麻布永坂ハウスの購入・売却

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麻布永坂ハウスの概要

近くの駅

六本木徒歩10分
六本木一丁目徒歩8分
麻布十番徒歩5分

マンション名

麻布永坂ハウス

住所

東京都港区麻布永坂町1-54

所有権タイプ

旧法地上権

地上階層

7階

築年数

1979年2月（築46年）

34戸

用途地域

近隣商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

2階

間取り

1K、2LDK、3LDK、3SLDK

小学校区域

麻布小学校

中学校区域

六本木中学校

分譲会社

住友不動産

施工会社名

熊谷組

設計会社

管理会社名

住友不動産建物サービス

麻布永坂ハウスの紹介

東京の中心部、港区麻布永坂町に位置する「麻布永坂ハウス」は、都市生活を満喫したい方に最適なマンションです。🌇1979年に住友不動産によって分譲され、熊谷組の巧みな設計で造られたこの物件は、全34戸・7階建てのエレガントな佇まいを誇ります。

快適な暮らしを約束する設備も充実しています。エレベーターやオートロック、ペット可といった嬉しい条件が整っており、駐輪場やバイク置場も完備。管理は住友不動産建物サービスが日勤で行っており、安心・安全な住環境が保たれています。🚲🐾

アクセス面でも優れています。六本木駅から徒歩10分、六本木一丁目駅からは徒歩8分、麻布十番駅からはわずか徒歩5分と、都心の主要エリアへの移動がとても便利です。🕒

また、周辺環境も魅力的です。215m先には狸穴公園があり、自然を感じることができるほか、一の橋公園や麻布台ヒルズ中央広場などの人気スポットも徒歩圏内に位置しています。これらの公園はどれも評価が高く、住民にとっての憩いの場として親しまれています。🌳

ショッピングや食事も充実しています。麻布台ヒルズやドン・キホーテ六本木店、ダイエー麻布十番店などが近くにあり、日常の買い物には困りません。さらに、VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGIやウルフギャング・ステーキハウスなど、話題の飲食店も周辺に点在しており、グルメライフを満喫できます。🍽️

教育環境も充実。港区立麻布小学校と六本木中学校の学区内に位置し、質の高い教育が期待できます。🏫

このように、「麻布永坂ハウス」は、都市の便利さと自然の豊かさを兼ね備えた理想的な住まいです。都市生活を楽しみながら、落ち着いた環境で暮らしたい方におすすめの物件です。

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
4ヶ月	2024-03	2024-06	1階	30000万円	28500万円	128.17㎡	35.18㎡	2LDK	南向き	735万円	222万円	4080円	52000円	リフォーム済
2ヶ月	2023-12	2024-01	1階	30000万円	30000万円	128.17㎡	35.18㎡	2LDK	南向き	773万円	234万円	4080円	52000円	リフォーム無
8ヶ月	2022-07	2023-03	1階	25000万円	25000万円	128.17㎡	35㎡	3LDK	東向き	644万円	195万円	40800円	52000円	リフォーム無
4ヶ月	2021-01	2021-05	2階	15980万円	15980万円	114.93㎡	7㎡	3LDK	東向き	459万円	139万円	36700円	46700円	リフォーム済
4ヶ月	2020-04	2020-07	2階	13000万円	12000万円	114.93㎡	7.28㎡	3LDK		345万円	104万円	36700円	46700円	リフォーム無
1ヶ月	2020-04	2020-05	2階	13000万円	13000万円	109.98㎡	7.28㎡	3LDK	東向き	390万円	118万円	36700円	46700円	リフォーム無
2ヶ月	2019-05	2019-06	1階	4600万円	4600万円	48.76㎡	30.3㎡	1LDK	西向き	311万円	94万円	15500円	8700円	リフォーム無
1ヶ月	2018-11	2018-11	6階	14910万円	14910万円	137.26㎡	14.81㎡	2LDK	東向き	359万円	108万円	43800円	24200円	リフォーム無

