株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

隅田川パークホームズ

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
向島エリア15物件
墨田区160物件
4月2日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

隅田川パークホームズの概要

近くの駅
  • 押上徒歩14
  • とうきょうスカイツリー徒歩8
  • 本所吾妻橋徒歩9
マンション名
隅田川パークホームズ
住所
東京都墨田区向島二丁目21-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2001年10月(築24年)
125戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
小梅小学校
中学校区域
墨田中学校
分譲会社
三井不動産
施工会社名
三井建設
設計会社
シオックス三井建設
管理会社名
三井不動産住宅サービス

隅田川パークホームズの紹介

隅田川パークホームズ(東京都墨田区向島二丁目21-10)は、2001年築・地上15階、総戸数125戸のレジデンスです。三井不動産の分譲、三井建設の設計、管理は三井不動産住宅サービスによる委託管理(日勤)。信頼感のある管理体制が魅力です。

アクセスは、とうきょうスカイツリー駅 徒歩約8分、押上駅 徒歩約14分、本所吾妻橋駅 徒歩約9分と複数駅利用が可能で通勤や買物に便利。東京スカイツリー・東京ソラマチへも徒歩圏内で、商業施設や飲食店が充実しています

間取りは1LDK〜3SLDKまで幅広く、シングルからファミリーまで対応。オートロック・エレベーター・宅配ボックス完備で日常の利便性が高く、ペット飼育可のためペット共生の暮らしも検討できます。駐輪場・バイク置場も用意されています。

周辺は隅田公園や大横川親水公園など緑地・水辺が近く、散歩や子どもの遊び場も豊富。小梅小学校が徒歩1〜2分(約93m)と学区も安心で、墨田中学校へも通学範囲内です。飲食店では地元の名店やカフェ、浅草の名物店が揃い、生活利便と観光資源の両面を享受できます。

築年数は2001年のため共用部や専有部のリフォーム状況は各住戸で差があります。高層階なら眺望採光が得られやすく、管理状態や修繕履歴を確認のうえ内見をおすすめします。投資・居住どちらのニーズにも応えうる立地と仕様が揃った物件です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

隅田川パークホームズの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-092025-0946780万円6780万円55.1492LDK南東向き406万円122万円906010370リフォーム
8ヶ月2024-122025-0746780万円6780万円55.1492LDK南東向き406万円122万円906010370リフォーム
2ヶ月2024-072024-0844920万円4920万円55.1491LDK南東向き294万円89万円906010370リフォーム
4ヶ月2023-122024-0337480万円7480万円72.7110.373LDK南西向き340万円102万円1195012840リフォーム
1ヶ月2023-112023-1268180万円8180万円78.317.383LDK北西向き345万円104万円1286013830リフォーム
17件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

