キャピタルプラザ小岩の購入・最新物件情報

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キャピタルプラザ小岩の概要

近くの駅

小岩徒歩9分

マンション名

キャピタルプラザ小岩

住所

東京都江戸川区南小岩七丁目6-5

所有権タイプ

所有権

地上階層

12階

築年数

1997年3月（築28年）

総戸数

34戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

2SLDK、3LDK、4LDK

小学校区域

下小岩小学校

中学校区域

小岩第五中学校

分譲会社

力建

施工会社名

西松建設

設計会社

アーバンライフ建築事務所

管理会社名

キャピタル管理

キャピタルプラザ小岩の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-12	2025-02	2階	4880万円	4880万円	70.5㎡	7.04㎡	3LDK	南西向き	228万円	69万円	17500円	25290円	リフォーム無
1ヶ月	2023-02	2023-03	6階	4398万円	4398万円	70.5㎡	7㎡	3LDK	南西向き	206万円	62万円	14500円	25290円	リフォーム済
4ヶ月	2022-06	2022-09	10階	4680万円	4680万円	66.98㎡	7㎡	3LDK	南西向き	230万円	69万円	14500円	25310円	リフォーム済
1ヶ月	2022-03	2022-03	2階	4278万円	4278万円	70.54㎡	7.02㎡	3LDK	南西向き	200万円	60万円	14500円	25310円	リフォーム済
10ヶ月	2022-01	2022-10	10階	4980万円	4380万円	70.54㎡	5.16㎡	3LDK	南西向き	205万円	62万円	14500円	25310円	リフォーム済
6ヶ月	2021-06	2021-11	10階	3980万円	3980万円	70.54㎡	7.02㎡	3LDK	南西向き	186万円	56万円	14500円	25310円	リフォーム無
2ヶ月	2020-02	2020-03	10階	3250万円	3250万円	70.5㎡	7.04㎡	2SLDK	南西向き	152万円	46万円	14500円	17920円	リフォーム無
7ヶ月	2018-06	2019-01	10階	3580万円	3580万円	70.54㎡	7.02㎡	3LDK	南西向き	167万円	50万円	14500円	17930円	リフォーム無
2ヶ月	2018-04	2018-06	6階	3330万円	3330万円	70.54㎡	7.02㎡	3LDK	西向き	156万円	47万円	14500円	17930円	リフォーム無

キャピタルプラザ小岩の価格相場（平米単価、坪単価）

キャピタルプラザ小岩の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
キャピタルプラザ小岩	56万625円
南小岩	77万2779円	86万1296円	92万1410円
江戸川区	79万7865円	69万1859円	69万9482円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

江戸川区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の江戸川区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

キャピタルプラザ小岩の周辺施設

小岩駅
735㍍

珈琲館小岩南口店
447㍍
珈琲の王国 BEANS510
412㍍
コロラド小岩南口店
369㍍
cafe小岩倶楽部
264㍍
café バルコ
404㍍
シヤトー
499㍍
ボートレース江戸川
474㍍
インガルスの家
191㍍

ローソンストア100 江戸川南小岩四丁目店
193㍍
ミニストップ江戸川南小岩６丁目店
408㍍
セブン‐イレブン南小岩５丁目店
98㍍
セブン-イレブン南小岩店
377㍍
（有）大杉屋
377㍍
セブン‐イレブン江戸川二枚橋店
458㍍

ブックオフ江戸川東小岩店
625㍍
TSUTAYA 小岩店
510㍍
住吉書房小岩ステーションセンター店
729㍍
住吉書房シャポー小岩店
729㍍
（株）ダイヤモンド
775㍍
松柏書房古本買取センター
321㍍
どですか書店
737㍍

松本東公園
642㍍
南小岩二丁目児童遊園
647㍍
下小岩親水緑道
381㍍
南小岩三丁目児童遊園
404㍍
かるがも広場
444㍍
松本東児童遊園
643㍍
興宮公園
716㍍
すぎの子公園
781㍍
興宮いこい広場
785㍍

みずほ銀行小岩支店
356㍍
三菱東京UFJ銀行小岩支店
773㍍
りそな銀行小岩支店
649㍍
三井住友銀行小岩支店
671㍍
東京東信用金庫小岩支店
266㍍
東京都民銀行小岩支店
448㍍
東京東信用金庫南小岩支店
767㍍
朝日信用金庫小岩支店
781㍍
UFJATM
735㍍
新生銀行カードローンレイク小岩北口出張所
758㍍

小岩警察署小岩駅前交番
730㍍
小岩警察署二枚橋交番
494㍍

シャポー小岩
736㍍
フラワーロード
678㍍
道具工房館江戸川小岩店
648㍍

JOYFIT 小岩
482㍍
田子ノ浦部屋
544㍍
エニタイムフィットネスセンター小岩店
763㍍
YOKO's GYM TOKYO小岩店
512㍍
FASTGYM24 小岩
536㍍

堀内クリニック
513㍍
片山病院
695㍍
ほしの婦人科小児科クリニック
462㍍
（社）江戸川区歯科医師会休日歯科応急診療所
532㍍
岩倉病院
661㍍
徳永医院
333㍍
養命閣医院
602㍍
みつかクリニック
583㍍
小岩南口眼科診療所
676㍍
小暮医院
783㍍
南小岩クリニック
83㍍
孝仁会岡戸医院
419㍍
中丸鍼治療院
738㍍
木村医院
790㍍

江戸川上一色郵便局
690㍍
小岩郵便局
402㍍
南小岩五郵便局
435㍍
南小岩フラワーロード郵便局
340㍍

東京文化美容専門学校
610㍍
つぼみ保育園
137㍍
ＡＢＣラボ小岩教室
549㍍
どんぐり保育園小岩
428㍍
江戸川区立下小岩小学校
154㍍
江戸川区立南小岩小学校
426㍍
江戸川区立下小岩第二小学校
363㍍
東京文化ブライダル専門学校
610㍍
茗渓塾小岩教室
504㍍
白鳩保育園
484㍍
ルーテル保育園
212㍍
一橋セミナー小岩校
375㍍
明光義塾小岩教室
544㍍
茗渓塾小岩第１教室
374㍍
学習塾のMore it 南小岩教室
209㍍
東京文教学園
610㍍
西小岩おひさま保育園
708㍍
（株）ニューズ
544㍍

キャピタルプラザ小岩の近くのマンション

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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