芝ダイヤハイツの購入・売却

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芝ダイヤハイツの概要

近くの駅

芝公園徒歩7分
大門徒歩1分
浜松町徒歩5分

マンション名

芝ダイヤハイツ

住所

東京都港区芝大門二丁目4-5

所有権タイプ

所有権

地上階層

11階

築年数

1979年11月（築45年）

102戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1R、1DK

小学校区域

御成門小学校

中学校区域

御成門中学校

分譲会社

三菱建設

施工会社名

鉄建建設

設計会社

管理会社名

菱建商事

芝ダイヤハイツの紹介

🏢 芝ダイヤハイツ - 港区芝大門二丁目に位置するこのマンションは、都心の利便性と穏やかな生活環境が融合した、理想の住まいです。

🚉 アクセスの良さ
芝公園駅から徒歩7分、大門駅からは徒歩1分、さらに浜松町駅からも徒歩5分という抜群のアクセス環境。通勤やお出かけに便利で、東京都心での生活をスムーズにします。

🏠 建物概要
1979年に建てられたこのマンションは、全11階建てで、総戸数は102戸。エレベーターも完備しており、日常生活をサポートします。1Rや1DKといったシングルやカップル向けの間取りが特徴で、快適な都市生活を提供します。

🏫 教育環境
お子様をお持ちの方にも安心の、御成門小学校と御成門中学校の学区内。教育施設が徒歩圏内にあり、通学も安心です。

🛒 周辺施設
コンビニエンスストアやショッピング施設も充実しています。ファミリーマート浜松町一丁目店やローソン芝大門二丁目店など、日常の買い物に便利です。さらに、アトレ竹芝やシーバンスア・モールなどのショッピングスポットも徒歩圏内に位置しています。

🍽️ 食の楽しみ
「マクドナルド大門店」や「炭火焼濃厚中華そば奥倫道」などの飲食店も近くにあり、外食を楽しむには最適な環境です。スターバックスコーヒー芝大門店でのリラックスタイムもおすすめです。

🌳 自然の憩い
芝公園やプリンス芝公園、もみじ谷といった緑豊かな公園が周囲に点在し、自然を感じながらのんびりとした時間を過ごすことができます。

🏗️ 信頼の建設
分譲会社は三菱建設、設計は鉄建建設と、信頼のおける企業による施工で安心の品質を誇ります。管理会社の菱建商事による日勤管理体制で、建物の維持管理も充実しています。

芝ダイヤハイツは、都心での快適な暮らしを求める方にぴったりの住まいです。都市の喧騒を感じさせない落ち着いた環境で、新しい生活をスタートしてみませんか？

芝ダイヤハイツの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
7ヶ月	2023-11	2024-05	3階	4690万円	4690万円	56.44㎡	0㎡	1LDK		274万円	83万円	22600円	20270円	リフォーム無
6ヶ月	2023-05	2023-10	3階	4780万円	4750万円	56.44㎡	0㎡	1LDK		278万円	84万円	22600円	20270円	リフォーム無
3ヶ月	2023-02	2023-04	3階	4980万円	4780万円	56.44㎡	0㎡	1LDK		279万円	84万円	22600円	20270円	リフォーム無
1ヶ月	2022-11	2022-11	3階	4690万円	4690万円	56.44㎡	0㎡	2K		274万円	83万円	0円	0円	リフォーム無
0ヶ月	2022-08	2022-08	3階	4690万円	4690万円	56.44㎡	0㎡	2K		274万円	83万円	0円	0円	リフォーム無
2ヶ月	2022-08	2022-10	3階	4690万円	4690万円	56.44㎡	0㎡	2K		274万円	83万円	0円	0円	リフォーム無
1ヶ月	2022-07	2022-07	9階	1880万円	1880万円	19.55㎡	1.67㎡	1K	東向き	317万円	96万円	7870円	7050円	リフォーム無
2ヶ月	2022-06	2022-07	3階	4690万円	4690万円	56.44㎡	0㎡	2K		274万円	83万円	0円	0円	リフォーム無
5ヶ月	2022-01	2022-05	3階	4690万円	4690万円	56.44㎡	0㎡	2K		274万円	83万円	0円	0円	リフォーム無
6ヶ月	2021-07	2021-12	3階	4880万円	4690万円	56.44㎡	0㎡	2K		274万円	83万円	0円	0円	リフォーム無
3ヶ月	2021-01	2021-03	3階	4150万円	4000万円	56.44㎡	0㎡	2K		234万円	70万円	円	円	リフォーム無
2ヶ月	2020-11	2020-12	3階	4150万円	4150万円	56.44㎡	0㎡	2K		243万円	73万円	円	円	リフォーム無
2ヶ月	2018-11	2019-01	7階	2000万円	2000万円	15.06㎡	0㎡	ワンルーム	西向き	439万円	132万円	6010円	5390円	リフォーム無
2ヶ月	2018-10	2018-12	階	2000万円	2000万円	15.06㎡	0㎡	ワンルーム	西向き	439万円	132万円	6010円	5390円	リフォーム無
0ヶ月	2018-02	2018-02	10階	2000万円	2000万円	17.75㎡	0㎡	1K	南向き	372万円	112万円	7010円	6280円	リフォーム無
5ヶ月	2017-08	2018-01	2階	2000万円	2000万円	19.32㎡	2.24㎡	ワンルーム	東向き	342万円	103万円	7720円	6940円	リフォーム無
5ヶ月	2017-08	2018-01	9階	2000万円	2000万円	15.06㎡	2.26㎡	ワンルーム	西向き	439万円	132万円	6010円	5390円	リフォーム無

