染井コーポラスの購入・最新物件情報

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ペット可
エレベーター
24時間ゴミ出し可
駐輪場がある
バイク置場がある

染井コーポラスの概要

近くの駅

駒込徒歩5分
巣鴨徒歩8分
千石徒歩20分
西ケ原徒歩16分

マンション名

染井コーポラス

住所

東京都豊島区駒込四丁目4-10

所有権タイプ

所有権

地上階層

7階

築年数

1968年10月（築56年）

総戸数

57戸

用途地域

第一種住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

自主

管理体制

巡回

地下階層

間取り

1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK

小学校区域

駒込小学校

中学校区域

駒込中学校

分譲会社

ニチモプレハブ

施工会社名

ニチモプレハブ

設計会社

管理会社名

自主管理

染井コーポラスの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2024-04	2024-07	2階	3199万円	3199万円	45.36㎡	1㎡	2LDK	北西向き	233万円	70万円	10500円	10000円	リフォーム済
2ヶ月	2023-08	2023-10	3階	3280万円	3280万円	43.56㎡	4㎡	2LDK	南西向き	248万円	75万円	10500円	10000円	リフォーム済
5ヶ月	2023-07	2023-12	3階	3280万円	3280万円	45.36㎡	3.5㎡	2LDK	南西向き	239万円	72万円	10500円	10000円	リフォーム済
3ヶ月	2023-03	2023-05	3階	3199万円	3199万円	45.36㎡	2㎡	2LDK	南西向き	233万円	70万円	10500円	10000円	リフォーム済
1ヶ月	2023-01	2023-01	3階	2300万円	2300万円	45.36㎡	0㎡	2DK	南西向き	167万円	50万円	10500円	10000円	リフォーム無
2ヶ月	2022-07	2022-09	2階	2880万円	2880万円	45.36㎡	2.8㎡	2LDK	南西向き	209万円	63万円	10500円	10000円	リフォーム無
15ヶ月	2022-06	2023-09	5階	4480万円	4080万円	55.08㎡	3.5㎡	3LDK	南西向き	244万円	74万円	12600円	10000円	リフォーム済
2ヶ月	2021-12	2022-01	1階	3299万円	3299万円	44.56㎡	2㎡	2LDK	南西向き	244万円	74万円	10500円	10000円	リフォーム済
3ヶ月	2021-12	2022-03	1階	3299万円	3299万円	45.36㎡	2.68㎡	2LDK	南西向き	240万円	72万円	10500円	10000円	リフォーム済
1ヶ月	2021-09	2021-09	3階	2490万円	2490万円	40.5㎡	3.9㎡	2K	東向き	203万円	61万円	9500円	10000円	リフォーム済
1ヶ月	2020-11	2020-12	4階	2900万円	2900万円	42.91㎡	0㎡	2DK	南西向き	223万円	67万円	10500円	10000円	リフォーム無
6ヶ月	2020-03	2020-08	2階	2480万円	2480万円	39.96㎡	0㎡	1LDK	南向き	205万円	62万円	9300円	10000円	リフォーム無
4ヶ月	2019-12	2020-03	4階	2798万円	2798万円	42.91㎡	0㎡	1LDK	南西向き	215万円	65万円	10500円	10000円	リフォーム無
7ヶ月	2019-10	2020-04	4階	2898万円	2650万円	45.36㎡	0㎡	2DK	南西向き	193万円	58万円	10500円	10000円	リフォーム無
0ヶ月	2019-03	2019-03	3階	2880万円	2880万円	42.56㎡	0㎡	2DK		223万円	67万円	円	円	リフォーム無
3ヶ月	2019-02	2019-04	6階	2880万円	2880万円	45.36㎡	0㎡	2LDK	南西向き	209万円	63万円	10500円	10000円	リフォーム無
8ヶ月	2018-10	2019-05	3階	2999万円	2899万円	45.36㎡	0㎡	2LDK	南西向き	211万円	63万円	10500円	10000円	リフォーム無
16ヶ月	2018-10	2020-02	2階	2480万円	2888万円	45.36㎡	0㎡	2LDK	南西向き	210万円	63万円	10500円	10000円	リフォーム無
4ヶ月	2017-12	2018-03	4階	3499万円	3499万円	55.08㎡	0㎡	2LDK	南東向き	210万円	63万円	12600円	10000円	リフォーム無
0ヶ月	2017-11	2017-11	3階	2680万円	2680万円	51.84㎡	3.24㎡	2LDK	南東向き	170万円	51万円	12600円	10000円	リフォーム無

