ダイアパレス池尻大橋(東京都目黒区大橋一丁目1-5)
概要
1985年6月築(築40年前後)、総戸数68戸、地上12階建ての中規模マンション。分譲はダイア建設、設計は鉄建建設、管理はコミュニティワンが担当しています。間取りは1R/1K/2DK/2LDKと幅広く、単身者から二人暮らし、小さめのファミリーまで対応しやすい構成です。
交通利便性
池尻大橋駅 徒歩7分、駒場東大前駅 徒歩13分、神泉駅 徒歩12分。渋谷・中目黒方面へのアクセスが良く、通勤や休日の外出にも便利な立地です。
周辺環境
徒歩圏にスーパーみらべる(約114m)やコンビニがあり日常の買い物がしやすいエリア。カフェや飲食店も多く、H.A.L. cafe(約211m)やSTARBUCKS RESERVE(約428m)など人気店も近隣にあります。公園はオーパス夢広場(約191m)や菅刈公園があり、緑と落ち着きを感じられる環境です。
共用設備・管理
エレベーター、宅配ボックス、駐輪場を備え、日常の利便性が確保されています。築年数は経過していますが、管理会社による共用部の維持や住戸ごとのリフォーム次第で快適に住めるポテンシャルがあります。
学区
小学校は目黒区立菅刈小学校(約291m)、中学校は第一中学校が学区です。子育て世帯にも検討しやすい立地です。
まとめ
利便性の高い池尻大橋エリアに位置する中規模マンションで、駅近・買物・飲食・公園がバランスよく揃っています。築年を踏まえた上でリノベーションや部位ごとの更新を検討することで、暮らしやすさを高められる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-05 | 2024-08 | 9階 | 4580万円 | 4580万円 | 40.05㎡ | 5.27㎡ | 1LDK | 南東向き | 378万円 | 114万円 | 16200円 | 8120円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-06 | 2023-06 | 6階 | 4898万円 | 4898万円 | 42.94㎡ | 3.23㎡ | 1LDK | 東向き | 377万円 | 114万円 | 17300円 | 8420円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-06 | 2022-09 | 5階 | 5298万円 | 4698万円 | 42.94㎡ | 3.23㎡ | 1LDK | 南東向き | 361万円 | 109万円 | 17300円 | 8420円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-09 | 2018-10 | 1階 | 2100万円 | 2100万円 | 23.19㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 299万円 | 90万円 | 15900円 | 8050円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2017-08 | 2017-12 | 5階 | 2980万円 | 2920万円 | 42.94㎡ | 3.23㎡ | 2DK | 南東向き | 224万円 | 68万円 | 17300円 | 8420円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
目黒区立烏森小学校
902㍍
目黒区立東山小学校
589㍍
目黒区立菅刈小学校
291㍍
コンビニ
セブン-イレブン 上目黒5丁目店
831㍍
ミニストップ 東山2丁目店
717㍍
ローソン 目黒東山店
798㍍
飲食店
flour+water 中目黒
922㍍
SIDEWALK COFFEE STAND
877㍍
neel中目黒
760㍍
中華そば 千乃鶏
893㍍
カフェ ミケランジェロ
993㍍
Blue Entrance Kitchen 東京中目黒店
441㍍
スターバックス コーヒー 池尻2丁目店
642㍍
STARBUCKS RESERVE(R) ROASTERY TOKYO
428㍍
ブレックファストクラブ 東京
344㍍
IVY PLACE
1008㍍
マッシーフ
298㍍
中国料理 鶏舎
132㍍
麺屋 和利道
99㍍
モンスーンカフェ 代官山/MonsoonCafe Daikanyama
602㍍
H.A.L. cafe
211㍍
ANEA CAFE 松見坂
399㍍
コメダ珈琲店 渋谷道玄坂上店
706㍍
いくら渋谷店 はんばーぐ&おむらいすのお店
793㍍
幸せのパンケーキ渋谷店
881㍍
カフェレガート/Cafe Legato
833㍍
ル・ルソール
998㍍
公園
東山公園
660㍍
菅刈公園
461㍍
西郷山公園
624㍍
オーパス夢広場
191㍍
目黒区立駒場野公園
1000㍍
渋谷区立鍋島松濤公園
880㍍
ショッピング
kindal カインドオル 中目黒店
821㍍
ドン・キホーテ 中目黒本店
499㍍
代官山 T-SITE
991㍍
Can★Do 池尻大橋店
868㍍
スーパーみらべる 目黒大橋店
114㍍
成城石井 池尻大橋店
310㍍
駒場東邦中学校・高等学校
631㍍
東京都立駒場高等学校
444㍍

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