パレソレイユ東京中央の購入・最新物件情報

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パレソレイユ東京中央の概要

近くの駅

茅場町徒歩8分
宝町徒歩9分
八丁堀徒歩1分

マンション名

パレソレイユ東京中央

住所

東京都中央区八丁堀四丁目13

所有権タイプ

所有権

地上階層

15階

築年数

2005年11月（築19年）

総戸数

56戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK

小学校区域

中央小学校

中学校区域

銀座中学校

分譲会社

アセットパートナーズ21

施工会社名

日本国土開発

設計会社

空間企画設計

管理会社名

日本ハウズイング

パレソレイユ東京中央の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
19ヶ月	2022-09	2024-03	6階	5200万円	4980万円	40.04㎡	4.9㎡	2DK	東向き	411万円	124万円	9186円	12000円	リフォーム無
7ヶ月	2022-07	2023-02	10階	5898万円	5198万円	40.04㎡	4.9㎡	1LDK	東向き	429万円	129万円	9186円	12000円	リフォーム済
4ヶ月	2021-09	2021-12	10階	4980万円	4980万円	40.04㎡	4.9㎡	2DK	東向き	411万円	124万円	9186円	12000円	リフォーム無
4ヶ月	2021-02	2021-06	8階	5490万円	5190万円	40.04㎡	4.9㎡	1LDK	東向き	428万円	129万円	9186円	12000円	リフォーム済
1ヶ月	2020-10	2020-11	9階	3995万円	3995万円	40.04㎡	4.9㎡	2DK	東向き	329万円	99万円	9186円	12000円	リフォーム無
3ヶ月	2020-09	2020-12	8階	4100万円	4100万円	40.04㎡	4.9㎡	2DK	東向き	338万円	102万円	9186円	12000円	リフォーム無
1ヶ月	2020-08	2020-09	15階	5480万円	5680万円	55.72㎡	4.07㎡	2LDK	東向き	336万円	101万円	11654円	16700円	リフォーム無
1ヶ月	2020-05	2020-05	14階	5280万円	5280万円	55.72㎡	4.07㎡	1LDK	東向き	313万円	94万円	11300円	12300円	リフォーム無
0ヶ月	2020-03	2020-03	13階	3980万円	3980万円	40.04㎡	3.69㎡	2DK		328万円	99万円	9186円	12000円	リフォーム無
0ヶ月	2020-03	2020-03	9階	4150万円	4150万円	40.04㎡	4.9㎡	2DK	東向き	342万円	103万円	9186円	12000円	リフォーム無
3ヶ月	2019-07	2019-09	15階	4780万円	4780万円	55.72㎡	4.07㎡	2LDK	東向き	283万円	85万円	11654円	16700円	リフォーム無
1ヶ月	2019-05	2019-05	階	3800万円	3800万円	37.28㎡	0㎡	2DK		336万円	101万円	0円	0円	リフォーム無
3ヶ月	2019-05	2019-08	階	3800万円	3800万円	40.04㎡	0㎡	2DK		313万円	94万円	9186円	12000円	リフォーム無
5ヶ月	2019-04	2019-08	6階	3900万円	3880万円	40.04㎡	4.9㎡	2DK	東向き	320万円	96万円	0円	0円	リフォーム無
2ヶ月	2019-04	2019-05	15階	3580万円	3580万円	40.04㎡	3.69㎡	2DK	東向き	295万円	89万円	9186円	12000円	リフォーム無
32ヶ月	2017-12	2020-07	9階	3980万円	4150万円	40.04㎡	4.9㎡	2DK	東向き	342万円	103万円	9186円	12000円	リフォーム無
2ヶ月	2017-08	2017-10	2階	3880万円	3880万円	40.04㎡	4.9㎡	2DK	東向き	320万円	96万円	9186円	12000円	リフォーム無
3ヶ月	2017-08	2017-10	9階	4680万円	4680万円	55.75㎡	5.4㎡	2LDK	東向き	277万円	83万円	11654円	16700円	リフォーム無