染井コーポラスの価格相場（平米単価、坪単価）

染井コーポラスの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
染井コーポラス	65万11円
駒込	121万1732円	110万2124円	128万146円
豊島区	113万8445円	124万2167円	137万4626円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

豊島区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の豊島区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

染井コーポラスの周辺施設

駒込駅
385㍍
巣鴨駅
404㍍
駒込駅
385㍍
巣鴨駅
404㍍

フレンチパウンドハウス大和郷本店
430㍍
cafe&deli cook [カフェアンドデリクック]
292㍍
台風倶楽部 on POUSSE CAFE - 巣鴨/居酒屋
48㍍
百塔珈琲
348㍍
百塔珈琲 Shimofuri
482㍍
タリーズコーヒーアトレヴィ巣鴨
473㍍
ドトールコーヒーショップ駒込南口店
444㍍
CafeMUJIアトレヴィ巣鴨
489㍍
桜キッチンカフェ＆CELI SWEETS
261㍍
レンタルスタジオ「La Grotte」
322㍍
シェフダニエルズ
317㍍
菓子工房 Le Printemps プランタン
358㍍
TAKAGIYA
405㍍
ピアノラウンジクレッシェンド
493㍍
ポニー
476㍍
喫茶室ルノアール巣鴨駅前店
476㍍
クルクル
462㍍
オレンジペコ
458㍍
オーガニックバルなーりっしゅ
491㍍
吹上茶屋
487㍍

ファミリーマート駒込本郷通り店
363㍍
ファミリーマート駒込三丁目店
217㍍
ローソン駒込駅前店
360㍍
ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前店
380㍍
ニューデイズ駒込
402㍍
セブン-イレブン巣鴨駅北口店
499㍍
サンクス駒込駅北店
343㍍
ニューデイズ・ミニ巣鴨４号
418㍍
ファミリーマート駒込六丁目店
482㍍

成文堂巣鴨駅前店
444㍍
フタバ書店
478㍍
TSUTAYA 巣鴨店
617㍍
BOOK EXPRESS
391㍍
成文堂ナカワデ書店
607㍍
（株）福音館書店出版管理部制作課
622㍍
ブックエキスプレス駒込店
394㍍
BOOK EXPRESS
395㍍
ブックエキスプレスアトレヴィ巣鴨店
487㍍
ここから書房
599㍍
福音書店
621㍍
古書宮橋駒込店
734㍍
BOOKS青いカバ
775㍍

染井吉野桜記念公園
368㍍
六義園
542㍍
西ヶ原一丁目児童遊園
695㍍
旧古河庭園
790㍍
丹羽家屋敷跡広場
106㍍
花咲か七軒町植木の里
114㍍
門と蔵のある広場
127㍍
そめいよしの児童遊園
199㍍
駒込四丁目児童遊園
193㍍
染井よしの桜の里公園
238㍍
らくだ公園
310㍍
駒込公園
424㍍
駒込七丁目児童遊園
449㍍
染井コミュニティ広場
519㍍
巣鴨一丁目児童公園
528㍍
豊島区立駒込七丁目第2児童遊園
602㍍
東京都建設局六義園サービスセンター
692㍍
駐車場マンション
616㍍
駒込東公園
637㍍
西中里公園
640㍍

