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Landixマンション
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ランディックスの強み

向島ダイヤマンション

仲介手数料半額キャンペーン中
東向島エリア11物件
墨田区178物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

向島ダイヤマンションの概要

近くの駅
  • 京成曳舟徒歩7
  • 東向島徒歩10
  • 曳舟徒歩3
マンション名
向島ダイヤマンション
住所
東京都墨田区東向島二丁目20-11
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1973年2月(築53年)
43戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
小学校区域
第一寺島小学校
中学校区域
寺島中学校
分譲会社
横田商事
施工会社名
中里建設
設計会社
管理会社名
トーメン建物管理

ハザードマップ

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過去5年間の向島ダイヤマンション東向島墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
向島ダイヤマンションの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスでは向島ダイヤマンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、向島ダイヤマンションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
¥129,793
月額返済額
¥129,793
総返済額
5,451万円

周辺施設

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飲食店

シズラー 押上店

982

松屋 押上店

979

くら寿司 グローバル旗艦店 押上(スカイツリー前)駅前1F

929

くら寿司 グローバル旗艦店 押上(スカイツリー前)駅前2F

929

cafe SUU & stay

922

BANANA FACTORY

950

夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店

774

かめぱん向島店

663

GRAB and GO GOODIES

727

かめぱんCafe

659

ハト屋パン店

945

和漢香辛茶寮サハスラーラ

670

三祐酒場 八広店

905

かどや

525

河原のあべ

564

餃子の王将 京成曳舟駅前店

391

長命寺桜もち 山本や

590

らーめん曳舟

245

ロイヤルホスト曳舟店

316

マクドナルド 曳舟店

282

鳥貴族 曳舟店

134

向島 言問団子(ことといだんご)

546

しゃぶ葉 東向島店

128

THE ALL DAY

148

cafe capyba(capybara cafe)

105

東向島珈琲店

99

鶏豚

508

煮干ソバと米 今日の1番

221

一力屋

794

from afar

787

麦円

787

サイゼリヤ 東向島駅前

792

マクドナルド 東向島店

781

麺処いのこ 東向島店

685

鳥megu

984

バーミヤン しらひげ橋店

952

和食さと 墨田堤通店

930

デニーズ 墨田堤通り店

936

レストラン カタヤマ 東向島本店

974

コンビニ

ファミリーマート 押上駅店

965

セブン‐イレブン 墨田押上1丁目店

954

セブン-イレブン 墨田押上2丁目西店

911

セブンイレブン 押上駅前店

811

ファミリーマート 東武鉄道本社店

760

セブン-イレブン 向島店

696

ローソン 京成曳舟駅前店

512

ファミリーマート 向島四丁目店

324

セブン-イレブン 墨田向島5丁目店

398

ローソン 八広一丁目店

554

セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店

683

セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店

705

ミニストップ 東向島5丁目店

938

セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店

887

セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店

936

小学校

墨田区立押上小学校

889

墨田区立小梅小学校

950

墨田区立曳舟小学校

586

墨田区立言問小学校

319

墨田区立第三寺島小学校

518

墨田区立第一寺島小学校

271

墨田区立第二寺島小学校

682

公園

京島南公園

939

隅田公園 墨堤

983

曳舟さくら公園

459

銅像堀公園 (ボール遊び広場)

519

堤通公園内交通公園

707

ショッピング

ビッグ・エー 墨田京島店

945

BOOKOFF 曳舟店

389

Seria 八広店

733

オリンピック八広店

737

オーケー 橋場店

835

グルメシティ 東向島駅前店

722

よくある質問
向島ダイヤマンションについてよくいただく質問
向島ダイヤマンションの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
向島ダイヤマンションのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
向島ダイヤマンションからの通勤・アクセスはどうですか?
向島ダイヤマンションからは、最寄駅の京成曳舟まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
向島ダイヤマンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスでは向島ダイヤマンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
向島ダイヤマンションでペットは飼えますか?
向島ダイヤマンションのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
向島ダイヤマンションの学区はどこですか?
向島ダイヤマンションの小学校区は第一寺島小学校、中学校区は寺島中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
向島ダイヤマンションの管理体制はどうなっていますか?
向島ダイヤマンションの管理形態は日勤、管理会社はトーメン建物管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
向島ダイヤマンションの構造・耐震性は大丈夫ですか?
向島ダイヤマンションの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築53年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
向島ダイヤマンションで住宅ローンは使えますか?
向島ダイヤマンションは築53年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
向島ダイヤマンションはリノベーション可能ですか?
向島ダイヤマンションはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
向島ダイヤマンションの修繕積立金の状況は?
向島ダイヤマンションの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
向島ダイヤマンションの周辺環境・生活利便性は?
向島ダイヤマンションは墨田区に位置し、最寄りの京成曳舟駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
向島ダイヤマンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
向島ダイヤマンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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