パレソレイユ東京中央の価格相場（平米単価、坪単価）

パレソレイユ東京中央の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
パレソレイユ東京中央	103万9723円
八丁堀	114万6775円	125万5687円	152万6525円
中央区	126万6738円	137万3003円	156万5513円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

中央区の坪単価推移

パレソレイユ東京中央の周辺施設

八丁堀駅
130㍍
八丁堀駅
130㍍
茅場町駅
523㍍
新富町駅
663㍍
宝町駅
675㍍

ドトールコーヒーショップ八丁堀店
207㍍
タウン
127㍍
アンデルセン
434㍍
WENT.COFFEE CO.
465㍍
sonna banana
327㍍
ウィンドワード・カフェ
374㍍
アビシニアンルーム
347㍍
パンドラ
452㍍
プロント八丁堀
226㍍
コロラド八丁堀店
240㍍
ドトールコーヒーショップ新川１丁目店
372㍍
プロント新川店
318㍍
フルール
193㍍
Gumtree Coffee Company
350㍍
Cawaii Bread & Coffee
191㍍
2F coffee
327㍍
NOVEMBER
347㍍
ROAR COFFEEHOUSE & ROASTERY
354㍍
弥生
401㍍
Tully`s 東京ダイヤビルディング店
478㍍

ローソン新川二丁目店
315㍍
コミュニティストア新川一丁目店
487㍍
セブン-イレブン中央区新川２丁目店
267㍍
サンクス八丁堀駅前店
252㍍
ローソン八丁堀四丁目店
44㍍
ローソン茅場町三丁目店
475㍍
ナチュラルローソン新川二丁目店
244㍍
ローソン八丁堀二丁目店
250㍍
ローソン入船一丁目店
308㍍
ファミリーマート新川二丁目店
325㍍
ローソン入船店
372㍍
KIOSK 八丁堀1号
123㍍
ファミリーマート入船一丁目店
179㍍
ファミリーマート八丁堀二丁目店
280㍍
生活彩家新川ダイヤビル店
426㍍
Family mart
381㍍
ファミリーマート湊2丁目店
378㍍
リーベンハウス住友ツインビル店
468㍍
セブン-イレブン八丁堀２丁目店
389㍍
（株）一理
438㍍

銀座堂書店
161㍍
丸竹書店
547㍍
酒井古書店
339㍍
伊藤書店
480㍍
日本ペット総合オフィス
558㍍
（有）ココナッツクラッシュ
400㍍
雄峰堂書店兜町店
752㍍
森岡書店
714㍍

桜川公園
205㍍
中ノ橋北東児童遊園
219㍍
新亀島橋南西児童遊園
373㍍
桜橋南東児童遊園
449㍍
桜橋南西児童遊園
475㍍
新川公園
559㍍
箱崎第一公園
693㍍
佃公園
744㍍
高橋北東児童遊園
116㍍
高橋南東児童遊園
120㍍
南高橋南西児童遊園
249㍍
噴水
251㍍
鉄砲洲児童公園
259㍍
公衆便所
280㍍
越前堀児童公園
368㍍
区立新亀島橋北西児童遊園
396㍍
霊岸橋児童遊園
425㍍
中央区立湊公園
438㍍
ワインの広場久太郎
465㍍
西八丁堀児童遊園
505㍍

三菱東京UFJ銀行新富町支店
360㍍
鹿児島銀行東京支店
608㍍
さわやか信用金庫日本橋支店
352㍍
秋田銀行東京支店
632㍍
東日本銀行診療所
730㍍
大垣共立銀行東京支店
459㍍
七十七銀行日本橋支店
724㍍
山陰合同銀行東京支店
579㍍
三菱東京UFJ銀行八重洲通支店
628㍍
中央労働金庫日本橋支店
570㍍
東京シティ信用金庫京橋支店
429㍍
みずほ銀行新川支店
580㍍
西日本シティ銀行東京支店
717㍍
三井住友銀行日本橋東支店
628㍍
中京銀行・東京支店
74㍍
（株）西日本シティ銀行国際部・市場資金部
717㍍
昭和信用金庫京橋支店
586㍍
（株）三井住友銀行京橋法人営業部
705㍍
南都銀行東京支店
688㍍
城南信用金庫銀座支店
720㍍