三菱東京UFJ銀行駒込支店
344㍍
三井住友銀行巣鴨支店
551㍍
巣鴨信用金庫駒込支店
306㍍
巣鴨信用金庫本部
535㍍
巣鴨信用金庫本部業務部
535㍍
城北信用金庫駒込支店
669㍍
東日本銀行駒込支店
501㍍
巣鴨信用金庫本部業務部外国為替
535㍍
みずほ銀行駒込駅前出張所
431㍍
朝日信用金庫神明支店
759㍍
新生銀行カードローンレイク巣鴨出張所
438㍍
巣鴨信用金庫本部業務部業務全般についての相談窓口
535㍍
巣鴨信用金庫本部総務部
535㍍
巣鴨信用金庫本部人事研修部
535㍍

駒込警察署上富士前交番
797㍍
巣鴨警察署染井駐在所
216㍍
巣鴨警察署駒込駅前交番
358㍍
巣鴨警察署巣鴨駅前交番
491㍍

アトレヴィ巣鴨
472㍍
しもふり商店街
475㍍
しーちゃんコミュニティーサロン
451㍍
立体駐車場
491㍍
かりんの松岸
564㍍
グランスイート六義園
737㍍

三菱養和スポーツスクール
355㍍
三菱養和会思斉館
319㍍
巣鴨スポーツセンター
340㍍
FFCレスリング道場
371㍍
整体・加圧トレーニングおかざき整体院
436㍍
特定非営利活動法人日本空手松涛連盟
527㍍
エニタイムフィットネス巣鴨店
547㍍
ノヴァウニオン・ジャパン巣鴨本部道場
585㍍
カーブス巣鴨店
586㍍
ピラティススタイル駒込店
751㍍
ジョイフィット駒込
288㍍
GRIT GYM
365㍍
石本工のプライベートヨガ教室
373㍍
エニタイムフィットネス駒込店
449㍍
JSスポーツ・コンディショニング・センター
495㍍
スタジオセプタ
584㍍
イベントルーム Medic room
611㍍
マッハ道場巣鴨支部
626㍍
ホットヨガスタジオLAVA巣鴨店
637㍍
レンタルスタジオ池袋・駒込マイックル
638㍍

小川医院
518㍍
渡辺医院
704㍍
金地病院
643㍍
駒込血液センター
430㍍
司生堂クリニック
625㍍
部坂耳鼻咽喉科
559㍍
木村知史
579㍍
ことぶき薬局巣鴨店
624㍍
太田歯科医院
721㍍
北里大学臨床薬理研究所駒込東クリニック
582㍍
とよかま内科
632㍍
巣鴨医院
777㍍
在宅診療の祐ホームクリニック
784㍍
駒込神経クリニック
729㍍
爽健会中田医院（医療法人社団）
697㍍
駒込さわやか整骨院
784㍍
MSTC
400㍍
染井ホーム
517㍍
ふれあい整骨院
596㍍
井口医院
598㍍

駒込駅前郵便局
345㍍
中里郵便局
617㍍
西ヶ原四郵便局
632㍍
巣鴨駅前郵便局
526㍍

本郷中学校・高等学校
175㍍
文京学院大学女子中学校高等学校
335㍍
豊島区立駒込小学校
198㍍
石川幼稚園
517㍍
日能研巣鴨校
430㍍
大和郷学園
621㍍
豊島区立駒込中学校
114㍍
四谷大塚巣鴨校舎
350㍍
もみじ幼稚園
153㍍
個別指導塾稲門学舎巣鴨校
447㍍
豊島区立仰高小学校
399㍍
駒込第二保育園
437㍍
駒込第一保育園
586㍍
駒込第三保育園
464㍍
ユリウス巣鴨教室
529㍍
通信制高校サポート校稲門高等学院
447㍍
栄光ゼミナール巣鴨校
613㍍
算数教室図式
371㍍
東進ハイスクール巣鴨校
634㍍

女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部総合案内
358㍍
女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部駒込教務学生部
358㍍
女子栄養大学短期大学部駒込キャンパス
358㍍

豊島区立駒込図書館
417㍍
女子栄養大学短期大学部図書館
331㍍

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T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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