンションです。総戸数22戸のコンパクトながらも、11階建ての建物は、周辺の街並みに調和しつつ、都市生活の利便性を存分に享受できる設計となっています。

■ アクセスの良さ
最寄りの浅草駅までは徒歩7分の距離で、都心へのアクセスもスムーズ。さらに稲荷町駅徒歩10分、上野駅徒歩13分、田原町駅徒歩11分と複数の駅が利用可能で、多方面への移動が自由自在です。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なロケーションです。

■ 間取りと設備
間取りは2LDKおよび3LDKを中心に、多様なライフスタイルに対応。ファミリー層から単身者まで、幅広いニーズに応えられます。エレベーター完備で快適な住まいをサポート。ペット飼育も可能なので、大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。

また、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されており、忙しい毎日でも便利に生活できます。管理は委託体制で日勤の管理人が常駐しているため、安心感も高いです。

■ 周辺環境と生活利便性
周辺は歴史と文化が息づく浅草エリアに近く、老舗から話題のカフェまで多彩な飲食店が点在。例えば、評価4.5以上の「浅草今半 国際通り本店」や、話題の「忍者体験カフェ浅草」など、グルメや観光気分も楽しめます。

日々の買い物には「ドン・キホーテ浅草店」や「オーケー浅草店」など大型スーパー、またコンビニも複数あり、利便性は申し分ありません。生活雑貨のダイソーや、地元ならではの「三平ストア浅草店」も徒歩圏内です。

■ 教育環境
子育て世帯にとっても魅力的なエリアで、松葉小学校と駒形中学校の学区内。通学も安心して送り出せる距離感です。

■ 緑と静けさ
マンション近隣には台東区立入谷南公園や松葉公園があり、自然を感じながらゆったりとした時間を過ごせます。都会の利便性と、ホッと一息つける緑のバランスが取れた住環境です。

■ まとめ
「グランシティ上野松が谷」は、歴史深い浅草の街に程近く、交通利便性・生活利便性・教育環境の全てが揃った物件です。ペット可や宅配ボックスなど現代の暮らしにマッチした設備も充実しており、幅広い層に支持されるのも納得の魅力を備えています。都心の利便性を享受しつつ、落ち着いた暮らしを望む方におすすめのマンションです。

ハザードマップ

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グランシティ上野松が谷の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-082024-0987980万円7980万円70.6362LDK南向き373万円112万円2529022040リフォーム
6ヶ月2023-082024-0176780万円6780万円70.6363LDK南西向き317万円95万円2529022040リフォーム
5ヶ月2023-072023-11116680万円6680万円70.6363LDK南西向き312万円94万円2204025290リフォーム
4ヶ月2019-032019-0665180万円5180万円73.8863LDK南向き231万円70万円264509460リフォーム
5ヶ月2018-022018-06105280万円4980万円73.8862LDK南向き222万円67万円264509460リフォーム
5件の売却履歴を見る
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グランシティ上野松が谷の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
11025099万円73.88㎡3LDK
11014999万円70.63㎡3LDK
10024999万円73.88㎡3LDK
10014799万円70.63㎡3LDK
9024899万円73.88㎡3LDK
9014699万円70.63㎡3LDK
8024799万円73.88㎡3LDK
8014599万円70.63㎡3LDK
7024699万円73.88㎡3LDK
7014499万円70.63㎡3LDK
6024589万円73.88㎡3LDK
6014489万円70.63㎡3LDK
5024579万円73.88㎡3LDK
5014479万円70.63㎡3LDK
4024539万円73.88㎡3LDK
4014439万円70.63㎡3LDK
3024499万円73.88㎡3LDK
3014399万円70.63㎡3LDK
2024399万円73.88㎡3LDK
2013999万円70.63㎡3LDK

過去5年間のグランシティ上野松が谷松が谷台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グランシティ上野松が谷の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグランシティ上野松が谷のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グランシティ上野松が谷の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,980万円
月々ローン返済
¥207,149
月額返済額
¥207,149
総返済額
8,700万円

