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買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
アピス武蔵小山(東京都品川区荏原二丁目18-5)は、1999年12月竣工の地上13階・総戸数24戸の中規模マンションです。最寄りは戸越駅徒歩8分、戸越銀座駅徒歩6分、武蔵小山駅徒歩10分と複数路線・駅が利用でき、通勤・買物の利便性が高い立地です。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ペット飼育可など日常の使い勝手を考えた仕様。分譲は積和不動産、設計は植木組、管理は東京積和管理による委託管理体制です。間取りは2LDK/2SLDK/3LDKが中心で、ファミリーから二人暮らしまで対応できる構成です。
周辺環境も魅力のひとつ。徒歩圏には業務スーパー(約158m)や武蔵小山商店街パルム(約489m)など買い物施設が充実し、飲食店も多彩(ペドラブランカ256m、まきの394m、名店の多賀野も約780m)で外食や日常の食事も楽しめます。公園や小学校も近く、京陽小学校や荏原平塚中学校の学区内で子育て環境にも配慮されています。
外観・共用部は落ち着いた印象で、総戸数が少なめのため住民の顔が見えやすいコミュニティ性があります。セキュリティや宅配対応の設備が整っている点は忙しい生活にも合致します。周辺の商店街や駅前施設の賑わいと、住宅地としての落ち着きがバランスよく共存する物件です。内覧時は実際の居住感、管理状況、音環境や採光・眺望を確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2022-03 | 2022-05 | 3階 | 7480万円 | 7480万円 | 59.54㎡ | 10.33㎡ | 3LDK | 南東向き | 415万円 | 125万円 | 10700円 | 5900円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-06 | 2021-06 | 2階 | 5480万円 | 5480万円 | 59.54㎡ | 10.33㎡ | 2LDK | 南東向き | 304万円 | 92万円 | 10700円 | 5900円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立延山小学校
900㍍
品川区立第二延山小学校
965㍍
品川区立宮前小学校
892㍍
品川区立中延小学校
467㍍
品川区立京陽小学校
295㍍
品川区立荏原平塚学園
153㍍
品川区立小山小学校
646㍍
品川区立後地小学校
569㍍
品川区立第一日野小学校
794㍍
品川区立小山台小学校
924㍍
品川区立第四日野小学校
1007㍍
ショッピング
オーケー 戸越店
897㍍
サミットストア 荏原4丁目店
530㍍
文化堂 戸越銀座店
860㍍
ダイソー 戸越銀座店
475㍍
業務スーパー 武蔵小山店
158㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
315㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
365㍍
武蔵小山商店街パルム
489㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
568㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
585㍍
ダイソー 五反田TOC店
971㍍
飲食店
中華そば 多賀野
782㍍
札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店
702㍍
バーミヤン 荏原店
382㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
349㍍
おにぎり戸越屋 戸越銀座本店
827㍍
ミスタードーナツ 戸越ショップ
601㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
256㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
316㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
353㍍
まきの 武蔵小山店
394㍍
マクドナルド 武蔵小山店
545㍍
王様といちご
571㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
588㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
693㍍
喫茶ベレー
463㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
594㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
960㍍
エキリーブル
958㍍
公園
品川区立荏原南公園
881㍍
ひらさん広場
325㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
533㍍
ファミリーマート 品川平塚店
667㍍
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
909㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
799㍍
東京都立小山台高等学校
789㍍

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