ライオンズシティ戸越銀座の購入・最新物件情報

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ライオンズシティ戸越銀座の概要

近くの駅

荏原中延徒歩13分
戸越徒歩6分
戸越銀座徒歩4分
武蔵小山徒歩12分

マンション名

ライオンズシティ戸越銀座

住所

東京都品川区荏原二丁目2-9

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

2001年10月（築23年）

総戸数

46戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK

小学校区域

京陽小学校

中学校区域

荏原平塚中学校

分譲会社

大京

施工会社名

大末建設

設計会社

環境開発研究所

管理会社名

大京管理

ライオンズシティ戸越銀座の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
4ヶ月	2022-08	2022-11	9階	6798万円	6298万円	55.85㎡	4.2㎡	1SLDK	西向き	372万円	112万円	12600円	5420円	リフォーム済
1ヶ月	2022-05	2022-05	4階	6980万円	6980万円	65.73㎡	4.74㎡	2LDK	南西向き	351万円	106万円	14500円	6380円	リフォーム無
1ヶ月	2021-01	2021-02	14階	6980万円	6980万円	81.42㎡	4.74㎡	3LDK	南西向き	283万円	85万円	17400円	7900円	リフォーム無
2ヶ月	2019-01	2019-02	2階	5780万円	5580万円	83.82㎡	0㎡	1SLDK	北西向き	220万円	66万円	17900円	8130円	リフォーム無
0ヶ月	2018-09	2018-09	11階	5770万円	5770万円	65.73㎡	5.04㎡	2LDK	南西向き	290万円	87万円	14500円	6380円	リフォーム無
1ヶ月	2018-02	2018-02	9階	4980万円	5980万円	65.73㎡	5.04㎡	2LDK	西向き	300万円	90万円	14500円	6380円	リフォーム無

ライオンズシティ戸越銀座の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1402	8060万円	96.44㎡	3LDK
1401	6470万円	81.42㎡	3LDK
1303	4330万円	55.57㎡	1LDK
1302	3780万円	50.53㎡	1LDK
1301	5130万円	65.73㎡	2LDK
1203	4300万円	55.57㎡	1LDK
1202	3750万円	50.53㎡	1LDK
1201	5100万円	65.73㎡	2LDK
1103	4270万円	55.57㎡	1LDK
1102	3720万円	50.53㎡	1LDK
1101	5050万円	65.73㎡	2LDK
1003	4250万円	55.57㎡	1LDK
1002	4080万円	55.85㎡	1LDK
1001	5030万円	65.73㎡	2LDK
903	4250万円	55.57㎡	1LDK
902	4050万円	55.85㎡	1LDK
901	4990万円	65.73㎡	2LDK
803	4210万円	55.57㎡	1LDK
802	4020万円	55.85㎡	1LDK
801	4950万円	65.73㎡	2LDK
703	4180万円	55.57㎡	1LDK
702	3990万円	55.85㎡	1LDK
701	4780万円	65.73㎡	2LDK
603	4140万円	55.57㎡	1LDK
602	3950万円	55.85㎡	1LDK
601	4710万円	65.73㎡	2LDK
503	4070万円	55.57㎡	1LDK
502	3890万円	55.85㎡	1LDK
501	4640万円	65.73㎡	2LDK
403	4000万円	55.57㎡	1LDK
402	3820万円	55.85㎡	1LDK
401	4560万円	65.73㎡	2LDK
303	3890万円	55.57㎡	1LDK
302	3390万円	50.53㎡	1LDK
301	4540万円	65.73㎡	2LDK
209	2880万円	40.0㎡	1DK
208	5020万円	83.82㎡	1LDK
207	4970万円	77.2㎡	1LDK
206	4970万円	77.2㎡	1LDK
205	5000万円	83.82㎡	1LDK
204	3830万円	55.57㎡	1LDK
203	3600万円	55.64㎡	1LDK
202	4430万円	68.37㎡	3LDK
201	4790万円	73.32㎡	3LDK
102	4190万円	68.37㎡	3LDK
101	4580万円	73.32㎡	3LDK

ライオンズシティ戸越銀座の価格相場（平米単価、坪単価）

ライオンズシティ戸越銀座の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ライオンズシティ戸越銀座	86万1480円
荏原	113万336円	125万8730円	162万2485円
品川区	135万1822円	138万9821円	146万37円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

品川区の坪単価推移

ライオンズシティ戸越銀座の周辺施設

戸越銀座駅
256㍍
戸越駅
456㍍

ダンポテトカフェ
49㍍
はいむる珈琲
499㍍
ドトールコーヒーショップ戸越銀座店
299㍍
珈琲館戸越銀座店
203㍍
カフェコロラド戸越銀座通店
198㍍
親子カフェ三びきの子ぶた
457㍍
カフェ・ベローチェ戸越銀座店
492㍍
シロクマカフェ
195㍍
名前相談所
110㍍
compass coffee
189㍍
リッキーズカフェ
196㍍
猫カフェミャーオ
326㍍
Meooow!
326㍍
props
389㍍
珈琲・さいとう
419㍍
珈琲太郎
470㍍
スナック喫茶洋子
480㍍
coffee veloce
492㍍

