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ワールドパレス学芸大学は、目黒区中央町二丁目に立つ、落ち着いた住環境の小規模マンションです🏢
所在地・アクセス
・住所：東京都目黒区中央町二丁目6-7
・最寄り駅：学芸大学駅 徒歩11分、祐天寺駅 徒歩13分、中目黒駅 徒歩23分🚉
通勤・通学で複数の駅が利用できる立地で、都心へのアクセスも良好です。
建物の特徴
・築年：1996年7月（築年数を踏まえた維持管理が前提）
・規模：地上5階・総戸数19戸の小ぶりなマンションで、住戸数が少なく落ち着いた雰囲気です。
・間取り：主に2K／2DKのコンパクトなプラン。シングルやDINKS、セカンドハウス向けの間取り構成となっています。
・設備・共用：宅配ボックス・駐輪場あり📦🚲
・管理：管理形態は委託、管理会社はコスモスライフ。設計は三菱建設、分譲はフィンチが担当しています。
周辺環境
・生活利便：スーパーつかさ学芸大学店まで約123mと買い物に便利。コンビニや薬局も徒歩圏内で日常の買い物がしやすいエリアです🛒
・公園・緑地：油面公園まで約373m、清水池公園や小山台公園も近く、散歩や子どもの遊び場が確保されています🌳
・飲食店：人気のカフェや飲食店が半径1km以内に多数。Factory & Labo、HIGUMA Doughnuts、巴裡 小川軒など食べ歩きも楽しめます☕🍜
教育・その他
・学区：五本木小学校、目黒中央中学校。通学圏内の学校が近く、子育てにも対応可能です🏫
まとめ
ワールドパレス学芸大学は、駅からほどよい距離にあり、生活利便施設や公園が整った住環境に位置するコンパクトなマンションです。総戸数19戸の落ち着いた規模と宅配ボックス・駐輪場といった実用的な共用設備が魅力。築年数を考慮したうえでのリフォームや管理状況の確認を前提に、シングル・DINKS・投資用途など幅広く検討できる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-04 | 2025-06 | 4階 | 4980万円 | 4680万円 | 44.6㎡ | 5.82㎡ | 2DK | 南東向き | 346万円 | 104万円 | 24900円 | 26600円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-09 | 2025-02 | 4階 | 5280万円 | 5280万円 | 40.17㎡ | 4㎡ | 1LDK | 南東向き | 434万円 | 131万円 | 22500円 | 16000円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-03 | 2024-07 | 4階 | 4280万円 | 4280万円 | 40.17㎡ | 4㎡ | その他 | 南東向き | 352万円 | 106万円 | 22500円 | 16000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
目黒区立月光原小学校
961㍍
目黒区立不動小学校
725㍍
目黒区立鷹番小学校
451㍍
目黒区立油面小学校
545㍍
目黒区立五本木小学校
567㍍
公園
清水池公園
765㍍
小山台公園
858㍍
油面公園
373㍍
コンビニ
セブン-イレブン 目黒鷹番1丁目店
910㍍
ファミリーマート 目黒本町三丁目店
787㍍
セブンイレブン 目黒油面店
624㍍
飲食店
バーミヤン 碑文谷店
811㍍
CHUM APARTMENT
762㍍
巴裡 小川軒 目黒店
424㍍
WR. ダブリューアール
876㍍
マッターホーン
802㍍
Factory & Labo 神乃珈琲
320㍍
Taisuke Endo
400㍍
HIGUMA Doughnuts 学芸大学店
487㍍
七宝麻辣湯（チーパオマーラータン） 学芸大学店
573㍍
リベラ 目黒店
473㍍
マクドナルド 学芸大店
768㍍
WOODBERRY COFFEE 学芸大学店
639㍍
ポポット
931㍍
AWORKS
227㍍
Ramen Break Beats
603㍍
デニーズ祐天寺店
414㍍
三久飯店
543㍍
祐天寺Bob
705㍍
アクオリーナ
780㍍
ALLEY CATS YUTENJI
765㍍
オニバスコーヒー 中目黒三丁目店
956㍍
カレーステーション ナイアガラ
887㍍
ショッピング
アルフレッサ 目黒医薬品センター
698㍍
ダイソー 学芸大学駅前店
639㍍
トレファクスタイル 学芸大学店
999㍍
スーパーつかさ学芸大学店
123㍍
スーパー三和 祐天寺店
461㍍
東京都立目黒高等学校
660㍍
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