隅田川パークホームズの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
15074890万円81.88㎡3LDK
15064400万円73.36㎡3LDK
15053650万円67.57㎡2LDK
15043010万円55.14㎡1LDK
15033740万円69.06㎡3LDK
15023710万円68.61㎡3LDK
15014570万円76.82㎡3LDK
14074740万円81.88㎡3LDK
14064300万円73.36㎡3LDK
14053590万円67.57㎡2LDK
14042950万円55.14㎡1LDK
14033680万円69.06㎡3LDK
14023650万円68.61㎡3LDK
14014490万円76.82㎡3LDK
13074690万円81.88㎡3LDK
13064200万円73.36㎡3LDK
13053560万円67.57㎡2LDK
13042920万円55.14㎡1LDK
13033650万円69.06㎡3LDK
13023620万円68.61㎡3LDK
13014450万円76.82㎡3LDK
12074640万円81.88㎡3LDK
12064050万円73.36㎡3LDK
12053530万円67.57㎡2LDK
12042890万円55.14㎡1LDK
12033620万円69.06㎡3LDK
12023590万円68.61㎡3LDK
12014410万円76.82㎡3LDK
11064020万円73.36㎡3LDK
11053500万円67.57㎡2LDK
11042860万円55.14㎡1LDK
11033590万円69.06㎡3LDK
11023560万円68.61㎡3LDK
11014370万円76.82㎡3LDK
10075300万円81.88㎡3LDK
10063990万円73.36㎡3LDK
10053470万円67.57㎡2LDK
10042830万円55.14㎡1LDK
10033560万円69.06㎡3LDK
10023530万円68.61㎡3LDK
10014330万円76.82㎡3LDK
7094510万円72.71㎡3LDK
7083650万円71.63㎡3LDK
7073650万円72.93㎡2LDK
7063730万円73.36㎡3LDK
7053220万円67.57㎡2LDK
7042630万円55.14㎡1LDK
7033310万円69.06㎡3LDK
7023280万円68.61㎡3LDK
7014180万円76.82㎡3LDK
6093680万円72.71㎡3LDK
6083620万円71.63㎡3LDK
6073620万円72.93㎡2LDK
6063680万円73.36㎡3LDK
6053190万円67.57㎡2LDK
6042600万円55.14㎡1LDK
6033280万円69.06㎡3LDK
6023250万円68.61㎡3LDK
6014120万円76.82㎡3LDK
5104230万円78.3㎡3LDK
5093650万円72.71㎡3LDK
5083590万円71.63㎡3LDK
5073590万円72.93㎡2LDK
5063630万円73.36㎡3LDK
5053160万円67.57㎡2LDK
5042570万円55.14㎡1LDK
5033250万円69.06㎡3LDK
5023220万円68.61㎡3LDK
5014060万円76.82㎡3LDK
4104200万円78.3㎡3LDK
4093590万円72.71㎡3LDK
4083530万円71.63㎡3LDK
4073530万円72.93㎡2LDK
4063550万円73.36㎡3LDK
4053080万円67.57㎡2LDK
4042490万円55.14㎡1LDK
4033170万円69.06㎡3LDK
4023140万円68.61㎡3LDK
4013900万円76.82㎡3LDK
3104140万円78.3㎡3LDK
3093490万円72.71㎡3LDK
3083430万円71.63㎡3LDK
3073430万円72.93㎡2LDK
3063450万円73.36㎡3LDK
3053000万円67.57㎡2LDK
3042410万円55.14㎡1LDK
3033090万円69.06㎡3LDK
3023060万円68.61㎡3LDK
3013740万円76.82㎡3LDK
2104040万円78.3㎡3LDK
2093290万円72.71㎡3LDK
2083230万円71.63㎡3LDK
2073230万円72.93㎡2LDK
2063250万円73.36㎡3LDK
2052800万円67.57㎡2LDK
2042210万円55.14㎡1LDK
2032890万円69.06㎡3LDK
1073830万円78.3㎡3LDK
1063040万円72.71㎡3LDK
1052980万円71.63㎡3LDK
1042980万円72.93㎡2LDK
1032980万円73.36㎡3LDK
1022550万円67.57㎡2LDK

過去5年間の隅田川パークホームズ向島墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
隅田川パークホームズの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは隅田川パークホームズのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、隅田川パークホームズの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,780万円
月々ローン返済
¥175,999
月額返済額
¥175,999
総返済額
7,392万円

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

大横川親水公園

944

業平公園

981

大横川親水公園

538

おしなり公園

663

墨田区立隅田公園 そよ風ひろば

434

隅田公園

369

喫煙処

842

台東区立隅田公園

490

隅田公園 遊具広場

462

花川戸公園 (北側)

643

隅田公園 墨堤

171

台東区立 待乳山聖天公園

512

山谷堀広場

421

台東区立 山谷堀公園

643

銅像堀公園 (ボール遊び広場)

