目黒花房山プレイス(東京都品川区上大崎三丁目10-51)は、2008年7月竣工、地上7階・総戸数44戸の中規模レジデンスです。目黒駅徒歩5分、五反田駅徒歩11分、白金台駅徒歩14分と複数駅が利用でき、通勤・買物・外食いずれも利便性が高い立地。
間取りは1LDK〜3LDK(2SLDK含む)を揃え、単身者からファミリーまで対応。分譲は三菱地所、設計は東急建設、管理は三菱地所藤和コミュニティによる日勤の委託管理で、管理体制が整っています。
設備・仕様の特徴:
- オートロック、コンシェルジュ対応でセキュリティに配慮
- 宅配ボックス、24時間ゴミ出し可で日常の利便性が高い
- ペット飼育可(規約による)
- エレベーター、駐輪場・バイク置場あり
- 耐震性に配慮した構造(免震・制震等の対策)
周辺はアトレ目黒や東急ストア等の商業施設が近く、人気店のとんかつ「とんき」や「蒙古タンメン中本」、ミート矢澤など食の選択肢も豊富。自然教育園や庭園美術館、池田山公園といった緑地も徒歩圏内で、落ち着いた住環境と都市利便を両立します。
学区は品川区立第三日野小学校、日野中学校。セキュリティ・コンシェルジュ付きの高品質な管理体制と利便性の高い立地が魅力で、都心近接で快適な日常生活を求める方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-03 | 2025-07 | 1階 | 26800万円 | 26800万円 | 111.97㎡ | 30.15㎡ | 2LDK | 北東向き | 791万円 | 239万円 | 38122円 | 15500円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-01 | 2025-05 | 1階 | 24800万円 | 22000万円 | 103.39㎡ | 30.15㎡ | 2LDK | 北東向き | 703万円 | 212万円 | 35522円 | 14300円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-10 | 2023-01 | 4階 | 12500万円 | 12500万円 | 54.87㎡ | 4.33㎡ | 1LDK | 南西向き | 753万円 | 227万円 | 20822円 | 7600円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-02 | 2022-03 | 3階 | 17800万円 | 17800万円 | 94.99㎡ | 9.55㎡ | 3LDK | 南東向き | 619万円 | 187万円 | 33022円 | 13100円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2022-02 | 2022-02 | 0階 | 16850万円 | 16850万円 | 114.49㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南西向き | 486万円 | 147万円 | 38992円 | 15800円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 704 | 1億8600万円 | 92.68㎡ | 2LDK | |
| 703 | 2億4800万円 | 111.07㎡ | 3LDK | |
| 702 | 1億6700万円 | 94.14㎡ | 2LDK | |
| 701 | 1億4200万円 | 84.26㎡ | 2LDK | |
| 607 | 2億3600万円 | 117.32㎡ | 3LDK | |
| 606 | 1億4000万円 | 86.04㎡ | 2LDK | |
| 605 | 1億9800万円 | 101.24㎡ | 3LDK | |
| 604 | 1億3200万円 | 86.78㎡ | 2LDK | |
| 603 | 1億1200万円 | 81.03㎡ | 2LDK | |
| 602 | 6900万円 | 53.88㎡ | 1LDK | |
| 601 | 8900万円 | 68.77㎡ | 2LDK | |
| 508 | 1億2800万円 | 82.15㎡ | 2LDK | |
| 507 | 1億4600万円 | 91.08㎡ | 2LDK | |
| 504 | 1億3800万円 | 91.43㎡ | 3LDK | |
| 503 | 1億800万円 | 81.03㎡ | 2LDK | |
| 502 | 6800万円 | 53.88㎡ | 1LDK | |
| 501 | 8400万円 | 65.81㎡ | 2LDK | |
| 407 | 1億4200万円 | 91.08㎡ | 2LDK | |
| 406 | 1億3200万円 | 86.04㎡ | 2LDK | |
| 404 | 8000万円 | 70.1㎡ | 1LDK | |
| 403 | 6700万円 | 54.87㎡ | 1LDK | |
| 402 | 6700万円 | 54.78㎡ | 1LDK | |
| 401 | 8400万円 | 89.44㎡ | 3LDK | |
| 307 | 1億5600万円 | 97.81㎡ | 3LDK | |
| 306 | 1億3800万円 | 91.08㎡ | 2LDK | |
| 304 | 1億4000万円 | 94.99㎡ | 3LDK | |
| 303 | 6500万円 | 64.88㎡ | 1LDK | |
| 302 | 6300万円 | 54.87㎡ | 1LDK | |
| 301 | 6300万円 | 54.78㎡ | 1LDK | |
| 204 | 1億4400万円 | 97.56㎡ | 3LDK | |
| 203 | 1億3300万円 | 91.08㎡ | 2LDK | |
| 202 | 1億2300万円 | 86.04㎡ | 2LDK | |
| 201 | 1億2800万円 | 96.18㎡ | 3LDK | |
| 106 | 1億400万円 | 103.39㎡ | 3LDK | |
| 105 | 9900万円 | 103.09㎡ | 3LDK | |
| 104 | 1億1600万円 | 114.49㎡ | 3LDK | |
| 103 | 1億900万円 | 111.97㎡ | 3LDK | |
| 102 | 8900万円 | 103.03㎡ | 3LDK | |
| 101 | 9300万円 | 105.91㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
七宝麻辣湯 五反田店
977㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
957㍍
エキリーブル
839㍍
おにやんま 五反田本店
899㍍
ミート矢澤 五反田本店
682㍍
とんかつ あげ福
678㍍
マクドナルド アトレ五反田店
808㍍
TONER
561㍍
八つ目や にしむら 目黒店
947㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
745㍍
DAY COFFEE
670㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
754㍍
中華 味一 目黒
644㍍
えーちゃん食堂
744㍍
支那ソバ かづ屋
773㍍
ロイヤルホスト目黒店
932㍍
PARLOR NOON
237㍍
立ち飲みビストロシンサンテ
200㍍
とんかつとんき
372㍍
Coffee Base MEGURO
711㍍
ラーメン二郎 目黒店
995㍍
スターバックス コーヒー 目黒店
436㍍
蒙古タンメン中本 目黒
357㍍
les joues de BeBe
502㍍
Locale
895㍍
カフェ·ラ·ボエム 白金
968㍍
ショッピング
五反田東急スクエア
929㍍
東急ストア 五反田店
918㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
922㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
873㍍
ダイソー 目黒不動店
626㍍
トレファクスタイル 目黒店
716㍍
アトレ目黒 2
234㍍
ピカソ 目黒駅前店
387㍍
アトレ目黒1
304㍍
東急ストア 目黒店
471㍍
ダイソー 東急ストア目黒店
483㍍
プラチナドン・キホーテ 白金台店
833㍍
国立科学博物館附属 自然教育園
812㍍
小学校
品川区立第四日野小学校
832㍍
品川区立第三日野小学校
580㍍
目黒区立下目黒小学校
815㍍
コンビニ
セブン-イレブン 五反田店
1009㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
824㍍
セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店
217㍍
ファミリーマート 目黒駅北店
436㍍
公園
不動公園
915㍍
品川区立池田山公園
531㍍
東京都庭園美術館 庭園
529㍍
田道広場公園
963㍍
白金台どんぐり児童遊園
679㍍
目黒日本大学中学校・高等学校
640㍍
















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