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グランレーブ目白東

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
雑司が谷エリア5物件
豊島区313物件
4月12日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グランレーブ目白東の概要

近くの駅
  • 都電雑司ケ谷徒歩6
  • 東池袋徒歩7
  • 雑司が谷徒歩8
マンション名
グランレーブ目白東
住所
東京都豊島区雑司が谷一丁目39-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1994年2月(築32年)
32戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1SLDK、2LDK、3LDK
小学校区域
南池袋小学校
中学校区域
千登世橋中学校
分譲会社
日建開発シムテム
施工会社名
大日本土木
設計会社
津田総合建築研究所
管理会社名
三井不動産レジデンシャルサービス

ハザードマップ

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グランレーブ目白東の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-082025-1226998万円6598万円61.0171SLDK北東向き357万円108万円1610016110リフォーム
7ヶ月2024-112025-0615990万円5990万円61.0471SLDK西向き324万円98万円1620016100リフォーム
4ヶ月2024-112025-0337280万円6980万円73.1592SLDK東向き315万円95万円1940019310リフォーム
1ヶ月2024-032024-0336490万円6490万円60.527.261SLDK北東向き354万円107万円1600015980リフォーム
12ヶ月2023-112024-1015980万円5980万円61.047.861SLDK西向き323万円97万円1620016110リフォーム
23件の売却履歴を見る
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過去5年間のグランレーブ目白東雑司が谷豊島区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グランレーブ目白東の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグランレーブ目白東のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グランレーブ目白東の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,598万円
月々ローン返済
¥171,274
月額返済額
¥171,274
総返済額
7,194万円

周辺施設

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コンビニ

ファミリーマート 豊島高田一丁目店

922

セブン-イレブン 文京目白台2丁目店

372

ミニストップ 南池袋2丁目店

448

セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店

368

ミニストップ 新大塚店

737

ローソン 豊島南池袋二丁目店

737

ファミリーマート サンシャイン南店

740

セブン-イレブン 東池袋1丁目店

948

ファミリーマート サンシャイン西店

935

公園

文京区立目白台運動公園

758

としまキッズパーク

627

豊島区立南池袋公園

874

IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)

676

豊島区立東池袋中央公園

961

ショッピング

よしやセーヌ 目白高田店

1001

肉のハナマサPLUS 池袋店

887

Seria 池袋サンシャインシティアルタ店

798

サンシャインシティ

818

K-BOOKS 池袋 K-POP・ J-POP館

942

K-BOOKS 池袋動画館

942

K-BOOKS 池袋 K-POP・J-POP館プラス

966

BOOKOFF 池袋サンシャイン60通り店

996

K-BOOKS 池袋ライブ館

994

小学校

日本女子大学附属豊明小学校

679

豊島区立南池袋小学校

624

飲食店

MENSHO

931

おにぎり・とん汁 山太郎

544

OTOWA FUJIYA

949

ひもかわ桐生 池袋店

638

GRIP

746

洋食 UCHOUTEN

595

ラシーヌブレッドアンドサラダ

779

東池袋 大勝軒 本店

528

武蔵野うどん うちたて家

883

牛かつもと村 池袋店

966

ジュンク堂書店 池袋本店

958

無敵家

1005

キッチンABC 池袋東口店

947

くら寿司 池袋東口店

1005

ブルーボトルコーヒー 池袋カフェ

913

COFFEE VALLEY

962

ラシーヌ ファーム トゥー パーク

870

CAFÉ CINNAMON

883

丸亀製麺サンシャインシティアルタ

787

ポケモンセンターメガトウキョー & ピカチュウスイーツ

813

サンシャイン クルーズクルーズ

818

マーメイドコーヒーロースターズ 池袋本店

946

yellow 池袋

909

カラシビ味噌らー麺 鬼金棒 池袋店

962

蒙古タンメン中本 東池袋

1003

SANRIO CAFE 池袋店

932

楊国福 池袋東口店

994

アニメイトカフェ 池袋店

979

日本大学豊山高等学校・中学校

505

東京音楽大学 付属高等学校

604

豊島岡女子学園 中学校・高等学校

834

よくある質問
グランレーブ目白東についてよくいただく質問
グランレーブ目白東の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グランレーブ目白東のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グランレーブ目白東からの通勤・アクセスはどうですか?
グランレーブ目白東からは、最寄駅の都電雑司ケ谷まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グランレーブ目白東の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグランレーブ目白東の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グランレーブ目白東でペットは飼えますか?
グランレーブ目白東のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グランレーブ目白東の学区はどこですか?
グランレーブ目白東の小学校区は南池袋小学校、中学校区は千登世橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グランレーブ目白東の管理体制はどうなっていますか?
グランレーブ目白東の管理形態は日勤、管理会社は三井不動産レジデンシャルサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グランレーブ目白東の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グランレーブ目白東の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築32年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
グランレーブ目白東で住宅ローンは使えますか?
グランレーブ目白東は築32年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
グランレーブ目白東はリノベーション可能ですか?
グランレーブ目白東はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グランレーブ目白東の修繕積立金の状況は?
グランレーブ目白東の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グランレーブ目白東の周辺環境・生活利便性は?
グランレーブ目白東は豊島区に位置し、最寄りの都電雑司ケ谷駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
グランレーブ目白東のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
グランレーブ目白東のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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