ファミリーマート荏原一丁目店
280㍍
セブン-イレブン戸越銀座駅前店
286㍍
ファミリーマート戸越銀座店
344㍍
サンクス品川平塚店
411㍍
スリーエフ荏原１丁目店
378㍍
ミニストップ戸越駅前店
403㍍
スリーエフ戸越銀座店
434㍍
セブン‐イレブン品川荏原店
183㍍
ファミリーマート戸越銀座駅西店
219㍍
サンクス品川荏原二丁目店
59㍍
セブン-イレブン品川戸越１丁目店
422㍍
ファミリーマート西五反田六丁目店
440㍍
セブン-イレブン武蔵小山パルム店
443㍍

小川書店戸越銀座・平塚店
249㍍
（株）三省堂書店南東京営業所
562㍍
（有）ウシロヂ堂
479㍍
八幡書店
372㍍
明昭館書店
589㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
582㍍
ブックスタマ武蔵小山店
794㍍

星薬科大学薬用植物園
176㍍
わくわく広場
275㍍
ひらさん広場
405㍍
京陽公園
90㍍
荏原さくら公園
182㍍
中原東公園
185㍍
中原児童遊園
202㍍
荏原１丁目防災活動広場
266㍍
荏原２丁目児童遊園
342㍍
平塚中央公園
389㍍
荏原３丁目防災活動広場
428㍍
戸越台公園
451㍍
あさひ公園
461㍍
後地公園
470㍍
中原公園
481㍍
平塚公園
494㍍
戸越1丁目防災活動広場
515㍍
荏三公園
517㍍
品川区立戸越一丁目特定児童遊園
521㍍
平塚たけのこ公園
527㍍

みずほ銀行荏原支店
426㍍
さわやか信用金庫戸越銀座支店
478㍍
東京シティ信用金庫小山支店
495㍍
さわやか信用金庫小山出張所
675㍍
城南信用金庫荏原支店
686㍍
東京都民銀行武蔵小山支店
700㍍
湘南信用金庫小山支店
742㍍
東日本銀行荏原支店
736㍍

荏原警察署平塚橋交番
462㍍
荏原警察署戸越交番
696㍍
交番
789㍍
大崎警察署中原口交番
791㍍

戸越銀座商店街
437㍍
Treasure 18/10
441㍍
マツムラ
641㍍
TOC駐車場入り口
660㍍
TOCビル
707㍍
TOC Shopping mall
726㍍

荏原健康センター
156㍍
K-1 GYM 目黒
669㍍
ミタチアカデミー
140㍍
Piglet Climbing Gym
405㍍
修斗ジム東京
447㍍
武蔵小山ヨガスタジオＡＳＴＩ
574㍍
カーブス武蔵小山
713㍍
コルダォン・ジ・オウロ東京
639㍍
加圧トレーニング E.S.Training Zone
714㍍
OKC Tokyo Sawa Gym
62㍍
スタジオ・アトリエール
101㍍
ヨガピラティスバレエ NATURAglam戸越銀座スタジオ
374㍍
ピグレットクライミングジム
404㍍
ホットヨガスタジオLAVA 戸越店
481㍍
TENKU DANSI 東京オフィス
503㍍
ムサコヨガ
569㍍
スタジオ3
650㍍
ファミタウン武蔵小山
674㍍
ギャラクト株式会社
782㍍

北村医院
642㍍
（株）ゆうけあらーず
1270㍍
内野医院
632㍍
森下クリニック
517㍍
あき整骨院
640㍍
戸越皮膚科クリニック
459㍍
黒須医院
522㍍
ゆきこラクテーションケア
750㍍
朋英会舘医院
407㍍
伊藤鍼灸整体院
655㍍
荏原医師会かかりつけ医紹介窓口
686㍍

荏原郵便局
764㍍
ＴＯＣビル内郵便局
733㍍
品川西五反田六郵便局
444㍍
品川平塚橋郵便局
397㍍
品川平塚一郵便局
373㍍
品川小山三郵便局
632㍍

個別指導塾｜英才個別学院戸越銀座校
646㍍
品川区立戸越台中学校
460㍍
第一日野小学校
568㍍
平塚保育園
412㍍
品川区立荏原第一中学校
198㍍
品川区立京陽小学校
285㍍
サニーエンジェル保育園武蔵小山
587㍍
攻玉社中学校・高等学校
756㍍
個別指導スクールIE 戸越銀座校
199㍍
トライプラス荏原平塚校
501㍍
品川区立後地小学校
585㍍
中原保育園
493㍍
栄光ゼミナール戸越校
423㍍
太陽学院戸越教室
466㍍
とごしの杜保育園
247㍍
品川区立荏原平塚学園
377㍍
YWC イングリッシュゼミナール
527㍍
石井保育園（社会福祉法人）
643㍍
まどか保育園
435㍍

星薬科大学
234㍍

品川区立五反田図書館
620㍍
星薬科大学図書館
246㍍
品川区立荏原図書館
652㍍

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保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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