築地警察署新富町交番
588㍍
警視庁中央警察署
709㍍
湊交番
200㍍
中央警察署八丁堀交番
426㍍
茅場町交番
603㍍
明石寮
619㍍
月島警察署リバーシティ駐在所
703㍍

コンコルディア・展示ルーム
676㍍
塩瀬饅頭
747㍍
GLS
247㍍
リバーシティM−SQUARE
788㍍
聖路加地下売店
792㍍

ホグレルスペース八丁堀店
284㍍
FASTGYM24 八丁堀
200㍍
A/R STUDIO
255㍍
Relaxationroom & Fitness Studio GO★ON
419㍍
SUMTHIN’ 八丁堀スタジオ
534㍍
新富町・築地【加圧トレーニング・整体・マッサージ】【なかす整骨院】
720㍍
オーワン銀座（パーソナルトレーニングジム）
662㍍
ワンツースポーツクラブ
766㍍
ミミフィットネスクラブ・リバーシティ
692㍍
日本ナチュラルヒーリングセンター/株式会社ゼロサイト
787㍍
フレアプラス
799㍍
八丁堀セピア
530㍍
PREMIUM LIFE FITNESS 新富町店プレミアムライフフィットネス新富町
549㍍
シノダダンススクール
566㍍
ダンススタジオ・ポップコーン
633㍍
アイムパーソナルトレーニングジム
659㍍
Walk on
746㍍
バイク駐輪場
799㍍

宮川医院
568㍍
前田医院
774㍍
クォントケア
70㍍
匠施術院
486㍍
ケンクリニック
514㍍
茅場町パークサイドクリニック
599㍍
訪問看護ステーションあかし
606㍍
（社）東京空気調和衛生工事業協会
663㍍
中央リセルクリニック
721㍍
MAF クリニック
723㍍
（株）メディカルメイツ
764㍍
川村クリニック
738㍍
東京八重洲ヘルシア・クリニック
784㍍
銀座HARICCHI
796㍍
冨松クリニック
386㍍
久保田ビル
304㍍
東証健保会館(日比谷線二番出口が近い)
499㍍
訪問歯科診療センター
686㍍
冬虫夏草屋
727㍍
徳本接骨院
732㍍

日本橋茅場町郵便局
485㍍
中央新川郵便局
453㍍
中央湊郵便局
322㍍
中央八丁堀郵便局
444㍍
中央新川二郵便局
413㍍
新富郵便局
332㍍
中央新富二郵便局
565㍍

中央区立八丁堀保育園
304㍍
栄光ゼミナール八丁堀校
494㍍
グローバルキッズ新川園
314㍍
中央区立中央小学校
243㍍
中央区立阪本小学校
643㍍
中央区立明正小学校
296㍍
ポピンズナーサリー京橋
690㍍
ほっぺるランド佃
683㍍
中央区立明正幼稚園
299㍍
レインボーハウス明石
605㍍
個別指導専門塾栄光ゼミナール[ビザビ] 八丁堀校
494㍍
本草薬膳学院【通学コース(平日・土日・夜間)、通信教育コースあり】
2472㍍
阪本幼稚園
646㍍
科学理論研究所サイエンススクール理科実験教室
108㍍
The Little Makers リトルメーカーズ
176㍍
パシフィック洋行
463㍍
あい保育園新川
500㍍
中央区立明石小学校
706㍍
松徳学習教室
583㍍
本草薬膳学院
561㍍

株式会社E-Safenet
438㍍
わくわく健康大学
480㍍
中部大学東京事務所
785㍍

中央区立京橋図書館
773㍍
（財）日本証券経済研究所証券図書館
696㍍
（財）印刷図書館
483㍍
自習室デスクスポット茅場町徒歩40秒・日本橋徒歩5分
667㍍

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T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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