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ユーカリハイツ都立大(東京都目黒区中根一丁目7-22)は、都立大学駅から徒歩3分の利便性と、自由が丘エリアへ徒歩圏の落ち着いた住宅街が両立するマンションです。築年は1984年11月、地上11階建・総戸数50戸。設計は戸田建設、分譲は山万、管理はワイエムメンテナンスによる委託・日勤体制で運営されています。
建物設備はエレベーター、オートロック、駐輪場・バイク置場を備え、間取りは2LDK~3SLDKまでファミリー向けのプランが中心。八雲小学校・第十中学校の学区内で通学にも適した立地です🏫。
生活利便も高く、スーパーベーシックな買い物は肉のハナマサ都立大店(約112m)や、自由が丘・緑が丘方面の商業施設が使えます。人気のパン屋やカフェ、評判の和洋食店も徒歩圏に点在し、食文化の選択肢が豊富です(釜玉中華そばナポレオン軒 約129m、Toshi Au Coeur du Pain 約211mなど)🍞🍜。中根公園(約531m)や周辺の緑地も近く、子どもの遊び場や散歩ルートも確保できます🌳。
注意点としては築年数が経過しているため、室内のリフォームや耐震補強の有無・管理規約の確認が重要です。一方で管理は日勤で安定しており、小規模ながら落ち着いた住戸構成は長く住む世帯や投資の検討にも向いています。駅近の利便性と生活環境のバランスを重視する方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-10 | 10階 | 8800万円 | 8800万円 | 69.98㎡ | 14㎡ | 2LDK | 南東向き | 415万円 | 125万円 | 19400円 | 5700円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-04 | 2025-06 | 7階 | 7780万円 | 8480万円 | 68.08㎡ | 11.39㎡ | 3LDK | 南東向き | 411万円 | 124万円 | 19100円 | 5400円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2023-04 | 2023-12 | 11階 | 8980万円 | 8980万円 | 69.98㎡ | 14㎡ | 3LDK | 南東向き | 424万円 | 128万円 | 19600円 | 5500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-08 | 2021-09 | 11階 | 6600万円 | 6600万円 | 69.09㎡ | 17.75㎡ | 3LDK | 南東向き | 315万円 | 95万円 | 19300円 | 5500円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2020-03 | 2020-08 | 3階 | 6380万円 | 5980万円 | 69.98㎡ | 14㎡ | 3LDK | 南東向き | 282万円 | 85万円 | 19600円 | 5500円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2020-03 | 2020-08 | 3階 | 6380万円 | 6380万円 | 66.93㎡ | 14㎡ | 3LDK | 南東向き | 315万円 | 95万円 | 19600円 | 5500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-11 | 2019-11 | 11階 | 4780万円 | 4780万円 | 59.21㎡ | 8.71㎡ | 2LDK | 南西向き | 266万円 | 80万円 | 16600円 | 4700円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-12 | 2019-02 | 2階 | 6980万円 | 6980万円 | 68.08㎡ | 11.39㎡ | 3LDK | 南東向き | 338万円 | 102万円 | 19100円 | 5400円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
文化堂 緑ケ丘店
979㍍
BINGO 自由が丘店
969㍍
ラ・ヴィータ 自由が丘
941㍍
肉のハナマサ 都立大店
112㍍
ダイソー オオゼキ碑文谷店
810㍍
小学校
グレッグ・インターナショナルスクール
1003㍍
目黒区立緑ヶ丘小学校
818㍍
目黒区立中根小学校
634㍍
目黒区立宮前小学校
721㍍
目黒区立大岡山小学校
802㍍
KAIS Elementary & Middle School
109㍍
目黒区立八雲小学校
295㍍
トキワ松学園小学校
818㍍
飲食店
マロリーポークステーキ
989㍍
波の
957㍍
自由が丘ロール屋
793㍍
バゲットラビット 自由が丘店
769㍍
モンサンクレール
891㍍
すし処 新田中
601㍍
RusaRuka 自由が丘店
648㍍
Toshi Au Coeur du Pain
211㍍
釜玉中華そば ナポレオン軒
129㍍
木曽路 碑文谷店
747㍍
八雲茶寮
645㍍
Burger POLICE
690㍍
goodcoffee学芸大学 by goodroom
763㍍
henteco 森の洋菓子店
934㍍
大黒屋
1004㍍
公園
中根公園
531㍍
宮前公園
875㍍
すずめのお宿緑地公園
921㍍
衾町公園
836㍍
衾町公園児童交通施設
807㍍
コンビニ
ローソン 目黒平町二丁目店
451㍍
セブン-イレブン 目黒碑文谷3丁目店
995㍍
セブン-イレブン 目黒八雲5丁目店
739㍍
セブン-イレブン目黒環七柿の木坂店
794㍍

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