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買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
「ライオンズマンション旗の台」は、品川区旗の台二丁目に位置する分譲マンション(大京分譲)。1986年7月築、地上11階・総戸数98戸の中規模レジデンスです。設計は山田建設、管理は大京アステージが委託・日勤体制で行っており、管理体制が整っている点が安心材料となります。🏢
交通利便性が高く、東急池上線・大井町線の旗の台駅から徒歩約3分。荏原町駅へは徒歩約8分、荏原中延駅へは徒歩約11分と複数路線・駅を日常使いできる立地です。通勤・通学がしやすく、買い物や外食にも便利な生活導線が整っています。🚶♀️🚉
間取りは1R・1K・2DK・2LDKとバリエーションがあり、単身者からDINKS、子育て世帯まで幅広いニーズに対応。築年数は経ていますが、管理が行き届いていればリフォームやリノベーションで快適な住まいに生まれ変わらせやすい造りです。🔧🏠
周辺環境も充実。徒歩圏に清水台小学校(約195m)や荏原第五中学校の学区内で、子育て世帯にも安心です。飲食店やカフェ、地域密着のスーパー(文化堂、サミット)やコンビニも近く、日常の買い物や外食の選択肢が豊富。公園も点在しており、暮らしやすい住宅地です。🍽️🛒🌳
資産性や住み心地を検討する際は、築年に伴う設備更新や耐震基準、管理費・修繕積立金の状況、過去の大規模修繕履歴などを確認することをおすすめします。周辺の利便性と管理体制を踏まえると、生活利便性の高い選択肢となる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-12 | 2025-12 | 8階 | 5880万円 | 5580万円 | 46.95㎡ | 6㎡ | 2DK | 南東向き | 392万円 | 118万円 | 17700円 | 10610円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2021-08 | 2021-12 | 10階 | 1230万円 | 1230万円 | 17.55㎡ | 2.97㎡ | ワンルーム | 南東向き | 231万円 | 70万円 | 6600円 | 3970円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
大田区立馬込第三小学校
989㍍
品川区立旗台小学校
456㍍
品川区立源氏前小学校
784㍍
品川区立清水台小学校
195㍍
品川区立延山小学校
366㍍
品川区立第二延山小学校
290㍍
品川区立中延小学校
725㍍
品川区立小山小学校
949㍍
コンビニ
ファミリーマート 上池台夫婦坂店
897㍍
セブン-イレブン 品川二葉4丁目店
933㍍
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
631㍍
飲食店
コーヴコーヒーロースターズ
774㍍
シャトレーゼ 荏原町店
686㍍
Chilling Coffee&Bake
369㍍
豚風。
267㍍
マクドナルド 旗の台店
206㍍
麺家 ぶらいとん
211㍍
呑み屋 ぶち
171㍍
隣町珈琲
692㍍
木曽路 旗の台店
153㍍
中華そば 多賀野
683㍍
札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店
756㍍
バーミヤン 荏原店
794㍍
一汁おにぎり 一粒万福
924㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
825㍍
ショッピング
ダイソー 長原東急ストア店
845㍍
オリンピック 長原店
825㍍
Can★Do 中延店
720㍍
フレッシュフードストア 文化堂 荏原店
511㍍
オーケー 戸越店
1001㍍
サミットストア 荏原4丁目店
714㍍
公園
品川区立荏原南公園
450㍍

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