686

飲食店

野口鮮魚店

841

akim'p

998

塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店

705

Mr.Bakeman Bake&coffee

924

焼鳥 おみ乃

930

SKYTREE CAFE 340

553

回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店

695

SKYTREE CAFE 350

559

キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店

589

和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant

911

東京ソラマチ

590

シズラー 押上店

739

松屋 押上店

767

WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO

404

くら寿司 グローバル旗艦店 押上(スカイツリー前)駅前1F

733

くら寿司 グローバル旗艦店 押上(スカイツリー前)駅前2F

733

cafe SUU & stay

865

一蘭 浅草店

889

浅草牛光

795

マクドナルド 浅草店

896

名代 宇奈とと 浅草店

833

BANANA FACTORY

273

黒毛和牛 壱乃屋 浅草

891

夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店

863

SUKE6 DINER

695

浅草名代らーめん与ろゐ屋

918

かめぱん向島店

479

GRAB and GO GOODIES

326

かめぱんCafe

457

Hatoya Asakusa

493

ちんや 浅草本店

511

らーめん弁慶 浅草本店

567

壽々喜園

937

かどや

426

Halal Japanese Curry Yoshi’s Passion

976

グリルグランド

908

河原のあべ

426

長命寺桜もち 山本や

489

鳥貴族 曳舟店

972

向島 言問団子(ことといだんご)

546

しゃぶ葉 東向島店

833

cafe capyba(capybara cafe)

957

小学校

墨田区立業平小学校

937

墨田区立横川小学校

748

台東区立浅草小学校

695

墨田区立小梅小学校

93

墨田区立言問小学校

678

台東区立富士小学校

936

コンビニ

セブンイレブン 墨田業平2丁目店

691

ファミリーマート 東京ソラマチ1F店

459

セブン-イレブン 浅草雷門前店

1008

ファミリーマート 押上駅店

672

セブン‐イレブン 墨田押上1丁目店

952

ファミリーマート 浅草雷門前店

952

セブンイレブン 東武浅草駅前店

891

セブン-イレブン 墨田押上2丁目西店

591

セブンイレブン 押上駅前店

772

ファミリーマート 東武鉄道本社店

683

ミニストップ 浅草駅北口店

761

セブン-イレブン 向島店

254

セブン-イレブン 台東浅草6丁目店

502

セブン-イレブン 浅草馬道店

763

ファミリーマート 向島四丁目店

624

ローソン 浅草七丁目店

670

セブン-イレブン 墨田向島5丁目店

709

セブン-イレブン 台東東浅草1丁目店

914

ショッピング

ソラマチひろば

609

東京ソラマチ

590

ダイソー 東京ソラマチ店

618

ダイソー セイムス浅草雷門通り店

924

東京ミズマチ

431

浅草地下商店街

865

Seria 浅草EKIMISE店

823

仲見世商店街

968

浅草エキミセ

799

よくある質問
隅田川パークホームズについてよくいただく質問
隅田川パークホームズの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
隅田川パークホームズのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
隅田川パークホームズからの通勤・アクセスはどうですか?
隅田川パークホームズからは、最寄駅の押上まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
隅田川パークホームズの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは隅田川パークホームズの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
隅田川パークホームズでペットは飼えますか?
隅田川パークホームズのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
隅田川パークホームズの学区はどこですか?
隅田川パークホームズの小学校区は小梅小学校、中学校区は墨田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
隅田川パークホームズの管理体制はどうなっていますか?
隅田川パークホームズの管理形態は日勤、管理会社は三井不動産住宅サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
隅田川パークホームズの構造・耐震性は大丈夫ですか?
隅田川パークホームズの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
隅田川パークホームズで住宅ローンは使えますか?
はい、隅田川パークホームズは築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
隅田川パークホームズはリノベーション可能ですか?
隅田川パークホームズはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
隅田川パークホームズの修繕積立金の状況は?
隅田川パークホームズの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
隅田川パークホームズの周辺環境・生活利便性は?
隅田川パークホームズは墨田区に位置し、最寄りの押上駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

隅田川パークホームズの売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
  • 仲介手数料が半額!

    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

  • 新着物件は最速でご紹介

    ※一般公開前の物件も多数あり!

  • ネット未掲載物件もご紹介

    ※会員限定の特別物件情報

  • チャットで気軽に相談可能

    ※物件探しのプロが回答します

  • 住宅ローン金利が提携割引

    ※購入時の費用が節約できます

\ 会員登録は10秒で完了! /

※会員登録済みの方はログインへ

今すぐ無料会員登録するログイン

※個人情報は厳重に管理し、物件情報のご提供以外には使用いたしません

仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産