レクシオ錦糸町(東京都墨田区石原四丁目23-1)は、落ち着いた住宅街に位置する中規模レジデンス。錦糸町駅徒歩13分、本所吾妻橋駅徒歩12分、両国駅徒歩11分と複数路線が利用でき、都心へのアクセスが良好です
2004年11月築、地上9階・総戸数33戸のコンパクトな住棟で、2LDK・3LDK中心の間取りはファミリーにも単身者にも使いやすいプラン構成。エレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、防犯・利便性に配慮されています
ペット飼育可(規約あり)で散歩や近隣の公園利用にも便利。管理は委託・巡回体制で、日本ハウズイングによる日常管理が行われています。分譲はレクシオ、設計は寄居建設。
周辺環境は生活利便性が高く、サミットストアやドン・キホーテ、アルカキット錦糸町、テルミナ等の商業施設が揃い買い物に便利 。カフェや飲食店も多く、SINGLE OやShake Treeなど人気店も徒歩圏内 。子育て世帯には二葉小学校・錦糸中学校の学区で通学もしやすい環境です
大横川親水公園や横網町公園といった緑地も近く、日常に落ち着きとリラックスできる要素が揃っています 。規模感・管理・立地のバランスが取れたマンションを求める方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-06 | 2024-07 | 5階 | 5980万円 | 5980万円 | 56.52㎡ | 6.4㎡ | 2LDK | 北東向き | 349万円 | 105万円 | 7600円 | 18900円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2019-03 | 2019-12 | 4階 | 3980万円 | 3680万円 | 58.05㎡ | 6.4㎡ | 2LDK | 西向き | 209万円 | 63万円 | 7800円 | 10400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-04 | 2018-04 | 7階 | 4100万円 | 4100万円 | 58.05㎡ | 0㎡ | 2LDK | 西向き | 233万円 | 70万円 | 7800円 | 6970円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-02 | 2018-05 | 5階 | 4200万円 | 4080万円 | 67.93㎡ | 7.53㎡ | 3LDK | 南向き | 198万円 | 60万円 | 9200円 | 8150円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2017-08 | 2018-02 | 2階 | 4180万円 | 4080万円 | 67.93㎡ | 7.53㎡ | 2LDK | 南向き | 198万円 | 60万円 | 9200円 | 8150円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 904 | 3510万円 | 56.52㎡ | 2LDK | |
| 903 | 4080万円 | 67.93㎡ | 3LDK | |
| 902 | 4080万円 | 67.93㎡ | 3LDK | |
| 901 | 3610万円 | 58.05㎡ | 2LDK | |
| 804 | 3480万円 | 56.52㎡ | 2LDK | |
| 803 | 4050万円 | 67.93㎡ | 3LDK | |
| 802 | 4050万円 | 67.93㎡ | 3LDK | |
| 801 | 3580万円 | 58.05㎡ | 2LDK | |
| 704 | 3450万円 | 56.52㎡ | 2LDK | |
| 703 | 4020万円 | 67.93㎡ | 3LDK | |
| 702 | 4020万円 | 67.93㎡ | 3LDK | |
| 701 | 3550万円 | 58.05㎡ | 2LDK | |
| 604 | 3420万円 | 56.52㎡ | 2LDK | |
| 603 | 3990万円 | 67.93㎡ | 3LDK | |
| 602 | 3990万円 | 67.93㎡ | 3LDK | |
| 601 | 3520万円 | 58.05㎡ | 2LDK | |
| 504 | 3340万円 | 56.52㎡ | 2LDK | |
| 503 | 3730万円 | 67.93㎡ | 3LDK | |
| 502 | 3910万円 | 67.93㎡ | 3LDK | |
| 501 | 3470万円 | 58.05㎡ | 2LDK | |
| 404 | 3240万円 | 56.52㎡ | 2LDK | |
| 403 | 3620万円 | 67.93㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3820万円 | 67.93㎡ | 3LDK | |
| 401 | 3440万円 | 58.05㎡ | 2LDK | |
| 304 | 3210万円 | 56.52㎡ | 2LDK | |
| 303 | 3590万円 | 67.93㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3790万円 | 67.93㎡ | 3LDK | |
| 301 | 3410万円 | 58.05㎡ | 2LDK | |
| 204 | 3180万円 | 56.52㎡ | 2LDK | |
| 203 | 3560万円 | 67.93㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3760万円 | 67.93㎡ | 3LDK | |
| 201 | 3380万円 | 58.05㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立菊川小学校
976㍍
墨田区立緑小学校
770㍍
墨田区立錦糸小学校
571㍍
墨田区立二葉小学校
450㍍
墨田区立外手小学校
478㍍
墨田区立業平小学校
906㍍
墨田区立横川小学校
787㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
973㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
956㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
956㍍
Seria 錦糸町マルイ店
955㍍
錦糸町マルイ
950㍍
テルミナ
845㍍
アルカキット錦糸町
730㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
963㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
675㍍
オリナス錦糸町
963㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
740㍍
サミットストア 両国石原店
608㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
781㍍
飲食店
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
941㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
594㍍
資さんうどん 両国店
688㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
998㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
826㍍
両国湯屋 江戸遊
718㍍
Shake Tree Burger & Bar
330㍍
フーフー飯店
971㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
305㍍
Petit Grande Miyabi
647㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
778㍍
Leaves Coffee Roasters
730㍍
野口鮮魚店
695㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
986㍍
公園
錦糸町駅南口広場
907㍍
緑町公園
580㍍
横網町公園
812㍍
墨田区立若宮公園
434㍍
大横川親水公園
643㍍
業平公園
934㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
799㍍

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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

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