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

港区立東町小学校

933㍍

港区立赤羽小学校

979㍍

港区立南山小学校

574㍍

東洋英和女学院小学部

364㍍

港区立麻布小学校

316㍍

飲食店

綱町三井倶楽部

920㍍

Savoy Tomato & Cheese

627㍍

アルデバラン

619㍍

tecorgentil

561㍍

SAVOY 麻布十番本店

484㍍

Soul Food House

480㍍

PST higashiazabu

774㍍

マクドナルド麻布十番店

393㍍

AFURI 麻布十番

385㍍

中国飯店富麗華

353㍍

総本家更科堀井本店

458㍍

東京芝とうふ屋うかい

785㍍

五代目野田岩麻布飯倉本店

588㍍

Tokyo American Club

408㍍

bricolage bread and co.

791㍍

HARBS ハーブス六本木ヒルズ店

681㍍

Balcony by 6th

373㍍

マクドナルド六本木ヒルズ店

807㍍

ジョウモン六本木店

435㍍

ウルフギャング・ステーキハウス六本木店

289㍍

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

261㍍

AFURI 六本木ヒルズ

714㍍

鰻の成瀬六本木店

314㍍

Hard Rock Cafe Tokyo

384㍍

サイゼリヤ六本木店

748㍍

Common

638㍍

イマカツ六本木本店

762㍍

入鹿TOKYO 六本木

789㍍

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木

913㍍

日本橋海鮮丼つじ半東京ミッドタウン店

911㍍

日本橋海鮮丼つじ半アークヒルズ店

947㍍

東京都立三田高等学校

922㍍

東京都立六本木高等学校

548㍍

東洋英和女学院中学部・高等部

205㍍

ショッピング

スーパーナニワヤ

777㍍

Can★Do 麻布十番店

420㍍

ダイエー麻布十番店

429㍍

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

986㍍

東京タワーフットタウン

782㍍

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA（大屋根プラザ）

684㍍

麻布台ヒルズタワープラザ

374㍍

麻布台ヒルズ

433㍍

麻布台ヒルズガーデンプラザB

670㍍

麻布台ヒルズレジデンスA

463㍍

ドン・キホーテ六本木店

417㍍

Can★Do 城山ヒルズ店

898㍍

プレッセプレミアム東京ミッドタウン店

973㍍

東京ミッドタウン

935㍍

東京ミッドタウンガレリア

991㍍

コンビニ

ファミリーマート東麻布一丁目店

727㍍

セブン-イレブン港区飯倉店

519㍍

セブン-イレブン西麻布３丁目六本木通り店

914㍍

ローソン港六本木通店

765㍍

セブン-イレブン六本木５丁目店

473㍍

ファミリーマート六本木一丁目店

520㍍

セブン-イレブン六本木７丁目店

933㍍

公園

一の橋公園

382㍍

プリンス芝公園

983㍍

芝公園18号地

803㍍

もみじ谷（芝公園19号地）

846㍍

狸穴公園

215㍍

さくら坂公園

722㍍

毛利庭園

601㍍

芝給水所公園

735㍍

麻布台ヒルズ中央広場

457㍍

六本木西公園

795㍍

三河台公園

663㍍

檜町公園

960㍍

麻布永坂ハウスの近くのマンション

よくある質問

麻布永坂ハウスについてよくいただく質問

麻布永坂ハウスの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、麻布永坂ハウスを含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

麻布永坂ハウスの物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

麻布永坂ハウスの売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

麻布永坂ハウスのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

麻布永坂ハウスからの通勤・アクセスはどうですか？

麻布永坂ハウスからは、最寄駅の六本木まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

麻布永坂ハウスの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネでは麻布永坂ハウスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

麻布永坂ハウスのような築年数の物件を購入する際の注意点は？

麻布永坂ハウスのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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