東京都新宿区市谷山伏町に位置する「藤和シティホームズ市ヶ谷山伏町」は、1999年築の4階建てマンションで、全22戸の落ち着いたコミュニティです。
最寄り駅は都営大江戸線の牛込柳町駅から徒歩3分と非常にアクセスが良く、新宿区の中心地へもスムーズに移動可能。通勤や通学、休日の外出など、利便性の高い立地が魅力です。
ペット飼育が可能なため、大切な家族の一員と共に快適に暮らせます。オートロック完備で防犯面にも配慮されており、安心して生活できる環境が整っています。また、忙しい現代人に嬉しい宅配ボックスも設置されており、荷物の受け取りも便利です。
駐輪場・バイク置き場も完備されているため、自転車やバイクでの移動もスムーズ。日々の移動手段の選択肢が広がります。
建物は信頼の飛島建設による設計で、分譲は藤和不動産とエフ・ティー都市開発。管理は三菱地所コミュニティが担当しており、良好な管理体制が維持されています。
教育環境も充実。小学校は徒歩約2分の市谷小学校、中学校は牛込第一中学校学区で、安心してお子さまの通学を見守れます。
周辺には評価の高い飲食店が豊富に点在しています。例えば、徒歩約6分の「Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam」は4.7の高評価で異国情緒あふれる味を楽しめます。また、地元で人気の中華料理店「龍朋」も徒歩圏内で、食事の選択肢が多彩です。
コンビニも徒歩10分圏内に複数あり、日常の買い物に便利。スーパーは「業務スーパー 新宿榎店」や「キッチンコート神楽坂店」などが利用可能で、食材や日用品の調達もスムーズです。
自然を感じられるスポットも近くにあり、「漱石公園」や「鶴巻南公園」でリラックスした時間を過ごせます。
都市の利便性と落ち着いた住環境が調和した「藤和シティホームズ市ヶ谷山伏町」。生活の質を重視する方に適したマンションです。快適で安心の暮らしを実現するための条件が揃っています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-07 | 2024-11 | 1階 | 7790万円 | 7580万円 | 56.99㎡ | 4.86㎡ | 2LDK | 南向き | 439万円 | 133万円 | 12200円 | 13080円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-06 | 2023-09 | 1階 | 7280万円 | 7280万円 | 63.27㎡ | 9.55㎡ | 2LDK | 西向き | 380万円 | 115万円 | 13600円 | 14520円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2023-04 | 2023-12 | 1階 | 6480万円 | 6480万円 | 56.99㎡ | 4.86㎡ | 2LDK | 南向き | 375万円 | 113万円 | 12200円 | 13080円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-05 | 2019-06 | 2階 | 4480万円 | 4480万円 | 56.99㎡ | 4.86㎡ | 2LDK | 南向き | 259万円 | 78万円 | 12200円 | 13080円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2017-11 | 2018-01 | 1階 | 4280万円 | 4280万円 | 56.99㎡ | 4.86㎡ | 2LDK | 南向き | 248万円 | 75万円 | 12200円 | 8730円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
990㍍
小笠原伯爵邸
898㍍
The tee Tokyo
484㍍
dacō?神楽坂
949㍍
Aux Merveilleux de Fred
795㍍
サーモンnoodle3.0
936㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
655㍍
龍朋
740㍍
喫茶店 cafe GOTO
954㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
969㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
935㍍
デニーズ新宿山吹町店
969㍍
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
632㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
688㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
684㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
967㍍
セブン-イレブン 早稲田店
844㍍
小学校
新宿区立牛込仲之小学校
565㍍
東京韓国学校初等部
589㍍
新宿区立愛日小学校
612㍍
新宿区立市谷小学校
160㍍
新宿区立早稲田小学校
562㍍
新宿区立鶴巻小学校
976㍍
東京韓国学校中・高等部
638㍍
成城中学校・成城高等学校
344㍍
早稲田中学校・高等学校
994㍍
ショッピング
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
189㍍
キッチンコート神楽坂店
675㍍
よしや SainE 神楽坂店
953㍍
業務スーパー 新宿榎店
586㍍
ヨークフーズ 早稲田店
791㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
791㍍
三徳 早稲田店
908㍍
公園
漱石公園
475㍍
鶴巻南公園
779㍍

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