過去5年間の芝ダイヤハイツ、芝大門、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

コンビニ

セブン-イレブン芝フロントビル店

956㍍

セブンイレブン港区芝４丁目店

831㍍

ローソン芝浦シーバンス前店

655㍍

ファミリーマート芝公園店

631㍍

セブン-イレブン港区芝３丁目店

879㍍

ファミリーマート浜松町駅南店

326㍍

セブン-イレブン芝大門２丁目店

255㍍

ローソン芝大門二丁目店

242㍍

ファミリーマート南山堂竹芝駅前店

745㍍

ローソン東京ポートシティ竹芝店

599㍍

ファミリーマート東麻布一丁目店

979㍍

ローソン文化放送メディアプラス店

264㍍

セブン-イレブン港区海岸１丁目店

418㍍

ファミリーマート浜松町一丁目店

170㍍

セブン-イレブン浜松町１丁目中央店

296㍍

セブンイレブン芝公園１丁目店

245㍍

セブン-イレブン浜松町１丁目北店

453㍍

セブン-イレブン新橋第一京浜店

801㍍

ファミリーマート新橋四丁目店

964㍍

芝国際中学校・高等学校

842㍍

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

833㍍

小学校

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

823㍍

港区立芝小学校

716㍍

港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校

695㍍

ショッピング

シーバンスア・モール

743㍍

FLET'S 芝2丁目店

630㍍

アトレ竹芝タワー棟

770㍍

WATERS takeshiba | ウォーターズ竹芝

688㍍

アトレ竹芝シアター棟

713㍍

東京タワーフットタウン

817㍍

飲食店

LIT COFFEE & TEA STAND

619㍍

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

625㍍

BESIDE SEASIDE

787㍍

BERTH ONE

786㍍

MENクライ

432㍍

シェフズライブキッチン

810㍍

青いイタリアン

325㍍

ブルーボトルコーヒー竹芝カフェ

623㍍

PST higashiazabu

889㍍

シンガポール・シーフード・リパブリック東京

787㍍

炭火焼濃厚中華そば奥倫道

113㍍

マクドナルド大門店

58㍍

アトレ竹芝シアター棟

713㍍

BANK30

754㍍

福気

116㍍

デニーズ浜松町店

267㍍

スターバックスコーヒー芝大門店

180㍍

東京芝とうふ屋うかい

804㍍

バイロンベイコーヒー大門店

244㍍

五代目野田岩麻布飯倉本店

997㍍

Le Pain Quotidien

423㍍

中島の御茶屋

774㍍

マルイチベーグル

813㍍

公園

竹芝桟橋双眼鏡

859㍍

竹芝客船ターミナル中央広場

815㍍

芝公園

571㍍

芝公園

465㍍

プリンス芝公園

628㍍

芝公園18号地

797㍍

竹芝干潟

764㍍

もみじ谷（芝公園19号地）

739㍍

イタリア公園

577㍍

芝公園4号地多目的運動広場

603㍍

浜離宮

901㍍

芝公園4号地

579㍍

芝給水所公園

979㍍

芝ダイヤハイツの近くのマンション

よくある質問

芝ダイヤハイツについてよくいただく質問

芝ダイヤハイツの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、芝ダイヤハイツを含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

芝ダイヤハイツの物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

芝ダイヤハイツの売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

芝ダイヤハイツのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

芝ダイヤハイツからの通勤・アクセスはどうですか？

芝ダイヤハイツからは、最寄駅の芝公園まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

芝ダイヤハイツの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネでは芝ダイヤハイツの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

芝ダイヤハイツのような築年数の物件を購入する際の注意点は？

芝ダイヤハイツのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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