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不動産売買仲介、買取のリンネ
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ハイツ面影橋

仲介手数料半額キャンペーン中
高田エリア26物件
豊島区319物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
ハイツ面影橋 1枚目
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ハイツ面影橋1枚目
ハイツ面影橋2枚目
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ハイツ面影橋の概要

近くの駅
  • 面影橋徒歩4
  • 学習院下徒歩5
  • 雑司が谷徒歩7
マンション名
ハイツ面影橋
住所
東京都豊島区高田一丁目19-24
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1985年12月(築40年)
62戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1DK、1LDK、2DK
小学校区域
高南小学校
中学校区域
千登世橋中学校
分譲会社
長谷川工務店
施工会社名
西武都市開発
設計会社
管理会社名
西新サービス

ハザードマップ

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ハイツ面影橋の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-122026-0216780万円6780万円71.248.043LDK南向き314万円95万円1940013660リフォーム
1ヶ月2025-052025-0515480万円5480万円50.242DK北向き360万円109万円137309670リフォーム
2ヶ月2025-052025-0635280万円5280万円45.6811LDK西向き382万円115万円125408830リフォーム
3ヶ月2025-022025-0425298万円5180万円45.6812DK西向き374万円113万円125408830リフォーム
2ヶ月2023-122024-0133880万円3880万円45.6812DK西向き280万円84万円125408830リフォーム
21件の売却履歴を見る
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過去5年間のハイツ面影橋高田豊島区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ハイツ面影橋の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではハイツ面影橋のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ハイツ面影橋の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,780万円
月々ローン返済
¥175,999
月額返済額
¥175,999
総返済額
7,392万円

周辺施設

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飲食店

マクドナルド 早稲田駅前店

1001

サイゼリヤ 西早稲田店

857

らぁ麺やまぐち

500

Life is Better… from Yume Wo Katare

650

GOOD MORNING CAFE 早稲田

603

武蔵野アブラ學会 早稲田総本店

481

曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店

654

カフェ コットンクラブ

803

スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店

811

はま寿司 高田馬場店

736

楊国福 麻辣湯

828

とんかつ ひなた

724

マクドナルド 高田馬場駅前店

952

おにぎり・とん汁 山太郎

572

早稲田中学校・高等学校

958

東京音楽大学 付属高等学校

928

コンビニ

セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店

960

セブン-イレブン 文京関口1丁目店

924

セブン-イレブン 西早稲田1丁目店

575

セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店

251

ファミリーマート 豊島高田一丁目店

194

セブン-イレブン 文京目白台2丁目店

804

ショッピング

オリンピック 早稲田店

826

三徳 西早稲田店

478

たんぽぽハウス 高田馬場店

672

ピーコックストア 高田馬場店

1002

Seria ピーコックストア高田馬場店

995

成城石井 高田馬場店

737

ドン・キホーテ 高田馬場駅前店

936

Can★Do 高田馬場駅前店

928

ワイズマート 高田馬場店

784

よしやセーヌ 目白高田店

266

オーケー 高田馬場店

861

小学校

新宿区立戸塚第一小学校

374

新宿区立戸塚第二小学校

869

日本女子大学附属豊明小学校

354

豊島区立目白小学校

929

川村小学校

1009

公園

ホテル椿山荘東京庭園

931

文京区立目白台運動公園

603

よくある質問
ハイツ面影橋についてよくいただく質問
ハイツ面影橋の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ハイツ面影橋のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ハイツ面影橋からの通勤・アクセスはどうですか?
ハイツ面影橋からは、最寄駅の面影橋まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ハイツ面影橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではハイツ面影橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ハイツ面影橋でペットは飼えますか?
ハイツ面影橋のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ハイツ面影橋の学区はどこですか?
ハイツ面影橋の小学校区は高南小学校、中学校区は千登世橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ハイツ面影橋の管理体制はどうなっていますか?
ハイツ面影橋の管理形態は巡回、管理会社は西新サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ハイツ面影橋の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ハイツ面影橋の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築40年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ハイツ面影橋で住宅ローンは使えますか?
ハイツ面影橋は築40年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ハイツ面影橋はリノベーション可能ですか?
ハイツ面影橋はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ハイツ面影橋の修繕積立金の状況は?
ハイツ面影橋の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ハイツ面影橋の周辺環境・生活利便性は?
ハイツ面影橋は豊島区に位置し、最寄りの面影橋駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ハイツ面影橋のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ハイツ面影橋のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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