周辺施設

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飲食店

ペリカンカフェ

943

HATCOFFEE

1007

パンのペリカン

794

浅草 牛かつ

923

MO-MO-PARADISE 浅草雷門店

847

珈琲館 浅草店

732

MISOJYU 浅草本店

702

古城

794

マクドナルド 浅草店

989

浅草もんじゃ ぜんや

809

紅鶴

539

黒毛和牛 壱乃屋 浅草

963

焼肉きんぐ 浅草ROX店

600

浅草名代らーめん与ろゐ屋

915

洋食 ヨシカミ

644

ラ ココリコ 上野本店

806

アメリカンダイナーアンドラ

519

ROUTE BOOKS

572

浅草今半 国際通り本店

483

SushiKen Asakusa 浅草 すし賢

520

芋ぴっぴ。浅草店

675

浅草相撲部屋

568

浅草茶屋たばねのし

686

本とさや 東京

456

FUGLEN ASAKUSA

633

浅草 花月堂 本店

740

牛たんの檸檬 浅草店

569

寿清庵(ことぶきせいあん) 浅草 抹茶クレープ

676

スカイグリルブッフェ 武藏

467

FEBRUARY KITCHEN

757

米久本店

622

Sakura Hostel Asakusa サクラホステル浅草

723

壽々喜園

917

Halal Japanese Curry Yoshi’s Passion

902

おにぎり 浅草 宿六

741

グリルグランド

987

忍者体験カフェ浅草

505

帆のるぷれみあ浅草

727

浅草おでん大多福

526

レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu

857

コンビニ

セブン-イレブン 台東雷門1丁目店

839

セブン-イレブン 浅草雷門前店

981

ローソン 東上野三丁目店

904

ファミリーマート 浅草雷門前店

989

ファミリーマート 上野駅前店

882

ローソン 台東西浅草二丁目店

519

セブン-イレブン 浅草国際通り店

526

セブン-イレブン 台東東上野4丁目店

700

ファミリーマート 上野駅入谷口店

779

セブン-イレブン 台東浅草2丁目店

521

ローソン 台東北上野一丁目店

536

ローソン 浅草観音店

835

セブン-イレブン 台東北上野1丁目店

522

小学校

台東区立田原小学校

748

台東区立上野小学校

330

台東区立金竜小学校

517

台東区立千束小学校

803

台東区立大正小学校

692

ショッピング

BOOKOFF 浅草稲荷町店

420

仲見世商店街

915

ROX・3G

627

三平ストア 浅草店

504

ダイソー 浅草ROX店

564

浅草ROX

565

エキュート上野

973

ダイソー マルエツ東上野店

398

ドン・キホーテ 浅草店

560

着物レンタルwargo 浅草店

610

オーケー 浅草店

568

ダイソー ココスナカムラ入谷店

636

肉のハナマサ 千束店

811

公園

台東区立松葉公園

297

喫煙処

961

台東区立入谷南公園

289

千束公園

764

岩倉高等学校

715

よくある質問
グランシティ上野松が谷についてよくいただく質問
グランシティ上野松が谷の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グランシティ上野松が谷のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グランシティ上野松が谷からの通勤・アクセスはどうですか?
グランシティ上野松が谷からは、最寄駅の浅草まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グランシティ上野松が谷の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグランシティ上野松が谷の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グランシティ上野松が谷でペットは飼えますか?
グランシティ上野松が谷のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グランシティ上野松が谷の学区はどこですか?
グランシティ上野松が谷の小学校区は松葉小学校、中学校区は駒形中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グランシティ上野松が谷の管理体制はどうなっていますか?
グランシティ上野松が谷の管理形態は日勤、管理会社は日綜コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グランシティ上野松が谷の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グランシティ上野松が谷の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築19年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
グランシティ上野松が谷で住宅ローンは使えますか?
はい、グランシティ上野松が谷は築19年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
グランシティ上野松が谷はリノベーション可能ですか?
グランシティ上野松が谷はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グランシティ上野松が谷の修繕積立金の状況は?
グランシティ上野松が谷の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グランシティ上野松が谷の周辺環境・生活利便性は?
グランシティ上野松が谷は台東区に位置し、最寄りの浅草駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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