東急ドエルアルス早稲田の購入・売却

東京都新宿区西早稲田二丁目に位置する「東急ドエルアルス早稲田」は、1990年2月に竣工した全66戸の中規模マンションです。地上9階建てで、エレベーターを完備しているため快適な生活動線を実現しています。

最寄り駅は、東京さくらトラム（都電荒川線）の面影橋駅から徒歩約7分、東京メトロ東西線の早稲田駅と副都心線の西早稲田駅からそれぞれ徒歩約8分、高田馬場駅も徒歩14分圏内と、複数路線が利用可能な便利な立地です。都心アクセスに優れ、多方面への通勤・通学に対応しています。

間取りは1Rから2LDKまで幅広く展開されており、一人暮らしからファミリーまで多様なニーズに応えられる設計となっています。ペットも相談可能で、大切なペットと共に快適な生活を送れます。

防犯面も充実しており、オートロックシステムを採用。宅配ボックスが設置されており、忙しい毎日でも荷物の受け取りがスムーズです。駐輪場やバイク置場も用意されているため、自転車やバイクの利用も安心です。

管理体制は東急コミュニティーが委託管理を担当し、巡回による管理体制を整えています。長年の実績がある管理会社による安定した運営が期待できます。

周辺環境も魅力的です。徒歩約3分（約179m）で新宿区立戸塚第一小学校があり、教育環境が整っています。中学校は西早稲田中学校が通学区域で、徒歩圏内にあるため子育て世代にも安心です。

日々のお買い物は徒歩数分の場所にある「三徳 西早稲田店」（約75m）など、複数のスーパーマーケットが近隣に点在。成城石井やドン・キホーテも徒歩圏内で利用でき、食料品から日用品まで幅広く調達可能です。

外食やカフェも充実しており、評価の高いラーメン店「らぁ麺やまぐち」（徒歩約2分、約125m）やカフェ「cafe GOTO」（徒歩約7分、約565m）など、バラエティ豊かな飲食店が揃っています。

自然やリラックスの場としては、戸山公園（箱根山地区）が徒歩約7分（約527m）にあり、緑豊かな環境でジョギングや散歩、ピクニックを楽しめます。箱根山も近く、都心にいながら自然を感じられるスポットです。

「東急ドエルアルス早稲田」は、利便性と落ち着きのバランスが良いエリアにあり、多様なライフスタイルに対応できる住まいです。充実した設備と安心のセキュリティ、教育環境や生活利便施設が身近に揃い、快適な都市暮らしを実現します。

日常の利便性を重視しつつ、穏やかな住環境を求める方におすすめのマンションです。徒歩圏内に生活施設が充実し、通勤・通学アクセスも良好。ペットと暮らせる希少な物件としても注目されています。